Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Roslins väg 17A, Malmö - Lägenhet, 3 rum, 90 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Malmö/
  3. Ribersborg/
  4. Roslins Väg

Roslins väg 17A

  • Ribersborg, Malmö

    •

  • Lägenhet

    •

  • 3 rum

    •

  • 90 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Genomgående, ljus vindvåning med väldisponerad planlösning

•

Populär adress

•

Nära både hav & stad

•

Högst upp i huset

•

Ljust & rymligt

•

Enhetlig interiör

•

Social planlösning

•

Kvalitativt kök

•

Privat planerad sovrumsdel

•

Praktisk förvaring

•

Badrum & gäst-WC

•

Egen tvättutrustning

•

Ribersborgsstranden

•

Restauranger & caféer

•

Lummiga grönområden

•

Skola & förskola

•

Bra kommunikationer

Välkommen till Ribersborg och till Roslins väg 17A.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 072 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

90 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1944

Energiklass

E

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Malmö

Område

Ribersborg

Storlek

3 rum, 90 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1501 (1401)

Föreslagen budstart

3 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 072 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV.

Andelstal

Andel av årsavgift 5.589%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

123 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Malmö

Område

Ribersborg

Storlek

3 rum, 90 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1501 (1401)

Föreslagen budstart

3 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 072 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV.

Andelstal

Andel av årsavgift 5.589%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

123 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Namn

Brf Roslin

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

27

Allmänt om föreningen

Brf Roslin köpte fastigheten 2003. Till föreningen hör adresserna Roslins väg 17A och 17B. I källaren finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns cykelrum och hobbyrum i källaren samt miljöhus på gården. Föreningen har en grönskande innergård med sitt- och grillmöjligheter.

Hemsida

http://www.brfroslin.se/

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn

Brf Roslin

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

27

Allmänt om föreningen

Brf Roslin köpte fastigheten 2003. Till föreningen hör adresserna Roslins väg 17A och 17B. I källaren finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns cykelrum och hobbyrum i källaren samt miljöhus på gården. Föreningen har en grönskande innergård med sitt- och grillmöjligheter.

Hemsida

http://www.brfroslin.se/

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.

Hall

Parkettgolv och väggar i greigefärgad ton. Plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

Gäst-wc/tvätt

Helkaklat badrum med sandfärgat klinker och vitt kakel med dekorativ sandfärgad bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Parkettgolv och väggar i greigefärgad ton. Ljusgrå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med induktionshäll, frihängande fläkt, integrerad ugn och micro i högskåp, helintegrerad diskmaskin samt hel kyl/frys.

Matplats

Parkettgolv och väggar i greigefärgad ton. Plats för 6-8 personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och väggar i greigefärgad ton.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i ljus terrakottafärgad ton. Förvaring i angränsande klädkammare.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i greigefärgad ton. Förvaring i angränsande klädkammare.

Badrum

Helkaklat badrum med gråmelerat klinker och sandfärgat kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och dusch med skiljevägg i glas.

Övrigt

- 230 cm i takhöjd - säljaren uppger att det är sprickor i golvet i gäst-WC - tvättmaskin, torktumlare, mikro, garderobsinredning och inredningen i städskrubben ingår i köpet - väggmonterade hyllor/skåp och bänkar ingår EJ i köpet - det finns en extra dörr i förrådet, som är likadan som dörrarna mellan rummen

Renoveringar

2022 renoverades köket, inkl. bänkskiva, vask, luckor, diskmaskin och kakel 2022 målades hela lägenheten om 2023 installerades ny kyl och frys 2024 målades hela lägenheten om (samtliga tak och väggar)

Förråd

- till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren på ca 7,6 kvm (full takhöjd) och ett förråd på vinden på ca 4,6 kvm (snedtak)

2002 lades nytt tak, fönster byttes, fasaden renoverades, nya balkonger byggdes och ny tvättstuga inreddes. 2005 byttes vattensstammar i kök och badrum. 2011 relinades avloppsstammar i kök och badrum. 2013 byttes värmeväxlare. 2015 sattes nya tvättmaskiner och torktumlare in. 2017 trapporna i trapphusen nyslipades. 2018 gjordes insatsslangar i köksfrånluft för möjlighet att ansluta köksfläkt. 2019 utfördes ommålning av trapphus. 2021 tvättades fasaden. 2023 gjordes en uppfräschning av innergården. 2024-2025 inget större. Föreningen har inga större renoveringsarbeten planerade. Föreningen följer en underhållsplan.

Totalt

268 kr per månad (3 211 kr per år)

El

183 kr per månad (2 200 kr per år)

Försäkring

84 kr per månad (1 011 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 011 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.

Totalt

268 kr per månad (3 211 kr per år)

El

183 kr per månad (2 200 kr per år)

Försäkring

84 kr per månad (1 011 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 011 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.

Energidekleration

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2024

Föreslagen budstart

3 395 000 kr

Ansvarig mäklare

Martin Arup

073-301 15 69

martin.arup@erikolsson.se

Malmö

Roslins väg 17A

Roslins väg 17A

På gångavstånd

Bageri

50 m
Konditori Valhall

Restaurang

55 m
Hygge Mat & Bar

Restaurang

65 m
La Nonnina

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades