Kungstensgatan 29

Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
67 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Söndag 1 mars kl. 10:30

Sekelskiftesdröm från 1899 med kakelugn & balkong mot gård!

•

Ljusinsläpp från två väderstreck

•

Generös balkong mot lugn innergård

•

Djupa fönsternischer & spegeldörrar

•

Välplanerade & generösa sällskapsytor

•

Kommunikationer via tunnelbanans gröna linje & Odenplan med pendeltåg & bussar

•

Bred originalstuckatur i vardagsrummet

•

Vacker fastighet med representativ entré

•

Fungerande kakelugn som förhöjer känslan av historisk charm

•

Vinkällare, hobbyrum & innergård med grillmöjligheter i Brf

•

Promenadavstånd till Tegnérlunden, Vasaparken & Humlegården

Fönster i två väderstreck | Balkong mot lugn gård | Fungerande kakelugn Drömmer du om att bo i ett hem där historien sitter i väggarna och varje detalj berättar sin egen historia?

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 647 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

67 m²

Våning

2.5

Byggår

1899

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Kungstenen 29

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Kungstenen 29 köpte fastigheten 1985. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Kungstensgatan 29. EKONOMISK EKONOMI Avgiften höjdes med 5% från den 1 februari 2026. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp. I källaren finns hobbyrum med snickarbänk och tempererad vinkällare varav varje bostad har ett låsbart vin-fack. Det finns även två cykelrum, ett barnvagnsrum samt en innergård med möblemang och grillmöjligheter.

Hemsida

https://kungstenen29.bostadsratterna.se/

Parkering

I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Kungstenen 29
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	18
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Kungstenen 29 köpte fastigheten 1985. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Kungstensgatan 29. EKONOMISK EKONOMI Avgiften höjdes med 5% från den 1 februari 2026. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp. I källaren finns hobbyrum med snickarbänk och tempererad vinkällare varav varje bostad har ett låsbart vin-fack. Det finns även två cykelrum, ett barnvagnsrum samt en innergård med möblemang och grillmöjligheter.
Hemsida	https://kungstenen29.bostadsratterna.se/
Parkering	I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Kommande visningar

Söndag 1 mars kl. 10:30-11:00

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Julius Sonerud

073-387 67 50

julius.sonerud@erikolsson.se

Stockholm

Kungstensgatan 29

På gångavstånd

Pub

20 m

Oskar's kök & bar

Salong

20 m

Paula's

Frisör

30 m

Fint hår helt enkelt

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Storlek	2 rum, 67 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2.5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	401 (1201)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 647 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, eget låsbart fack i föreningens vinkällare, tillgång till grill- och uteplats med gemensamma trädgårdsmöbler.
Andelstal	Andel i förening 4.546%, Andel av årsavgift 4.654%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1899
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor.

Totalt	478 kr per månad (5 741 kr per år)
El	292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring	187 kr per månad (2 241 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår hushållsel 3500 kr/år samt hemförsäkring 2241 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Kungstensgatan 29

Julius Sonerud

Kungstensgatan 29