Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Brynäsgränd 3, Gävle - Lägenhet, 2 rum, 72 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Gävle/
  3. Brynäs/
  4. Brynäsgränd

Brynäsgränd 3

  • Brynäs, Gävle

    •

  • Lägenhet

    •

  • 2 rum

    •

  • 72 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Stilren 2 rok i två plan om 72 kvm med generös takhöjd & sociala ytor

•

Två plan & 3,4 m takhöjd

•

Genomgående fina ytskikt

•

Stora sociala ytor

•

Helkaklat badrum med golvvärme

•

Mycket god förvaring

•

Attraktivt läge & stabil BRF

Välkommen till denna moderna och välplanerade tvåa i två plan om 72 kvm, belägen i en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening.

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

72 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1954

Energiklass

C

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Gävle

Område

Brynäs

Storlek

2 rum, 72 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

9300-01-005 (1101)

Föreslagen budstart

1 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

0

I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-tv.

Andelstal

Andel i förening 3.596%, Andel av årsavgift 3.491%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

97 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Gävle

Område

Brynäs

Storlek

2 rum, 72 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

9300-01-005 (1101)

Föreslagen budstart

1 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

0

I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-tv.

Andelstal

Andel i förening 3.596%, Andel av årsavgift 3.491%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

97 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Namn

BRF Agenten 15

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

25

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Till föreningen hör adresserna Brynäsgränd 1 A-D, Brynäsgränd 3 samt Brynäsgatan 24. Föreningen består av 25 st lägenheter och företagslokaler. Huset är byggt i början av 1950-talet. Det finns en trevlig innergård med sittplatser och en kolgrill som får användas av medlemmarna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-25.

Hemsida

https://agenten15.bostadsratterna.se/

Parkering

Parkering finns i föreningen, men i dagsläget är det 7 st i kö. Kostnaden är 250 kr/månad för en parkeringsplats, och 400 kr/ månad för en plats med elladdning.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn

BRF Agenten 15

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

25

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Till föreningen hör adresserna Brynäsgränd 1 A-D, Brynäsgränd 3 samt Brynäsgatan 24. Föreningen består av 25 st lägenheter och företagslokaler. Huset är byggt i början av 1950-talet. Det finns en trevlig innergård med sittplatser och en kolgrill som får användas av medlemmarna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-25.

Hemsida

https://agenten15.bostadsratterna.se/

Parkering

Parkering finns i föreningen, men i dagsläget är det 7 st i kö. Kostnaden är 250 kr/månad för en parkeringsplats, och 400 kr/ månad för en plats med elladdning.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1954

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

Nej

TV och bredband

Bredband 500/100 MB/s via Gavlenet ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1954

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

Nej

TV och bredband

Bredband 500/100 MB/s via Gavlenet ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2.

Hall

Klinkergolv och beiga väggar. Plats för avhängning.

Kök

Parkettgolv med beiga väggar och akustikpanel. Spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Rymlig och ljus matplats.

Sovrum

Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrusat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning samt dusch.

Källarplan

Vardagrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Övrigt

Till lägenheten hör vindsförråd, matkällare samt källarförråd.

Utförda: Byte av låshus i grinden Byte av belysning i tvättstugan Uppfräschning/upprustning av skyddsrummet OVK i vissa lägenheter ( uppgång Asamt lgh 005)

Totalt

524 kr per månad (6 289 kr per år)

El

408 kr per månad (4 900 kr per år)

Försäkring

116 kr per månad (1 389 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt

524 kr per månad (6 289 kr per år)

El

408 kr per månad (4 900 kr per år)

Försäkring

116 kr per månad (1 389 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Energideklaration

Agenten 15s Stadgar

Brf Agenten 15 ÅR 2024

Föreslagen budstart

1 395 000 kr

Ansvarig mäklare

Benjamin Falk

070-553 23 58

benjamin.falk@erikolsson.se

Gävle

Ytterligare kontaktperson

Elsa Hårrskog

076-863 84 99

elsa.harrskog@erikolsson.se

Gävle

Brynäsgränd 3

Brynäsgränd 3

På gångavstånd

Förskola

70 m
Brynäsgården

Närbutik

85 m
O3 Livsmedel

Restaurang

90 m
Kon Thai

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades