Övre Vasastaden, Göteborg
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
57 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Välplanerad 2,5:a med söderbalkong, fantastisk utsikt & praktisk extra sovalkov!
•
Ljus hörnläge
•
Fiskbensparkett
•
Underbar utsikt
•
Mysig balkong
•
Extra sovalkov
•
Mycket garderober
•
Hiss ner till garaget
•
Ekonomisk stabil brf
•
Takterrass i brf
•
Nära Göteborgs Universitet
•
Mycket centralt & lugnt läge
•
Perfekta kommunikationer
•
Fogelbergsparken precis utanför
Välplanerad 2,5:a med praktisk extra sovalkov!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 409 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
57 m²
Våning
4 av 11
Byggår
1963
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Övre Vasastaden
Storlek
2.5 rum, 57 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 11
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
8010 (1402)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 409 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för digital-TV (grundutbud), bredband (500/500) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer med 299 kr/mån. Kostnad för hushållsel tillkommer efter individuell mätning och debitering.
Andelstal
Andel i förening 0.914%, Andel av årsavgift 0.914%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
105 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Övre Vasastaden |
Storlek | 2.5 rum, 57 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 11 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 8010 (1402) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 409 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för digital-TV (grundutbud), bredband (500/500) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer med 299 kr/mån. Kostnad för hushållsel tillkommer efter individuell mätning och debitering. |
Andelstal | Andel i förening 0.914%, Andel av årsavgift 0.914% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 105 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Pompe
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
Brf Pompe. Föreningen köpte fastigheten 1986. Det finns 8 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 4A-B, 6, 8A-B och 10. Föreningen har två tvättstugor, en i varje hus, som är belägna på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Det finns två hissar i varje hus, varav en fullstor. Föreningen tillämpar hållbar avfallshantering och utanför entrén till Föreningsgatan 8 finns så kallade kärlskåp för mat- och restavfall. Gemensam el /IMD är infört i Brf Pompe sedan december 2021. Det innebär att hushållens totala elkostnad debiteras via ordinarie avgiftsavi från HSB. Inga egna el- eller nätavtal är möjliga. Föreningen har en gemensam takterrass i varje hus med utemöbler och en häftig utsikt över stan. Gemensamt för Föreningsgatan 4 och 8 finns ett trevligt grönområde med vackra blommor och träd samt många uteplatser på gården att välja på. Föreningen har en trädgårdsgrupp som intresserade kan gå med i. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar även över 138 garageplatser och 6 MC-platser i garaget under huset. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 990 kr/månad och MC-plats för en kostnad om ca 375 kr/månad. 64 platser har elbilsladdare, en sådan plats kostar ca 1190 kr/mån + elförbrukning som debiteras med 1,90kr per kWh inkl. moms. Vanligtvis går det snabbt att få parkering. Anmälan görs till styrelsen. I föreningen finns dessutom 8 parkeringsplatser utomhus varav 3 platser tillhör uthyrda lokaler, 1 till en lägenhet och 4 platser disponeras som besöksparkering. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad och gästplatserna kan medlemmar disponera gratis 3 dygn/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Pompe |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 66 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | Brf Pompe. Föreningen köpte fastigheten 1986. Det finns 8 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 4A-B, 6, 8A-B och 10. Föreningen har två tvättstugor, en i varje hus, som är belägna på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Det finns två hissar i varje hus, varav en fullstor. Föreningen tillämpar hållbar avfallshantering och utanför entrén till Föreningsgatan 8 finns så kallade kärlskåp för mat- och restavfall. Gemensam el /IMD är infört i Brf Pompe sedan december 2021. Det innebär att hushållens totala elkostnad debiteras via ordinarie avgiftsavi från HSB. Inga egna el- eller nätavtal är möjliga. Föreningen har en gemensam takterrass i varje hus med utemöbler och en häftig utsikt över stan. Gemensamt för Föreningsgatan 4 och 8 finns ett trevligt grönområde med vackra blommor och träd samt många uteplatser på gården att välja på. Föreningen har en trädgårdsgrupp som intresserade kan gå med i. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar även över 138 garageplatser och 6 MC-platser i garaget under huset. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 990 kr/månad och MC-plats för en kostnad om ca 375 kr/månad. 64 platser har elbilsladdare, en sådan plats kostar ca 1190 kr/mån + elförbrukning som debiteras med 1,90kr per kWh inkl. moms. Vanligtvis går det snabbt att få parkering. Anmälan görs till styrelsen. I föreningen finns dessutom 8 parkeringsplatser utomhus varav 3 platser tillhör uthyrda lokaler, 1 till en lägenhet och 4 platser disponeras som besöksparkering. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad och gästplatserna kan medlemmar disponera gratis 3 dygn/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor med hastigheter upp till 500/500 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1963 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor med hastigheter upp till 500/500 Mbit/s. |
Hall
Parkettgolv och målade grå väggar. Här finns plats för avhängning och en mindre hallmöbel. Förvaring sker i två garderober.
Kök
Parkettgolv och målade gråa väggar. Köksinredning i grått och ovan bänkskivan i trä sitter mosaik-kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade gråa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vacker utsikt över natur och hustak.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade äggskals väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i sju garderober.
Sovalkov
Parkettgolv och målade beiga väggar. Sovalkov med plats för en 90 cm säng, alternativt arbetsrum, ligger i anslutning till vardagsrummet. Skjutdörr mot vardagsrummet.
Badrum
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Spotlights med dimmerfunktion.
Förråd
Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.
Rumsdisponering
2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
2000 renoverades fasaden. 2010-2011 renoverades badrum i samband med byte av samtliga varm- och kallvattenstammar. Samma år utfördes en OVK-besiktning. 2011-2012 renoverades föreningens mest skadade fönster och takterrassen över Föreningsgatan 6 återställdes. 2012 utfördes en relining av avloppsstammar. 2013 tillgänglighetsanpassades entrén på Föreningsgatan 4 och en relining av ventilationskanaler utfördes samt byte av fläktaggregat. Samma år renoverades tvättstugan på samma adress och fönsterrenoveringen som startade 2011 avslutades. 2014 skedde en slutlig individuell injustering av ventilationssystemet och efter detta utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2015 renoverades den sydvästra fasaden på Föreningsgatan 8 A och på ett gårdshus samt 8:ans entré tillgänglighetsanpassades. Samma år justerades värmesystemet och termostater på element byttes, en hyreslägenhet renoverades och såldes, värmesystemets såg söver och trapphusens nödbelysning förbättrades. 2015 byggdes en hyreslokal om till bostadsrätt och såldes. 4:ans terrass, tätskikt och mur mot Föreningsgatan renoverades. Tvättstugan i 8:an renoverades. 2016-2017 renoverades trädgårdsmurar och ny belysning sattes upp. 2017 renoverades fasaden på 4A. 2018 installerades övervakningskameror i garaget och samtliga fläktar byttes ut i det övre och nedre garaget. 2018-2019 renoverades fasad på FG 4 och 8 och fönster har bytts ut. 2019 installerades nya porttelefoner på FG 4 och 8. Muren runt 4ans trädgård har renoverats. Piskbalkongen på FG 4 och 8 har renoverats med ny brunn och nytt golv. 2019-2020 installerades fyra nya hissar. 2020 utfördes en godkänd OVK. Ny energisnålare garagebelysning har installerats. Fasadrenovering, fönsterbyte och byggnation av nya balkonger har slutförts. Nya balkongmöbler på gemensamma terrassen har köpts in. 2021 installerade föreningen IMD-el (individuell mätning och debitering för el) samt ca 60 elbilsladdare till garaget. 2022- 64 laddplatser är nu installerade och i drift sedan januari 2022. 2024 totalrenovering av innergården. Föreningen planerar även att utföra garantiarbeten på fasad och viss betonglagning i garaget som hänger ihop med arbetet på gården. Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen jobbar för att få ner uppvärmningskostnader och elförbrukning i fastigheterna.
Totalt
450 kr per månad (5 400 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 450 kr per månad (5 400 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
