Norra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
48 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Avgift
4 389 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
48 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1907/2022
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Norra Sorgenfri
Storlek
1.5 rum, 48 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
305 (1102)
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 389 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 215 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.413%, Andel av årsavgift 1.413%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
70 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Norra Sorgenfri |
Storlek | 1.5 rum, 48 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 305 (1102) |
Föreslagen budstart | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 389 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 215 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.413%, Andel av årsavgift 1.413% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 70 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Skofabrikören
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
56
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Skofabrikören köpte fastigheten 2018. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Industrigatan 4, 4A-B och Zenithgatan 21. I föreningen finns ett orangeri som kan bokas samt övernattningslägenhet, gemensamhets-/ festlokal, cykelförråd och cykelverkstad. Det finns även barnvagnsrum och rullstolsförråd belägna på plan 2. Föreningen har 1 av 2 andelar i gemensamhetsanläggningen Malmö Dadeln GA:1. Den andra delägaren är grannfastigheten Dadeln 25. Gemensamhetsanläggningen omfattar utförande och drift av gårdsyta med tillhörande uteplatser, grönytor, staket och övrig vegetation, gångvägar, in- och utfart till underjordiskt garage inklusive garageramp samt garageport, ytterbelysning, murar och plank, lekplats, dagvattenledningar och tillhörande dagbrunnar samt parkeringsyta.
Parkering
Föreningen har tillgång till 26 parkeringsplatser i underjordiskt garage via grannfastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. Medlemmarna har tillgång till en cykelpool med lådcykel som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Skofabrikören |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 56 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Skofabrikören köpte fastigheten 2018. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Industrigatan 4, 4A-B och Zenithgatan 21. I föreningen finns ett orangeri som kan bokas samt övernattningslägenhet, gemensamhets-/ festlokal, cykelförråd och cykelverkstad. Det finns även barnvagnsrum och rullstolsförråd belägna på plan 2. Föreningen har 1 av 2 andelar i gemensamhetsanläggningen Malmö Dadeln GA:1. Den andra delägaren är grannfastigheten Dadeln 25. Gemensamhetsanläggningen omfattar utförande och drift av gårdsyta med tillhörande uteplatser, grönytor, staket och övrig vegetation, gångvägar, in- och utfart till underjordiskt garage inklusive garageramp samt garageport, ytterbelysning, murar och plank, lekplats, dagvattenledningar och tillhörande dagbrunnar samt parkeringsyta. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har tillgång till 26 parkeringsplatser i underjordiskt garage via grannfastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. Medlemmarna har tillgång till en cykelpool med lådcykel som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1907/2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1907/2022 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Ekparkett och vitputsade väggar. Plats för avhängning innanför dörren. Förvaring i fem garderober.
Kök
Ekparkett och vitputsade väggar. Ljusgrå köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i grå laminat. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för större matbord.
Vardagsrum
Ekparkett och vitputsade väggar. En industriglasvägg skärmar av mot sovalkov. Utgång till balkong i sydostläge.
Badrum
Schackrutig klinker på golv och vitt kakel på två väggar samt i övrigt vitputsade väggar. Utrustat med dusch med industriglasväggar, wc, handfat med grå kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat samt grå väggskåp ovan. Dimbara spotlights i tak.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Övrigt
Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Då huset är ny- och ombyggt 2022 finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
258 kr per månad (3 100 kr per år)
Vatten och avlopp
258 kr per månad (3 100 kr per år)
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 258 kr per månad (3 100 kr per år) |
Vatten och avlopp | 258 kr per månad (3 100 kr per år) |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
