Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Allégatan 3A, Östersund - Lägenhet, 3 rum, 73 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Östersund/
  3. Odenslund/
  4. Allégatan

Allégatan 3A

  • Odenslund, Östersund

    •

  • Lägenhet

    •

  • 3 rum

    •

  • 73 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Trivsam 3:a med några minuters promenad till centrum!

•

Två sovrum med varsin klädkammare

•

Generös förvaring och smart planlösning

•

Kök med utvecklingspotential – skapa ditt drömkök

•

Ljus matplats mot rofylld innergård

•

Rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matsalsdel

•

Stor och välkomnande hall med garderober

•

Uppdaterat badrum

•

Stabil grund med stor renoveringspotential

•

Attraktivt läge med möjlighet att sätta egen prägel

•

Grönområden inom bekvämt räckhåll

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad trea en trappa upp – ett boende som erbjuder både lugn och närhet till stadens puls.

Avgift

6 470 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

73 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1964

Energiklass

D

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Östersund

Område

Odenslund

Storlek

3 rum, 73 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1002A (1002)

Föreslagen budstart

1 090 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 470 kr

Andelstal

Andel av årsavgift 6.704%

Indirekt nettoskuldsättning

561 701 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

93 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Östersund

Område

Odenslund

Storlek

3 rum, 73 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1002A (1002)

Föreslagen budstart

1 090 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 470 kr

Andelstal

Andel av årsavgift 6.704%

Indirekt nettoskuldsättning

561 701 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

93 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Namn

Brf Pionen 10/11

Antal lägenheter

22

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pionen 10 och Pionen 11 i Östersunds Kommun. På fastigheten Pionen 10 finns 2 byggnader bestående av totalt 11 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962 respektive 1992. Fastighetens adress är Ö Hantverksgatan 21 i Östersund. På fastigheten Pionen 11 finns 1 byggnad bestående av 11 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1964. Fastighetens adress är Allégatan 3 i Östersund.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn

Brf Pionen 10/11

Antal lägenheter

22

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pionen 10 och Pionen 11 i Östersunds Kommun. På fastigheten Pionen 10 finns 2 byggnader bestående av totalt 11 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962 respektive 1992. Fastighetens adress är Ö Hantverksgatan 21 i Östersund. På fastigheten Pionen 11 finns 1 byggnad bestående av 11 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1964. Fastighetens adress är Allégatan 3 i Östersund.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1964

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

Bredband

Fiber

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1964

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivning

Hall Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla. Härifrån nås bostadens samtliga rum – kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum – vilket skapar en praktisk och genomtänkt planlösning. Golvet pryds av en slitstark plastmatta och väggarna går i ljusa toner med ett diskret bladmönster som ger ett mjukt intryck. Förvaringen är väl tilltagen med två garderober samt plats för hatthylla. Kök Köket har en klassisk och funktionell U-form som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Den äldre inredningen ger charm och möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Matplatsen är fint placerad vid fönstret med utsikt mot gården – en perfekt plats för morgonkaffet. På golvet ligger en parkettmönstrad plastmatta och väggarna är klädda i ljusblå tapet som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Vardagsrum Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsbord – idealiskt för sociala tillställningar och middagsbjudningar. Laminatgolvet är lättskött och väggarna går i blå toner, där en fondvägg med bladmönster skapar karaktär och liv i rummet. Härifrån nås bostadens största sovrum. Sovrum 1 Det stora sovrummet är rofyllt med harmoniskt grön tapet och en matchande fondvägg bakom sängen som ger en ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringen är mycket bra med både garderob och en praktisk klädkammare. Sovrum 2 Det andra sovrummet, som nås från hallen, är även det rymligt och inrett i lugna gråblå toner. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng och sängmöbler och har, precis som det större sovrummet, tillgång till en egen klädkammare – ett stort plus för den som uppskattar ordning och reda. Duschrum/WC Duschrummet är uppdaterat med ny plastmatta på golvet och ny inredning som ger ett fräscht helhetsintryck. Här finns även tvättmaskin installerad, vilket förenklar vardagen och höjer bekvämligheten. En välplanerad bostad med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter och harmoniska färgval – perfekt för såväl familjen som paret som söker ett trivsamt hem med potential.

2020 Dörrcylindrar 2020 Fjärrvärmecentral 2021 Avloppsarbeten 2021 Byte takfläktar 2022 Byte takfläktar

Totalt

400 kr per månad (4 800 kr per år)

El

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Försäkring

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Driftskostnaderna baseras på ungefärliga kostnader och kan variera efter användande och avtal.

Totalt

400 kr per månad (4 800 kr per år)

El

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Försäkring

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Driftskostnaderna baseras på ungefärliga kostnader och kan variera efter användande och avtal.

Energideklaration

Årsredovisning_2024

Föreslagen budstart

1 090 000 kr

Ansvarig mäklare

Lisa Hasselskog

072-201 65 55

lisa.hasselskog@erikolsson.se

Östersund

Allégatan 3A

Allégatan 3A

Omgivning

Allmänt om området

I Odenslund bor ni i mycket attraktivt område i uppväxt miljö med stora grönområden och härliga promenadstråk. Närhet till Tegelplan med välsorterad matbutik, gym, restaurang och café. I området finns grundskola, fritids samt förskolor. Bra förbindelser till centrum med både cykel och buss. Gångavstånd till universitetet och Östersunds centrum.

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades