Karlbergsvägen 66B

Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55.4 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Torsdag 26 februari kl. 16:00

Sekelskiftesdröm med vackra originaldetaljer anno 1906!

•

Genomgående nyrenoverade ytskikt

•

Tidlös materialpalett med ljust trägolv

•

Stilfull platsbyggd garderob i sovrummet

•

Bevarade originaldetaljer från byggåret

•

Två stora fönster i fil med härligt ljusinsläpp

•

Toppläge med närhet till Odenplan, Hagastaden, kommunikationer & grönområden

•

Generös takhöjd som skapar fantastisk rymd

•

Rymlig klädkammare med utmärkt förvaring

•

Klassiska detaljer som takrosett och djupa fönsternischer

•

Bevarat serveringsskåp som förstärker sekelskifteskänslan

•

Två prunkande innergårdar med grill, utemöbler & sommarkänsla

Bevarade originaldetaljer | Stora fönster i två väderstreck | Toppläge med närhet till Odenplan Välkommen till denna sanna sekelskiftesdröm - en nyrenoverad bostad där historisk charm och modern elegans möts på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 317 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

55.4 m²

Våning

1 av 5

Byggår

1906

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Urnan 1

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Urnan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler och 1 arrende som är Günthers korvkiosk. Föreningen köpte fastigheten 1989 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjde avgiften med 4% den 11 januari 2025. Styrelsen bedömer behov av avgiftshöjning årligen. (Kontrollerat 2026-01-27) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelrum i källare, mötesrum, arbetsrum för snickeriarbeten, barnvagnsrum (A och B uppgångar) gårdsskjul och två bakgårdar.

Hemsida

http://www.brfurnan1.se/

Parkering

Föreningen har ett garage med tio parkeringsplatser för bilar och sju för motorcyklar. Ingen plats är ledig i dagsläget. Medlem kan anmäla intresse till: parkering@brfurnan1.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Urnan 1
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	45
Antal lokaler	5
Allmänt om föreningen	Brf Urnan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler och 1 arrende som är Günthers korvkiosk. Föreningen köpte fastigheten 1989 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjde avgiften med 4% den 11 januari 2025. Styrelsen bedömer behov av avgiftshöjning årligen. (Kontrollerat 2026-01-27) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelrum i källare, mötesrum, arbetsrum för snickeriarbeten, barnvagnsrum (A och B uppgångar) gårdsskjul och två bakgårdar.
Hemsida	http://www.brfurnan1.se/
Parkering	Föreningen har ett garage med tio parkeringsplatser för bilar och sju för motorcyklar. Ingen plats är ledig i dagsläget. Medlem kan anmäla intresse till: parkering@brfurnan1.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Kommande visningar

Torsdag 26 februari kl. 16:00-16:30

Förhandsvisning!

Ansvarig mäklare

Julius Sonerud

073-387 67 50

julius.sonerud@erikolsson.se

Stockholm

Karlbergsvägen 66B

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Vasastan / Birkastan
Storlek	2 rum, 55.4 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 5
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	01101 (1101)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 317 kr
	I avgiften ingår vatten, värme samt bredband via Ownit
Andelstal	Andel i förening 2.758%, Andel av årsavgift 2.637%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	78 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1906
Fönster	2-glas fönster
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag i samtliga lägenheter och lokaler förutom FTX i lokal 4: ett grönt beslut
Hiss	Nej
TV och bredband	Tele2 (kabel-tv) och Ownit (bredband, 100/100 hastighet). Ingår i avgiften.

Totalt	608 kr per månad (7 300 kr per år)
El	375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring	233 kr per månad (2 800 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4500 kr/år och försäkring 2800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Karlbergsvägen 66B

Julius Sonerud

Karlbergsvägen 66B