Loo 565
Sollebrunn, Alingsås
•
Gård
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 10:00
Välskött och energieffektiv gård i naturnära läge – med stall, gästhus och närhet till sjö!
•
Renoverat boningshus
•
Gästhus med kök, badrum & bastu
•
Stall med 2 boxar
•
Amerikansk veranda
•
Fiber indraget
•
Stil och charm
•
Vedeldad spis
•
Bergvärme
•
Solceller
•
Hagar
•
Växthus
•
Nära badsjö med brygga
Välkommen till en mycket välskött gård i ett fantastiskt naturnära läge, där lugn, funktion och livskvalitet möts.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 4
Boendetyp
Gård
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
150 + 16 m²
Markareal
3.175 hektar
Byggår
1946
Fastighetsbeteckning
Sjötorp 1:6
Typ
Gård
Kommun
Alingsås
Område
Loo
Fastighetsbeteckning
Sjötorp 1:6
Storlek
4 rum och kök, 150 m² boarea, 16 m² biarea
Varav sovrum
2 st
Skiften
1
Markareal
3.175 hektar
Utgångspris
5 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Trekammarbrunn mm Avtalsservitut Utfartsväg Nyttjanderätt Område Nyttjanderätt Tele Last: Avtalsservitut Trekammarbrunn mm, 15-IM1-94/107.1 Last: Avtalsservitut Utfartsväg, 15-IM1-79/12755.1
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärde
2 400 000 kr
Byggnadsvärde
1 502 000 kr
Markvärde
713 000 kr
Skogsvärde
185 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
10 st pantbrev på totalt 3 600 000 kr
Typ | Gård |
Kommun | Alingsås |
Område | Loo |
Fastighetsbeteckning | Sjötorp 1:6 |
Storlek | 4 rum och kök, 150 m² boarea, 16 m² biarea |
Varav sovrum | 2 st |
Skiften | 1 |
Markareal | 3.175 hektar |
Utgångspris | 5 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Avtalsservitut Trekammarbrunn mm Avtalsservitut Utfartsväg Nyttjanderätt Område Nyttjanderätt Tele Last: Avtalsservitut Trekammarbrunn mm, 15-IM1-94/107.1 Last: Avtalsservitut Utfartsväg, 15-IM1-79/12755.1 |
Taxeringsår | 2023 |
Taxeringsvärde | 2 400 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 502 000 kr |
Markvärde | 713 000 kr |
Skogsvärde | 185 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 10 st pantbrev på totalt 3 600 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1946
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Grund
Torpagrund och mindre källare
Uppvärmning
Bergvärme samt braskamin, direktverkande el i övriga byggnader
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation
Självdrag, paxfläkt i våtutrymmen
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
TV
TV och bredband via fiber till Bjarke fiber.
Parkering
Carport med plats för två bilar samt plats på gårdsplan.
Tomt
Tomtarea 1000 m².
Uteplats
Stor amerikans veranda.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1946 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Tak | Plåt |
Grund | Torpagrund och mindre källare |
Uppvärmning | Bergvärme samt braskamin, direktverkande el i övriga byggnader |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp |
Ventilation | Självdrag, paxfläkt i våtutrymmen |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
TV | TV och bredband via fiber till Bjarke fiber. |
Parkering | Carport med plats för två bilar samt plats på gårdsplan. |
Tomt | Tomtarea 1000 m². |
Uteplats | Stor amerikans veranda. |
Entréplan
Hall
Genom dubbeldörrar nås hallen med parkettgolv i ek och väggar klädda med mönstrad tapet från William Morris samt en vägg klädd med vit pärlspont. Gott om plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober med extra djup.
Kök
Golv i massiv ek och tapetserade väggar från William Morris. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan arbetsytorna. Arbetsytorna belyses med infällda spotlights. Den maskinella utrusningen består av kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna -2018), induktionshäll (Cylinda -2018), takfläkt (Tovenco -2018), vedspis, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd (Husqvarna -2018), integrerad diskmaskin (Siemens -2018) samt vinkyl (KCC, ur funktion). En köksö utgör extra arbetsyta med underliggande förvaring. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Matsal
Golv i massig ek och väggar klädda med vit pärlspont. Här ryms ett större matsalsbord.
Vardagsrum
Ekparkett och väggar klädda med mönstrad tapet. Gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang.
Sovrum
Väggar klädda med mönstrad tapet. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum
Klinker samt våtrumsmatta på golv och kakel samt våtrumstapet på väggarna. Behaglig golvvärme finns i den klinkade delen. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel samt handdukstork.
Tvättstuga
Våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.
Övre plan
Allrum
Parkettgolv och vita väggar. Från rummet nås bostadens stora balkong med högt och fritt läge.
Sovrum
Parkettgolv och väggar målade i beige. Plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang som exempelvis soffgrupp. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Toalett
Laminatgolv och vita väggar. Här finns wc samt handfat med kommod.
Övriga byggander
Gästhus
Trivsamt gästhus med fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng samt badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt bastu.
Stall
Stallbyggnad med äldre ladgårdsdel med två större boxar, isolerad sadelkammare samt gott om förvaringsutrymme. En trappa upp finns ett isolerat gästrum. Solcellspaneler installerade på taket.
Carport/förrådsbyggnad
Förrådsbyggnad med plats för trädgårdsredskap, maskiner, vedförvaring samt carport med plats för 2 bilar.
Vindskydd
Ett större vindskydd för hästarna i hagen byggt på isolerad betongplatta. Uppfört 2024.
2023 Installerades solceller. Samma år utfördes avledning av takavvattning till avloppsrör. Under året anlades även ny väg till hästhagen samt el och vatten till hästhagen och jordtag till stängsel. WC (avlopp via pumpstation till infiltrering) i gästhuset. 2024 Vindskydd till hästarna, isolerad betongplatta. Installerades bergvärme samt vattenburet värmesystem. 2025 Uppdatering av badrumsinredning. RENOVERINGAR GJORDA AV TIDIGARE ÄGARE: 2017/2018 Renovering av tvättstuga. 2018 Tillbyggnad av hall samt till- och ombyggnad av kök. 2019 Byggnation av amerikansk veranda. Samma år anlades köksträdgård. 2021 Renovering av matsal samt fönsterbyte. 2022 Renovering av stora sovrummet våning 2.
Skogsmark
Areal: 2 ha.
Åkermark
Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Skogsmark | Areal: 2 ha. |
Åkermark | Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. |
Byggnadstyp
Stallbyggnad (Beskaffenhet: Normal)
Byggår
Värdeår före 1980.
Boarea
0 m²
Byggnadsyta
0 m²
Övriga ytor
90 m²
Allmän beskrivning
Stallbyggnad med äldre ladgårdsdel med två större boxar, isolerad sadelkammare samt gott om förvaringsutrymme. En trappa upp finns ett isolerat gästrum. Solcellspaneler installerade på taket.
Byggnadstyp | Stallbyggnad (Beskaffenhet: Normal) |
Byggår | Värdeår före 1980. |
Boarea | 0 m² |
Byggnadsyta | 0 m² |
Övriga ytor | 90 m² |
Allmän beskrivning | Stallbyggnad med äldre ladgårdsdel med två större boxar, isolerad sadelkammare samt gott om förvaringsutrymme. En trappa upp finns ett isolerat gästrum. Solcellspaneler installerade på taket. |
Byggnadstyp
1-planshus
Boarea
45 m²
Byggnadsyta
0 m²
Övriga ytor
0 m²
Antal rum
2
Allmän beskrivning
Trivsamt gästhus med fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och inglasad uteplats. Här finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng samt badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt bastu.
Byggnadstyp | 1-planshus |
Boarea | 45 m² |
Byggnadsyta | 0 m² |
Övriga ytor | 0 m² |
Antal rum | 2 |
Allmän beskrivning | Trivsamt gästhus med fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och inglasad uteplats. Här finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng samt badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt bastu. |
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Boarea
17 m²
Byggnadsyta
0 m²
Övriga ytor
0 m²
Antal rum
1
Allmän beskrivning
Isolerad lillstuga som idag används som hobbyrum, passar lika bra som hemmakontor eller för övernattande gäster. Under lillstugan finns en praktisk jordkällare.
Byggnadstyp | 1-planshus med källare |
Boarea | 17 m² |
Byggnadsyta | 0 m² |
Övriga ytor | 0 m² |
Antal rum | 1 |
Allmän beskrivning | Isolerad lillstuga som idag används som hobbyrum, passar lika bra som hemmakontor eller för övernattande gäster. Under lillstugan finns en praktisk jordkällare. |
Boarea
0 m²
Byggnadsyta
0 m²
Övriga ytor
0 m²
Allmän beskrivning
Förrådsutrymme för trädgårdsredskap, maskiner och ved. Den vidbyggda carporten, som nyligen byggdes ut, rymmer två bilar alternativt större maskiner.
Boarea | 0 m² |
Byggnadsyta | 0 m² |
Övriga ytor | 0 m² |
Allmän beskrivning | Förrådsutrymme för trädgårdsredskap, maskiner och ved. Den vidbyggda carporten, som nyligen byggdes ut, rymmer två bilar alternativt större maskiner. |
Boarea
0 m²
Byggnadsyta
0 m²
Övriga ytor
0 m²
Allmän beskrivning
Ett större vindskydd för hästarna i hagen byggt på isolerad betongplatta. Plats för 2-3 hästar. Uppfört 2024.
Boarea | 0 m² |
Byggnadsyta | 0 m² |
Övriga ytor | 0 m² |
Allmän beskrivning | Ett större vindskydd för hästarna i hagen byggt på isolerad betongplatta. Plats för 2-3 hästar. Uppfört 2024. |
Totalt
2 956 kr per månad (35 467 kr per år)
Uppvärmning
1 333 kr per månad (16 000 kr per år)
El
667 kr per månad (8 000 kr per år)
Vatten och avlopp
156 kr per månad (1 866 kr per år)
Väg och samfällighet
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Sophämtning
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
425 kr per månad (5 101 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 2 956 kr per månad (35 467 kr per år) |
Uppvärmning | 1 333 kr per månad (16 000 kr per år) |
El | 667 kr per månad (8 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 156 kr per månad (1 866 kr per år) |
Väg och samfällighet | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Sophämtning | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 425 kr per månad (5 101 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
