Ädelgransgatan 4
Bunkeflostrand, Malmö
•
Kedjehus
•
4 rum
•
135 m²
•
337 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Kedjehus på lugn gata med trädgård i västerläge
•
Perfekt för familjen
•
Trädgård i västerläge
•
Ljust & genomgående
•
Enhetliga materialval
•
Garage finns
•
Inglasat uterum
•
Sociala sällskapsytor
•
Kök med goda arbetsytor
•
Tre sovrum blir lätt fyra
•
Två helkaklade badrum
•
Gott om förvaring
•
Populärt område
•
Nära skolor & förskolor
•
Matbutiker & service
•
Nära både hav & stad
•
Bra buss- & vägförbindelser
Välkommen till Bunkeflostrand och Ädelgransgatan 4.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Kedjehus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
135 m²
Tomtstorlek
337 m² tomt
Byggår
1991
Fastighetsbeteckning
Stagseglet 5
Energiklass
D
Bostadstyp
Kedjehus
Kommun
Malmö
Område
Bunkeflostrand
Fastighetsbeteckning
Stagseglet 5
Storlek
4 rum, 135 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
5 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
97 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Malmö stagseglet ga:1 Avtalsservitut Anläggningar och konstruktioner mm Last: Avtalsservitut Anläggningar och konstruktioner mm, 12-IM1-95/1289.1
Planbestämmelser
Fastighetsplan (1989-11-01) Detaljplan (1989-09-28) Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 193 000 kr
Byggnadsvärde
2 509 000 kr
Markvärde
1 684 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 3 250 000 kr
Bostadstyp | Kedjehus |
Kommun | Malmö |
Område | Bunkeflostrand |
Fastighetsbeteckning | Stagseglet 5 |
Storlek | 4 rum, 135 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 5 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 97 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Malmö stagseglet ga:1 Avtalsservitut Anläggningar och konstruktioner mm Last: Avtalsservitut Anläggningar och konstruktioner mm, 12-IM1-95/1289.1 |
Planbestämmelser | Fastighetsplan (1989-11-01) Detaljplan (1989-09-28) Fornlämning (1 st) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 193 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 509 000 kr |
Markvärde | 1 684 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 3 250 000 kr |
Byggnadstyp
2-planskedjehus
Byggår
1991
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas, 2+1-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Gas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
337 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Inhägnad trädgård med inglasat uterum och stenlagd uteplats.
Parkering
Garage.
Bredband
Mobilt bredband, möjlighet att dra in fiber finns.
Byggnadstyp | 2-planskedjehus |
Byggår | 1991 |
Fasad | Tegel |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas, 2+1-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Gas |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 337 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Inhägnad trädgård med inglasat uterum och stenlagd uteplats. |
Parkering | Garage. |
Bredband | Mobilt bredband, möjlighet att dra in fiber finns. |
Entréplan
Hall
Ljust klinker och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdöttar.
Kök
Ljust klinker och vita väggar. Ljus köksinredning med mönstrat, sandfärgat kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med spishåll, integrerad fläkt, ugn och micro i högskåp, integrerad diskmaskin samt kyl/frysskåp. Matplats för 4-6 personer. Samtliga maskiner är från 2006. Golvvärme (antagligen elburen, säljare osäker).
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Plats för både soffgrupp och större matsalmöblemang samt läshörna. Härifrån når bostadens inglasade uterum och trädgård.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinker och sandfärgat kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, förvaringsskåp, handdukstork samt dusch med vikbara duschväggar i glas. Golvvärme (antagligen elburen, säljare osäker).
Tvättrum
Beige/gul våtrumsmatta. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här finns även bostadens panna (från 2000 enl. tidigare ägare, från 2003 enligt gasbolaget).
Ovanvåning
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljust gröna väggar. Två sovrum har gjorts om till ett stort, men kan enkelt återställas för ytterligare ett rymligt sovrum (se alternativ planlösning).
Sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel med dekorativ bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt stort badkar med jacuzzifunktion. Golvvärme (antagligen elburen, säljare osäker).
1993 - byggdes uterummet 2000 - tvättrummet renoverades, ny gaspanna sattes in (se notering under Rumsbeskrivningar) 2001 - byggdes garaget 2002 - gjordes två sovrum på ovanvåningen om till ett, båda badrummen renoverades och fick golvvärme 2006 - renoverades köket, inklusive byte av golv, installering av nya elslingor samt ny ventilationstrumma 2024 - samtlig el jordades och proppskåpet byttes ut, skadade brädor på fasaden (av yrkesman) byttes ut, delar av stommarna i uterummet byttes ut pga röta och taket tätades (av yrkesman), renoverades ytskikt i samtliga rum (tak och väggar, av yrkesman) 2025 - målades fönster om inomhus, fasad och fönster utomhus målades (av yrkesman)
Totalt
2 489 kr per månad (29 873 kr per år)
Uppvärmning
947 kr per månad (11 361 kr per år)
El
774 kr per månad (9 289 kr per år)
Vatten och avlopp
769 kr per månad (9 223 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning (gas och gasnät) ca 11 361 kr/år, hushållsel ca 9 289 kr/år samt vatten/avlopp ca 9 223 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 2 489 kr per månad (29 873 kr per år) |
Uppvärmning | 947 kr per månad (11 361 kr per år) |
El | 774 kr per månad (9 289 kr per år) |
Vatten och avlopp | 769 kr per månad (9 223 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning (gas och gasnät) ca 11 361 kr/år, hushållsel ca 9 289 kr/år samt vatten/avlopp ca 9 223 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
