Fixfabrikens Gata 6
Majorna, Göteborg
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
38 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:30
Nyproducerad & hemtrevlig 1,5:a med uteplats i sydvästläge!
•
Nyproducerad
•
Kvadratsmart
•
Uteplats i sydvästläge
•
Avskild sovalkov
•
Egen tvättutrustning
•
Trevlig innergård med sittplatser
•
Övernattningslägenhet i Brf
•
Laddstationer för elbil
•
Cykelservicerum att nyttja
•
Miljöcertifierad byggnad
•
Bra cykelvägnät till city & bad
•
Gym på andra sidan gatan
•
Intill Sannaparken
•
Livsmedelsbutik i fastigheten
•
Gångavstånd till Mariaplan
•
Kort avstånd till Slottsskogen
•
Rikt restaurang- & caféutbud
•
Goda kommunikationer
Välkomna till denna moderna och välplanerade 1,5 rumslägenhet där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utformad för att skapa ett bekvämt och trivsamt hem.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 174 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
38 m²
Våning
1
Byggår
2022
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Majorna
Storlek
1.5 rum, 38 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
7-1002 (1001)
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 174 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån tillkommer för TV, bredband och telefoni via Telia. Varmvatten och hushållsel avräknas efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.474%, Andel av årsavgift 0.474%
Indirekt nettoskuldsättning
673 896 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
48 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Majorna |
Storlek | 1.5 rum, 38 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 7-1002 (1001) |
Föreslagen budstart | 2 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 174 kr |
| I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån tillkommer för TV, bredband och telefoni via Telia. Varmvatten och hushållsel avräknas efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.474%, Andel av årsavgift 0.474% |
Indirekt nettoskuldsättning | 673 896 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 48 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Glasbruket i Majorna
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
136
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Glasbruket i Majorna. Föreningen köpte fastigheten 2023. I föreningen finns en föreningslokal. Till föreningen hör adresserna: Fixfabrikens gata 2-6, Walter Bengtssons gata 17, Spanjolettgatan 11-13 och Lantvärnsgatan 10. Föreningen är en del av gemensamhetsanläggningen Göteborg Sandarna GA:5 en andel av totalt fyra som avser utförande och drift av parkering. Göteborg Sandarna GA 5 kommer övergå till Göteborg Sandarna GA:4. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. I föreningen finns även en övernattningslägenhet för medlemmar att tillgå och kostar ca 350 kr/natt att hyra. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-29.
Parkering
Föreningen disponerar 42 stycken garageplatser samt 1 parkeringsplats i fastigheten. Plats kostar 1 400 kr/månad utan laddare och 1 700 kr/månad med laddare. Det finns inga lediga platser i dagsläget (2025-07-25) och det är lång kö. I garaget finns tre ytor för placering av MC. I dagsläget utgår ingen kostnad men det kan komma ändras i framtiden. I dagsläget (2025-08-28) finns det plats för ytterligare en MC. Vid intresse kontaktar man brf-styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Glasbruket i Majorna |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 136 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Glasbruket i Majorna. Föreningen köpte fastigheten 2023. I föreningen finns en föreningslokal. Till föreningen hör adresserna: Fixfabrikens gata 2-6, Walter Bengtssons gata 17, Spanjolettgatan 11-13 och Lantvärnsgatan 10. Föreningen är en del av gemensamhetsanläggningen Göteborg Sandarna GA:5 en andel av totalt fyra som avser utförande och drift av parkering. Göteborg Sandarna GA 5 kommer övergå till Göteborg Sandarna GA:4. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. I föreningen finns även en övernattningslägenhet för medlemmar att tillgå och kostar ca 350 kr/natt att hyra. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-29. |
Parkering | Föreningen disponerar 42 stycken garageplatser samt 1 parkeringsplats i fastigheten. Plats kostar 1 400 kr/månad utan laddare och 1 700 kr/månad med laddare. Det finns inga lediga platser i dagsläget (2025-07-25) och det är lång kö. I garaget finns tre ytor för placering av MC. I dagsläget utgår ingen kostnad men det kan komma ändras i framtiden. I dagsläget (2025-08-28) finns det plats för ytterligare en MC. Vid intresse kontaktar man brf-styrelsen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är kollektivt ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2022 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är kollektivt ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Intill vardagsrummet finns en tydligt avgränsad sovalkov med plats för säng. Förvaring sker i tre garderober.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, spis med ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Intill köket finns en naturlig yta avsedd för matplats som rymmer 4-6 personer. Från köket nås bostadens uteplats.
Badrum
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, spegel, dusch samt kombinerad tvätt- och torktumlare.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Rumsdisponering
1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Inga större planerade arbeten kommande. Åtgärder från 2års-besiktning fortlöper under 2026, detta är inget som påverkar föreningens ekonomi.
Totalt
167 kr per månad (2 000 kr per år)
El
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Vatten och avlopp
42 kr per månad (500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 vuxen). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
El | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 42 kr per månad (500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 vuxen). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
