Bostäder/
Borås/
Sjöbo/

Källbogatan

Källbogatan 5

Sjöbo, Borås
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
34 m²

Alla bilder

Tisdag 20 januari kl. 16:15

Välplanerad etta med nyrenoverat badrum och avskild sovalkov!

•

Badrum ifrån 2023

•

Rymligt vardagsrum

•

Avskild sovalkov

•

Fransk balkong

•

Utsikt mot grönska

•

Närhet till matbutik

Charmig och välplanerad 1,5:a med låg hyra - inflyttningsklar!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 642 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1.5 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

34 m²

Våning

1 av 3 (En halvtrappa upp.)

Byggår

1960

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Borås

Område

Sjöbo

Storlek

1.5 rum, 34 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Säljarens information

Våning

1 av 3 (En halvtrappa upp.)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

31 (1002)

Utgångspris

450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 642 kr

Inkl: värme, V/A, grundutbud TV, obligatoriskt tillägg för fiber(250/250)/telefoni (100 kr/mån). Total månadsavgift 2642 kr.

Andelstal

Andel i förening 0.684%, Andel av årsavgift 0.684%

Indirekt nettoskuldsättning

228 379 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Borås
Område	Sjöbo
Storlek	1.5 rum, 34 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Säljarens information
Våning	1 av 3 (En halvtrappa upp.)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	31 (1002)
Utgångspris	450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 642 kr
	Inkl: värme, V/A, grundutbud TV, obligatoriskt tillägg för fiber(250/250)/telefoni (100 kr/mån). Total månadsavgift 2642 kr.
Andelstal	Andel i förening 0.684%, Andel av årsavgift 0.684%
Indirekt nettoskuldsättning	228 379 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Bolmörtskivlingen

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bolmörtsskivlingen 14 i Borås stad. Byggnaderna innehåller 88 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adresser är Björkhemsgatan 33, 35 och 37, Björksätersgatan 2, 4 och 6 samt Källbogatan 1, 3, 5 och 7 i Borås. Antal lägenheter: 1 rok: 19 st 2 rok: 16 st 3 rok: 39 st 4 rok: 14 st

Parkering

Parkering enligt kösystem. 39 p-platser och 27 garage. Vill man ha 2 platser så får man ställa sig i kö till en andra och ha den så länge det inte är brist på platser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Bolmörtskivlingen
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	88
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Bolmörtsskivlingen 14 i Borås stad. Byggnaderna innehåller 88 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adresser är Björkhemsgatan 33, 35 och 37, Björksätersgatan 2, 4 och 6 samt Källbogatan 1, 3, 5 och 7 i Borås. Antal lägenheter: 1 rok: 19 st 2 rok: 16 st 3 rok: 39 st 4 rok: 14 st
Parkering	Parkering enligt kösystem. 39 p-platser och 27 garage. Vill man ha 2 platser så får man ställa sig i kö till en andra och ha den så länge det inte är brist på platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1960

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Bredband via Tele2. 250/250 mbits Föreningen avsätter inte till inre fond.

Bredband

Bredband via Tele2. 250/250 mbit. Tillkommer en kostnad om 100 kr/mån utöver månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1960
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Bredband via Tele2. 250/250 mbits Föreningen avsätter inte till inre fond.
Bredband	Bredband via Tele2. 250/250 mbit. Tillkommer en kostnad om 100 kr/mån utöver månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Vardagsrum

Vardagsrummet har fint parkettgolv och ljusa väggar med gott om ljusinsläpp från de stora fönstret samt den franska balkongen med utsikt mot grönskan. Sovalkoven med dubbeldörrar skiljer av vardagsrummet och skapar en praktisk lösning där säng får plats. Även här är fint parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum

Badrummet har vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet. Duschen har vikbara glasväggar. Komod med handfat skapar förvaring i badrummet, även de vägghängda spegelskåpet skapar plats till förvaring. Spotlight i taket och ljus kring spelskåpet skapar flertal goda ljusmöjligheter. Handdukstork samt möjlighet till golvvärme finns, dessutom finns förberett för tvättmaskin i badrummet. Badrummet är ifrån föreningens stambyte 2023.

Hall

I hallen finns det plats för förvaring med flertal garderober att hänga in ytterkläder i. Väggarna är ljusa och golvet består av ljust laminat.

Kök

Köket upplevs ljus och fräscht med det naturliga dagsinsläppet från fönstret. Vita skåpsluckor, stora via kakelplattor på väggarna och den gråa bänkskivan som bryter av. Diskho, spis samt delad kyl/frys.

Renoveringar

Renoveringar: 1992: Isättning av 3-glas fönster. 2000: Takomläggning. 2004-2005: badrum renoverades, nya säkerhetsdörrar. 2006: Installation av säkerhetsdörrar. 2007-2008: fasadmålning. 2010: Relining (stamrenovering). 2015: Balkongerna byggdes ut och glasades in. 2016: Renoverat tvättstugan. 2019: Byte av entrédörrar. Portar med tagg. 2023: Stambyte 2023: Bytt el i hela fastigheten 2023: Uppdaterat värme/element inkl nya termostater

Driftkostnader

Totalt

342 kr per månad (4 100 kr per år)

92 kr per månad (1 100 kr per år)

Försäkring

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakt försäkringspremie.

Totalt	342 kr per månad (4 100 kr per år)
El	92 kr per månad (1 100 kr per år)
Försäkring	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakt försäkringspremie.

Dokument

Energideklaration.pdf

Stadgar

Årsredovisning 2023/2024

Utgångspris

450 000 kr

Kommande visningar

Tisdag 20 januari kl. 16:15-16:30

Bokad visning, boka in dig via mäklarens hemsida alternativt direkt till mäklaren på 0739840178.

Tisdag 20 januari kl. 16:15-16:30

Bokad visning, boka in dig via mäklarens hemsida alternativt direkt till mäklaren på 0739840178.

Ansvarig mäklare

Moa Hallabro

073-984 01 78

moa.hallabro@erikolsson.se

Källbogatan 5

Omgivning

Allmänt om området

På Sjöbo bor du nära Knalleland och dess utbud av butiker och restauranger. Hit tar du dig smidigt med buss eller cykel. Har du bil finns det parkeringsplatser via föreningen eller gratisparkering längst gatan. Nära till natur och promenadstigar längst med Viskan och Almenäs badplats med glasskiosk, badmöjligheter och grillplats. På bara 12 minuter cyklar du smidigt in till Högskolan.

På gångavstånd

Vårdcentral

330 m

Närhälsan Sjöbo vårdcentral

Vårdcentral

330 m

Närhälsan Sjöbo barnavårdscentral

Mataffär

375 m

Coop Borås Sjöbotorg

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Källbogatan 5

Moa Hallabro

Källbogatan 5