Krukmakargatan 31B
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
44 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 16:30
Pittoresk, ljus och 1,5:a med fönster i väst! - Kommande försäljning
•
Potential att göra om till 2:a
•
20-tals charm
•
Hög takhöjd
•
Hiss
•
Lummig innergård
•
Stilfull
•
Charmig
•
Spröjsade fönster
•
Helkaklat badrum
•
Generös garderobsvägg i hall
•
Attraktiv adress
•
Södermalm
•
Mariatorget
•
Stabil förening
•
Mycket goda kommunikationer
•
Brett serviceutbud
Välkommen till Krukmakargatan 31B- en lägenhet som har allt du kan önska dig!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
3 327 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
44 m²
Våning
4 av 5
Byggår
1930
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
1.5 rum, 44 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (1 rok. enligt mäklarbild, disponeras idag som 1,5 rok.)
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
034 (1403)
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 327 kr
I avgiften ingår värme. vatten samt kabel-tv via Tele2 (basutbud). Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Telenor om 165 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 2.796%, Andel av årsavgift 2.420%
Indirekt nettoskuldsättning
402 227 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
94 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 1.5 rum, 44 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (1 rok. enligt mäklarbild, disponeras idag som 1,5 rok.) |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 034 (1403) |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 327 kr |
| I avgiften ingår värme. vatten samt kabel-tv via Tele2 (basutbud). Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Telenor om 165 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 2.796%, Andel av årsavgift 2.420% |
Indirekt nettoskuldsättning | 402 227 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 94 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Diligensen 4
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
43
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Diligensen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 3 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken). Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även ett cykel/barnvagnsrum samt en gemensam tvättstuga som är belägen på bottenplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Diligensen 4 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 43 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Diligensen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 3 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken). Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även ett cykel/barnvagnsrum samt en gemensam tvättstuga som är belägen på bottenplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. |
Hemsida | http://www.diligensen4.se/index.php?option=com_content&view=frontpage&Itemid=54 |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Bredband: Telenor med gruppanslutning av alla lägenheter, kostnad 165 kr/mån utöver avgift på lägenhet (obligatorisk tilläggsavgift). Kabel-TV: Tele 2. Lägenhetsinnehavare tecknar själv kontrakt med leverantör.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1930 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Bredband: Telenor med gruppanslutning av alla lägenheter, kostnad 165 kr/mån utöver avgift på lägenhet (obligatorisk tilläggsavgift). Kabel-TV: Tele 2. Lägenhetsinnehavare tecknar själv kontrakt med leverantör. |
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och ljusa golv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Inre hall
Inre hall med grön kulör på väggar/tapet och fiskbensparkett på golv. Garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, matgrupp om ca 3 personer, mediemöbel eller annat valfritt möblemang. Sovalkov med möjlighet att dra igen en skjutdörr för avskildhet.
Kök
Ljusa skåpsluckor, ljusa väggar och ljust golv. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Utrustat med diskho, gasspis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp om ca 2 personer.
Badrum
Ljust kakel på väggar och plastgolv. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork samt badkar/dusch.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
1990: Stamrenovering 2005: Säkerhetsdörrar installerades 2005: OVK 2006: Omläggning av tak, stamspolning 2007: Byte av radiatorventiler för lägre värmekostnader 2007-2008: Fönsterrenovering, innerglas byttes mot isolerglas. 2009: Renovering av fasad mot gård 2012-2013: Renovering av trapphus 2013: Utbyte av fjärrvärmecentral 2015: OVK, stamspolning 2016: Tvättmaskin utbytt 2017: Renovering av fasad mot gatan 2018: Dränering mot Krukmakarbacken 2020: Utbytt torkskåp, torktumlare och mangel 2021: Tvättmaskin utbytt 2022: Stamspolning, obligatorisk matavfallsinsamling 2023: OVK godkänd, gruppanslutning bredband Telenor, rörelsesensor till belysning samt nödbelysning installerat i vind och källare 2024: Injustering av värme samt installation av ny avgasare och filter, renovering av samtliga ytterfönster, räcken och utomhusdörrar i metall målades Det finns inga planer eller beslut på kommande underhåll/renoveringar i nuläget. (kontrollerat med styrelsen 24/10-25).
Totalt
748 kr per månad (8 976 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Övrigt
218 kr per månad (2 616 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år, hemförsäkring ca 1800 kr/år samt gas ca 2616 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 748 kr per månad (8 976 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Övrigt | 218 kr per månad (2 616 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år, hemförsäkring ca 1800 kr/år samt gas ca 2616 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
