Slädgatan 1
Lägenhet
•
1.5 rum
•
34 m²
Alla bilder
Onsdag 21 januari kl. 16:30
Havsnära 1,5:a i populära Västra Hamnen!
•
Låg avgift
•
Nyproducerad 2021
•
Genomtänkt planlösning
•
3,2 m i takhöjd
•
Ljus bostad
•
Sociala sällskapsytor
•
Fräsch interiör
•
Havsnära
•
Egna tvättmöjligheter
•
Hiss från markplan
•
Sandstrand och badbryggor
•
All tänkbara service
•
Bra kommunikationer
•
Nära universitetet och centralstationen
Välkommen till denna härliga lägenhet med öppen planlösning, nybyggd 2021!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 761 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
34 m²
Våning
2 av 7
Byggår
2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Hamnen
Storlek
1.5 rum, 34 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
C1104
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 761 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 191 kr/månad för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.634%, Andel av årsavgift 0.699%
Indirekt nettoskuldsättning
534 789 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Hamnen |
Storlek | 1.5 rum, 34 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | C1104 |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 761 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 191 kr/månad för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.634%, Andel av årsavgift 0.699% |
Indirekt nettoskuldsättning | 534 789 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 61 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kvarteret Sjösättningen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
91
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Kvarteret Sjösättningen köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Einar Hansens Esplanad 3-7 och Slädgatan 1-11. Fastigheten är Svanenmärkt där stor vikt är lagd på vilka material som används under byggprocessen. Föreningen är med i en samfällighetsförening tillsammans med Brf Sjösättningen 2 som förvaltar garage och gård. Föreningen har en trevlig innergård som bjuder in till lek för de små i sandlåda och för de äldre med sittplatser för en avkopplad stund i morgonsolen. På föreningens innergård finns även cykelställ. I föreningens källare finns källarförråd tillhörande lägenheterna och ett barnvagn- och cykelrum. Föreningen ordnar regelbundet trivselaktiviteter för de boende.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 43 garageplatser och 3 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad, garageplats med laddstolpe till en kostnad om ca 1 450 kr/ månad och MC-plats till en kostnad om ca 600 kr/månad. Separat kösystem tillämpas, via Our Green Car.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kvarteret Sjösättningen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 91 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Kvarteret Sjösättningen köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Einar Hansens Esplanad 3-7 och Slädgatan 1-11. Fastigheten är Svanenmärkt där stor vikt är lagd på vilka material som används under byggprocessen. Föreningen är med i en samfällighetsförening tillsammans med Brf Sjösättningen 2 som förvaltar garage och gård. Föreningen har en trevlig innergård som bjuder in till lek för de små i sandlåda och för de äldre med sittplatser för en avkopplad stund i morgonsolen. På föreningens innergård finns även cykelställ. I föreningens källare finns källarförråd tillhörande lägenheterna och ett barnvagn- och cykelrum. Föreningen ordnar regelbundet trivselaktiviteter för de boende. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 43 garageplatser och 3 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad, garageplats med laddstolpe till en kostnad om ca 1 450 kr/ månad och MC-plats till en kostnad om ca 600 kr/månad. Separat kösystem tillämpas, via Our Green Car. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Tele2. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Kök/ vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med grå bänkskiva och stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/ frys, spishäll, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.
Sovalkov
Parkettgolv och ljusa väggar.
Övrigt
Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningen.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin med arbetsbänk och väggskåp ovanför.
Renoveringar
Nuvarande ägare har installerat handdukstork i badrummet.
2023 installerades solceller på taket som togs i drift 2024. 2024 fortsatte arbetet med säkerhet med ökning av antalet kameror och områden som dessa täcker. Föreningen planerar att installera fler laddstolpar i garaget via samfälligheten, i dagsläget tas offerter in. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Vatten och avlopp
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Posten VA avser kostnad för varmvatten. Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Vatten och avlopp | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Posten VA avser kostnad för varmvatten. Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
