En ljus och välplanerad 1,5 rok med uteplats och perfekt läge nära natur och kommunikationer
•
Uteplats
•
Ljust och fint
•
Sociala ytor
•
Helkaklat badrum
•
Tvättpanel
•
Diskmaskin
•
Grönområden
•
Goda kommunikationer
Välkomna till denna trivsamma 1,5 rok som erbjuder en praktisk och funktionell planlösning med ljusa ytskikt och fräscha detaljer. - Uteplats - Ljust och fint - Sociala ytor - Helkaklat badrum - Tvättpanel - Diskmaskin - Grönområden - Goda kommunikationer I den välkomnande hallen finns bra förvaringsmöjligheter med garderober för ytterkläder och andra tillhörigheter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 773 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
34 m²
Våning
0 av 5
Byggår
2017
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Järfälla
Storlek
1.5 rum, 34 m² boarea
Våning
0 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2-1004 (1004)
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 773 kr
Obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.482%, Andel av årsavgift 0.361%
Indirekt nettoskuldsättning
501 215 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
84 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Järfälla |
Storlek | 1.5 rum, 34 m² boarea |
Våning | 0 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2-1004 (1004) |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 773 kr |
| Obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.482%, Andel av årsavgift 0.361% |
Indirekt nettoskuldsättning | 501 215 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 84 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kallhällsparken 1
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
149
Allmänt om föreningen
Brf Kallhällsparken 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2016 och 2017 (äger marken). På fastigheten finns fem flerbostadshus på tre till sex våningar med varsitt trapphus samt 4 radhus. Lägenheterna har ett förråd beläget i lägenheten, radhusen har ett kallförråd placerat på den egna uteplatsen. Föreningen har barnvagnsrum i respektive port förutom port 7. Annars är det cykelcarport liknade utanför varje port. (kontrollerat 2025-03-27)
Parkering
I föreningen finns 105 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/mån. Föreningen samarbetar med laddacess som kan installera laddstolpar på parkeringsplatserna. Kön just nu är 11 st till hus 1, 14 st till hus 2, 11 st till hus 3, 15 st till hus 4 och 14 st till hus 5. Man är välkommen att ställa sig i kö till samtliga hus men man kan enbart ha 1 plats/hushåll. (kontrollerat 2025-03-27)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kallhällsparken 1 |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 149 |
Allmänt om föreningen | Brf Kallhällsparken 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2016 och 2017 (äger marken). På fastigheten finns fem flerbostadshus på tre till sex våningar med varsitt trapphus samt 4 radhus. Lägenheterna har ett förråd beläget i lägenheten, radhusen har ett kallförråd placerat på den egna uteplatsen. Föreningen har barnvagnsrum i respektive port förutom port 7. Annars är det cykelcarport liknade utanför varje port. (kontrollerat 2025-03-27) |
Parkering | I föreningen finns 105 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/mån. Föreningen samarbetar med laddacess som kan installera laddstolpar på parkeringsplatserna. Kön just nu är 11 st till hus 1, 14 st till hus 2, 11 st till hus 3, 15 st till hus 4 och 14 st till hus 5. Man är välkommen att ställa sig i kö till samtliga hus men man kan enbart ha 1 plats/hushåll. (kontrollerat 2025-03-27) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett gruppabonnemang via Telia som är ett obligatoriskt tillägg på 179 kr/mån och läggs på månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppabonnemang via Telia som är ett obligatoriskt tillägg på 179 kr/mån och läggs på månadsavgiften. |
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum, utrustad med WC, dusch, tvätt panel, handfat med kommod och spegelskåp.
Sovalkov
Rogivande sovalkov med plats för säng och annat möblemang, exempelvis ett skrivbord. Här finns också ett flertal garderober med plats för förvaring.
Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med plats för soffa, soffbord, TV och annat önskat möblemang. Finns också plats för matgrupp om 3-4 personer.
Kök
Fräscht och fullutrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, mikro, spishäll och ugn.
Övrigt
Stor uteplats på ca 9 kvm med plats för loungegrupp/matgrupp. Nordvästläge med morgonsol och kvällssol på vår-sommar-tidig höst kl 06-10 och kl 18-21.
Förråd
Garderoberna i hallen är förråd enligt planritningen och lägenhets beskrivning. De är ca 2-3 kvm utöver 34 kvm som lägenheten är.
2020 nläggning av Sedumtak 2021 OVK-besiktning 2023 Ytrestaurering av väg 2024 OVK-besiktning Föreningen har inga planerade renoveringar utöver en mindre renovering av yttre underhåll av miljörum.
Totalt
880 kr per månad (10 560 kr per år)
El
600 kr per månad (7 200 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Övrigt
130 kr per månad (1 560 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Övrigt avser varmvatten.
Totalt | 880 kr per månad (10 560 kr per år) |
El | 600 kr per månad (7 200 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Övrigt | 130 kr per månad (1 560 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Övrigt avser varmvatten. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
