Vacker och kvadratsmart sekelskiftes 1:a!
•
Genomtänkt planlösning
•
Vackra stuckaturer
•
Stor balkong
•
Stora fönsterpartier
•
Högt i tak
•
Platsbyggd sovloft
•
Välskött & lågt belånad Brf
•
Parkeringsplatser i föreningen
•
Belägen i hjärtat av Lorensberg
•
Lugnt läge nära stadspuls
•
Utmärkta kommunikationer
•
Rikt restaurangutbud utanför
•
Gångavstånd till flera mataffärer
•
Mitt i evenemangsstråket
Välkommen till denna fantastiskt vackra 1:a – en riktig dröm för dig som värdesätter tidlös elegans och moderna bekvämligheter!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 260 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
4 av 5
Byggår
1906
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Lorensberg
Storlek
1 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1401 (1401)
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 260 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 148 kr/månad avseende bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.520%, Andel av årsavgift 2.880%
Indirekt nettoskuldsättning
99 090 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
92 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Lorensberg |
Storlek | 1 rum, 35 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1401 (1401) |
Föreslagen budstart | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 260 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 148 kr/månad avseende bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.520%, Andel av årsavgift 2.880% |
Indirekt nettoskuldsättning | 99 090 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 92 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Berzeliigatan 13
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Berzeliigatan 13. Föreningen köpte fastigheten 2007. I föreningen finns två lokaler. Till föreningen hör adressen: Berzeliigatan 13. Föreningen har en tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Från och med 2025-02-01 höjs avgiften med 3%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-28.
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 610 kr/månad. 4 parkeringsplatser på framsidan och 3 på gården. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Berzeliigatan 13 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 22 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Berzeliigatan 13. Föreningen köpte fastigheten 2007. I föreningen finns två lokaler. Till föreningen hör adressen: Berzeliigatan 13. Föreningen har en tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Från och med 2025-02-01 höjs avgiften med 3%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-28. |
Parkering | I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 610 kr/månad. 4 parkeringsplatser på framsidan och 3 på gården. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gårdshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är inte ansluten till någon specifik kabel-TV leverantör. Fiber finns indraget via Telia öppen fiber.
Byggnadstyp | Gårdshus |
Byggår | 1906 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är inte ansluten till någon specifik kabel-TV leverantör. Fiber finns indraget via Telia öppen fiber. |
Hall
Svart klinkergolv och vitmålade väggar.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel över en bänkskiva i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av hällspis, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt förvaring i två inbyggda skåp i original. Köket erbjuder plats för ett matbord för upp till fyra personer och härifrån når man bostadens härliga balkong.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. I taket sitter vackra stuckaturer samt takrosett. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och under det praktiska sovloftet finns plats för ytterligare förvaring eller en arbetsplats..
Sovloft
Praktiskt sovloft om ca 6,5 kvm som erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Badrum
Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar med en grå detalj. Här finns wc-stol, handfat, spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas samt ett förvaringsskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2017 lades trägolv på balkongen. 2019 lades nytt golv i hela lägenheten samt att väggar och tak målades. Samma år fick hallen en tillbyggnad.
1987 sattes nya fönster in och det lades ett nytt yttertak. 2008 byttes samtliga rörstammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum. Treorna fick badrum i lägenheten istället för i svalen samt att ettornas badrum blev större efter flytt av vägg. Samma år byttes elstammarna och viss asbestsanering under 2008 i vissa lägenheters bjälklag i samband med el-/rörstambyte. 2009 målades en ytterdörr till en lokal och kodlås sattes in vid gårdstrapphuset. 2011-2013 putsades fasaden mot gården och fasaden mot gatan renoverades, byggdes nya balkonger mot gården och det lades nytt tak. Samma år installerades nya fönster mot gården, fönsterna mot gatan renoverades och det byggdes två nya lägenheter på vinden. 2012 byttes hissen ut. 2013-2014 förbättrades marken vid parkeringsplatserna framför gatufasad. Samma år renoverades gårdstrapphuset. 2015 utfördes renovering av trapphuset. 2016 slutfördes balkongbygge och fiber (Telia öppen fiber) drogs in i samtliga lägenheter. 2016 slutfördes renovering av tvättstuga och läckage åtgärdades på samtliga gårdsbalkonger. 2017 omisolering av värmerör i källaren. 2020 förbättrades belysningen på gården. 2022 utrymningstrappor för lägenhet 19,23,24 och 27 - Föreläggande från Räddningstjänsten. Samma år installerades kameraövervakning i entrér och automatisk dörröppnare för entrédörren. 2023 utfördes komplettering av kameraövervakning på gården Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2028. Enligt årsredovisningen planeras följande underhåll: 2025 Måla en del av fönstren på gården vid trappuppgången. 2027 Underhåll trapphus B. 2028 Målning fönster portar gatufasad och fönsterplats gården. Kompletteringsmålning balkonger gården.
Totalt
250 kr per månad (3 000 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
