Omsorgsfullt renoverad etta med grönskande utsikt!
•
Vackert trägolv i 1-stav
•
Full utrustning i kök
•
Allrum med sovalkov
•
Härlig utsikt utan direkt insyn
•
Ljus & genomgående planlösning
•
Två tillhörande förråd
•
Välskött Brf med god ekonomi
•
Samlingslokal & övernattningsrum
•
Motionsrum, bastu & hobbyrum
•
Gångavstånd till centrum
•
Dr Fries Torg runt hörnet
•
Ca 200 meter till spårvagn
•
Promenera till Änggårdsbergen
•
Intill Mossens Idrottsplats
•
Sahlgrenska några minuter bort
•
Grönskande & lugn stadsdel
Fint renoverad etta med sovalkov som tack vare genomgångsläge i kombination med generös takhöjd har en härlig känsla av ljus och rymd.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 803 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
31.5 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1952
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Södra Guldheden
Storlek
1 rum, 31.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
102
Föreslagen budstart
2 300 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 803 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 494 kr/mån tillkommer för värmeavgift, 123 kr/mån för bredband 1000/1000 och 39 kr/mån för digital-TV (basutbud).
Andelstal
Andel i förening 0.214%
Indirekt nettoskuldsättning
252 111 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
117 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Södra Guldheden |
Storlek | 1 rum, 31.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 102 |
Föreslagen budstart | 2 300 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 803 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 494 kr/mån tillkommer för värmeavgift, 123 kr/mån för bredband 1000/1000 och 39 kr/mån för digital-TV (basutbud). |
Andelstal | Andel i förening 0.214% |
Indirekt nettoskuldsättning | 252 111 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 117 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
RB Brf Göteborgshus 14
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
281
Antal lokaler
16
Allmänt om föreningen
RB Brf Göteborgshus 14 köpte tomträtten 1950. I föreningen finns 16 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Bex Gata 3, 4, 5-15, Doktor Hjorts Gata 1 A-D, 2-12. Föreningen har 11 tvättstugor som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. På Dr Bex Gata 13 B finns en tvättstuga med en större tvättmaskin avsedd för mattor samt en tvättmaskin som är avsedd för snabbtvätt. I föreningen finns även samlingslokal, två övernattningsrum, cykel- och barnvagnsrum, pingis- och motionsrum, bastu, slöjdrum och vävstuga. Lummiga innergårdar med vackra omgivande träd och stor gräsyta med utemöbler, grillplatser samt odlingslådor. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen samt föreningens årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 107 parkeringsplatser varav 14 platser har laddstolpe för elbil. Plats utan el kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och plats med el ca 440 kr/månad + elförbrukning (ca 2,5:-/kWh). Föreningen förfogar dessutom över 23 garageplatser i varmgarage. Litet garage kostar 800 kr/månad och stort garage 900 kr/månad. Föreningen har också 6 MC-platser i garage som kostar ca 175 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Man kan även ställa sig i kö för parkeringsplatser vid Guldhedens studiehem som ligger tvärs över gatan, där brukar det gå fortare att få en plats. Längs med Doktor Hjorts Gata står ni avgiftsfritt och bredvid affärshuset på Dr Bex Gata finns avgiftsbelagd besöksparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | RB Brf Göteborgshus 14 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 281 |
Antal lokaler | 16 |
Allmänt om föreningen | RB Brf Göteborgshus 14 köpte tomträtten 1950. I föreningen finns 16 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Bex Gata 3, 4, 5-15, Doktor Hjorts Gata 1 A-D, 2-12. Föreningen har 11 tvättstugor som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. På Dr Bex Gata 13 B finns en tvättstuga med en större tvättmaskin avsedd för mattor samt en tvättmaskin som är avsedd för snabbtvätt. I föreningen finns även samlingslokal, två övernattningsrum, cykel- och barnvagnsrum, pingis- och motionsrum, bastu, slöjdrum och vävstuga. Lummiga innergårdar med vackra omgivande träd och stor gräsyta med utemöbler, grillplatser samt odlingslådor. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen samt föreningens årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 107 parkeringsplatser varav 14 platser har laddstolpe för elbil. Plats utan el kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och plats med el ca 440 kr/månad + elförbrukning (ca 2,5:-/kWh). Föreningen förfogar dessutom över 23 garageplatser i varmgarage. Litet garage kostar 800 kr/månad och stort garage 900 kr/månad. Föreningen har också 6 MC-platser i garage som kostar ca 175 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Man kan även ställa sig i kö för parkeringsplatser vid Guldhedens studiehem som ligger tvärs över gatan, där brukar det gå fortare att få en plats. Längs med Doktor Hjorts Gata står ni avgiftsfritt och bredvid affärshuset på Dr Bex Gata finns avgiftsbelagd besöksparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1952 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bredband2. |
Hall
Klinkergolv och vita väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla innanför entrén och förvaring i en vägghängd förvaringsmöbel. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.
Kök
Trägolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i svart sitter hexagon-kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, diskmaskin och köksfläkt. Här finns plats för matbord.
Allrum
Trägolv och vita väggar med en fondvägg i grått vid sovalkoven. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en säng i alkoven. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion och inbyggda högtalare.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med draperi.
Förråd
Till lägenheten hör två förråd, ett beläget i källaren och ett på vinden.
Renoveringar
2017 renoverades vardagsrum, hall och kök av tidigare ägare med nya ytskikt, nytt trägolv, ny köksinredning och utrustning samt infällda spotlights i vardagsrum och hall. I vardagsrummet installerades även högtalare i taket. 2020 målade nuvarande ägare en fondvägg i sovalkoven. 2025 byttes badrumsskåpet ut.
2005-2006 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet byttes även blandare i kök samt yt- och tätskikt i badrum. 2009 byttes samtliga fönster ut till aluminiumfönster. 2011-2013 renoverades fasader och balkonger. 2013 utfördes dräneringsarbete, underhåll av gemensamhetslokal och justering element i vissa lägenheter. 2014 genomfördes en godkänd radonmätning. 2015 ombyggdes två lokaler till tre lägenheter. Lägenheterna färdigställdes och såldes under året och en föreningslokal ombyggdes. VA-system till affärshuset uppdaterades genom en relining och byte av samtliga rör respektive ny dragning av dagvatten från tak, övernattningsrummet målades och möblerades om, balkongrenoveringen färdigställdes, de invändiga ytskikt i de gemensamma utrymmen fräschades upp och entrédörrar, garageportar samt andra utomhusytor målades. 2016 ombyggdes den tredje lokalen till bostadsrätt. 2017 byttes samtliga entrémattor ut till en mer hållbar modell och ny utrustning införskaffades till gymmet. Renovering av affärshuset på Doktor Bex Gata 4 påbörjades, då bland annat taket vattenblästrades, snickerier lagades och målning genomfördes. Även dräneringsarbete mellan Doktor Hjorts Gata 8A-10A samt 10C-12A utfördes. 2018 renoverades pingisrummet, bastuaggregat byttes, OVK utfördes och ett antal tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut. Skyddsrummen har genomgått revision enligt MSBs krav och uppdaterats med ny utrustning. 2019 byttes låssystemet ut för ytterdörrar och gemensamhetslokaler till ett tag-system samt att trygghetskameror sattes upp i anslutning till källarutrymmena. 2020 genomfördes etapp 1 av föreningens trapphusrenovering. Under sommaren genomfördes också underhåll av elementen. 2021 installerades åtta laddplatser för elbilar. 2022 målades trapphus om. 2023 målades källargångar om och ytterligare sex laddstolpar installerades. 2024 renoverades två lägenheter på Doktor Bex Gata 9C. Det har även skett renovering av taket på tornhus 2B. 2025 renoverades tornhuset på Doktor Hjorts gata 8. I dagsläget pågår ett större reliningsarbete av alla horisontella stammar som gäller samtliga fastigheter. Entreprenören Proline räknar med att allt ska vara avslutat och klart innan jul.
Totalt
375 kr per månad (4 500 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
75 kr per månad (900 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 75 kr per månad (900 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Förskola
Skola
Förskola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
