Egnahemsvägen 18 A
Landala Egnahem, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
38.2 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 09:00
Charmig enrumslägenhet högst upp i huset!
•
Fin genomgångslägenhet
•
Kvadratsmart planlösning
•
Genomgående brädgolv
•
Vackert ljusinsläpp
•
Insynsskyddat & tyst läge
•
Bevarat skafferi
•
Klädkammare i hallen
•
Välskött förening med låg belåning
•
Hobbyrum finns att nyttja
•
Grönskande innergård
•
En lugn oas nära stadspulsen
•
Billig boendeparkering utanför
•
Mysig damm i området
•
Nära Chalmers, Sahlgrenska & GU
•
Promenadavstånd till centrum
•
Nära Slottsskogen & Botaniska
•
Gångavstånd till alldaglig service
•
Wavrinskys plats som knutpunkt
Underbar landshövdingeetta placerad på översta våningsplan i tyst läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 293 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
38.2 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1934
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Landala Egnahem
Storlek
1 rum, 38.2 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
20
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 293 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad avseende TV (tv-box och Telenor stream) och bredband (500/500 mbit med router).
Andelstal
Andel i förening 3.228%, Andel av årsavgift 3.225%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
140 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Landala Egnahem |
Storlek | 1 rum, 38.2 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 20 |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 293 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad avseende TV (tv-box och Telenor stream) och bredband (500/500 mbit med router). |
Andelstal | Andel i förening 3.228%, Andel av årsavgift 3.225% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 140 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vestersol
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
26
Allmänt om föreningen
Brf Vestersol. Föreningen köpte fastigheten 1934. Till föreningen hör adresserna: Egnahemsvägen 18A-B, 20C-E I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren i uppgång B, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även styrelserum samt hobbyrum som disponeras fritt av föreningens medlemmar vid behov. Föreningen har en trivsam gård med två uteplatser - en i söder och en i västerläge med grillar som kan disponeras av de boende. Föreningen hjälps åt med snöskottning och gräsklippning, de anordnar gemensamma städdagar två gånger/år samt sköter trappstädning själva enligt rullande schema. Föreningen kommer att höja avgiften med 5% från och med juli 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-31.
Hemsida
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vestersol |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 26 |
Allmänt om föreningen | Brf Vestersol. Föreningen köpte fastigheten 1934. Till föreningen hör adresserna: Egnahemsvägen 18A-B, 20C-E I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren i uppgång B, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även styrelserum samt hobbyrum som disponeras fritt av föreningens medlemmar vid behov. Föreningen har en trivsam gård med två uteplatser - en i söder och en i västerläge med grillar som kan disponeras av de boende. Föreningen hjälps åt med snöskottning och gräsklippning, de anordnar gemensamma städdagar två gånger/år samt sköter trappstädning själva enligt rullande schema. Föreningen kommer att höja avgiften med 5% från och med juli 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-31. |
Hemsida | |
Parkering | För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV-paket (Bas), telefoni (Mini) och bredband 500/500 via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1934 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV-paket (Bas), telefoni (Mini) och bredband 500/500 via Telenor. |
Hall
Brädgolv och gråa väggar. Plats för kappavhängning och förvaring i en klädkammare.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i en ljus nyans och ovan arbetsbänken sitter grönt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt köksfläkt. I köket finns plats för mindre matbord och det finns även ett inbyggt skafferi.
Allrum
Brädgolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och säng.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med draperi.
Renoveringar
2019 Nytt badrumsskåp/spegelskåp samt handfat med kommod. 2022 Ny kyl/frys. 2023 Ny toalettstol. Samtliga innerdörrar, dörrkarmar/dörrfoder och golvlister målades. Vägg i vardagsrum målades. 2024 Fönster målade in- och utvändigt.
Förråd
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.
Elstambyte har genomförts före 1995. Föreningen har i dagsläget inte kunnat förmedla exakt datum. 1995 utfördes ett stambyte i föreningen och föreningens samtliga V/A-stammar är därmed bytta. Samma år målades fasaden och uppvärmningssystem installerades. 1998 renoverades portar och entréer. 1999 totalrenoverades trappuppgångarna och gårdsmurarna målades. Samma år renoverades den yttre stödmuren på gården. 2000 uppdaterades elen och värmesystemet renoverades. 2002 genomfördes en renovering av dränering och dagvattensystem. 2003 målades fasaden. 2005 målades sockeln samtidigt som en OVK-besiktning genomfördes. 2007 byttes en tvättmaskin i tvättstugan. 2009 utfördes förbättringsmålning av fasaden samt takdetaljer i plåt. Samma år genomfördes en energideklaration. 2013 målades fasaden. 2014 startade ett pågående arbete med bättringsmålning av trappuppgångar. Staketet mot gatan samt sockel i portgång målades. 2014/2015 renoverades ytskikten av det gemensamma badrummet i källaren. Samtidigt gjordes en takinspektion. 2016 byte av samtliga ytterdörrar till lägenheterna, dörrar till vind- och källarförråd, brandtätning av trapphus mot vinden samt byte av trasiga avloppsrör under mark och c-källaren. 2017 gjordes en takinspektion. 2018 har en OVK genomförts, en takinspektion har gjorts utan anmärkningar, en ny tvättmaskin har installerats samt att en översyn och relining av avloppsrören under golvet i källaren har genomförts. Föreningen har också bytt ut en dagvattenbrunn samt bytt ut inkommande vattenrör från gatan. 2019 renoverades ytskikt i porten samt att tak och väggar har bättringsmålats. Ny energideklaration upprättades. 2020 svetsades och målades smidesräcket, komposten renoverades och en del av nätstaketet byttes ut. 2021 putslagning och målning grundsockel sydgaveln, golvmålning A-källaren och takinspektion. 2022 neddimensionering, montage av dubbla vattenmätare, golvmålning B-källaren och takinspektion. 2023 putslagning och målning av grundmur vid port slutförs och takinspektion 2024 utfördes ommålning fasad inkl. fönster, byte av träbeklädnad på del av sydgaveln, omläggning av del av taket samt innervinkeln C-D, ommålning takdetaljer i plåt, OVK, utbyte av läckande ventil i värmesystemet och takinspektion. 2025 installerades 3-fas till samtliga lägenheter. Föreningen har en underhållsplan med löpande underhåll. I dagsläget är inga stora arbeten är planerade under 2026. Läs mer om aktuella underhållsarbeten på föreningens hemsida.
Totalt
491 kr per månad (5 888 kr per år)
El
281 kr per månad (3 368 kr per år)
Försäkring
210 kr per månad (2 520 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 491 kr per månad (5 888 kr per år) |
El | 281 kr per månad (3 368 kr per år) |
Försäkring | 210 kr per månad (2 520 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
