Genomgående 20-tals parla!
•
Renoverat kök och badrum
•
Nära Triangelns station
•
Lugn och tyst gata
•
En halvtrappa upp
•
Genomgående planlösning
•
Stora fönster
•
Bra ljusflöde
•
Klassiska attribut
•
Enhetligt brädgolv
•
Lampstuckaturer
•
Högt i tak
•
Spegeldörrar
•
Välskött brf
•
"Granne" med Mobilia
•
Närhet till Pildammsparken
•
Stenkast till Södervärn
I ett av Dalaplans äldsta och mest välunderhållna hus presenteras nu denna genomgående 1-rumslägenhet som verkligen måste upplevas på plats!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 862 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
37 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1928
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dalaplan
Storlek
1 rum, 37 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
58
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 862 kr
I avgiften ingår värme, Vatten och kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband).
Andelstal
Andel i förening 1.247%, Andel av årsavgift 1.247%
Indirekt nettoskuldsättning
128 478 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
166 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dalaplan |
Storlek | 1 rum, 37 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 58 |
Föreslagen budstart | 1 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 862 kr |
| I avgiften ingår värme, Vatten och kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband). |
Andelstal | Andel i förening 1.247%, Andel av årsavgift 1.247% |
Indirekt nettoskuldsättning | 128 478 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 166 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Söderhem
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
46
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Söderhem köpte fastigheten 1928. Brf Söderhem registrerades 2011. Till föreningen hör adresserna Flensburgsgatan 3 A-B, 5 A-B och Södra Förstadsgatan 115. Det finns 46 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Föreningen har en trivsam innergård med sittmöjligheter, miljöhus, barnvagnsförråd och plats för parkering av cyklar. Förutom innergården har föreningen även en gemensam trädgård, belägen utanför entréerna till Flensburgsgatan 5a och 5b.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Söderhem |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 46 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Söderhem köpte fastigheten 1928. Brf Söderhem registrerades 2011. Till föreningen hör adresserna Flensburgsgatan 3 A-B, 5 A-B och Södra Förstadsgatan 115. Det finns 46 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Föreningen har en trivsam innergård med sittmöjligheter, miljöhus, barnvagnsförråd och plats för parkering av cyklar. Förutom innergården har föreningen även en gemensam trädgård, belägen utanför entréerna till Flensburgsgatan 5a och 5b. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
Byggår
1928
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljsbostad |
Byggår | 1928 |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Brädgolv och vita väggar. Plats för klädavhängning och här finns även en inbyggd garderob.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av vita stommar och målade luckor/dörrar, arbetsbänk i trä och vitt kakel. Maskinell utrustning består av spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys. Här finns matplats för 2-4 personer.
Vardagsrum
Brädgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och soffmöblering.
Badrum
Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat med spegel ovan, dusch, WC, handdukstork och golvvärme.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
1982 byttes fönstren mot gatan. 1994 utfördes omläggning av elen samt installation av värmeanläggning. 1995-1997 byttes vattenstammar. 1998 renoverades en tvättstuga. 1999 anlades innergården. 2000 lades nytt golv i trapphus. 2004 installerades två nya torktumlare. 2005 installerades två nya torkskåp. 2006 målades balkongräcken och takplåtar samt ny regulator och värmesystem installerades. 2006-2007 byggdes nytt staket. 2007 byttes stuprör och luckor under gården tätades. 2008 renoverades taken och ny tvättmaskin installerades. 2009 installerades ny el i tvättstugor och styrelserum samt en tvättmaskin. 2011 utfördes relining av avloppstammar och två nya tvättmaskiner installerades. 2011-2012 målades fönster mot innergård. 2012 målades miljöhus och portar. 2013 ytbehandlades balkonger och nytt barnvagnsförråd byggdes. Ny reglercentral och ställdon samt ventiler till värmesystemet installerades. 2015 fogades fasaden om. Man målade även dörrar och fönster invändigt. 2017 byttes hela ventilationen ut. 2018 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och fjärrvärmeväxlare byttes. 2019 underhållsspolades samtliga lägenheter. 2022 fogades fasaden om och renovering av fönster på innergårdssidan genomfördes. 2023 installerades gallergrind och OVK besiktning genomfördes. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 3500 kr/år samt hemförsäkring om 1500 kr/år.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 3500 kr/år samt hemförsäkring om 1500 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
