Mäster Nilsgatan 2
City, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
28 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 09:30
Kvadratsmart cityetta med balkong på attraktiv adress!
•
Ypperlig cityadress
•
Balkong i västerläge
•
Kvadratsmart planlösning
•
Hiss finns i huset
•
Hushållsel ingår i avgiften
•
Sociala sällskapsytor
•
Praktisk förvaring
•
Välskött förening
•
Nära Malmös stadspuls
•
Shopping & nöjen
•
Brett restaurangutbud
•
Bra pendlingsläge
Mitt i hjärtat av Malmö, med stadens puls och bekvämligheter precis utanför porten, finner vi denna välplanerade och kvadratsmarta lägenhet - perfekt för stadspulsälskaren.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 790 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
28 m²
Våning
4 av 7
Byggår
1971
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
City
Storlek
1 rum, 28 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
242 (1304)
Utgångspris
1 550 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 790 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 83 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.570%, Andel av årsavgift 0.550%
Indirekt nettoskuldsättning
210 062 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
156 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | City |
Storlek | 1 rum, 28 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 242 (1304) |
Utgångspris | 1 550 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 790 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 83 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.570%, Andel av årsavgift 0.550% |
Indirekt nettoskuldsättning | 210 062 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 156 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Erik Menved
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
87
Antal uthyrningsenheter
4
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Erik Menved köpte fastigheten 2009. Föreningens 4 lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Mäster Nilsgatan 2, 8, 14 och 24. I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor, två som medlemmarna på Mäster Nilsgatan 2, 8 och 14 delar på och två som tillhör Mäster Nilsgatan 24. På Mäster Nilsgatan 8 finns en större tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mindre tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. På Mäster Nilsgatan 24 är en av tvättstugorna utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp och den andra är utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp. I föreningen finns också ett cykel- och barnvagnsrum att tillgå. Föreningen har en grönskande innergård som är utrustad med gemensamma utemöbler och grill.
Hemsida
Parkering
Föreningen har tillgång till 61 platser i varmgarage i källaren som kan hyras till ett rabatterat pris om f n 1 030 kr/månad. Parkeringen hanteras av Aimo Park, se www.aimopark.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 400 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Erik Menved |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 87 |
Antal uthyrningsenheter | 4 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Erik Menved köpte fastigheten 2009. Föreningens 4 lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Mäster Nilsgatan 2, 8, 14 och 24. I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor, två som medlemmarna på Mäster Nilsgatan 2, 8 och 14 delar på och två som tillhör Mäster Nilsgatan 24. På Mäster Nilsgatan 8 finns en större tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mindre tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. På Mäster Nilsgatan 24 är en av tvättstugorna utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp och den andra är utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp. I föreningen finns också ett cykel- och barnvagnsrum att tillgå. Föreningen har en grönskande innergård som är utrustad med gemensamma utemöbler och grill. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har tillgång till 61 platser i varmgarage i källaren som kan hyras till ett rabatterat pris om f n 1 030 kr/månad. Parkeringen hanteras av Aimo Park, se www.aimopark.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 400 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 500/50 Mbit/s via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1971 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 500/50 Mbit/s via Tele2. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Allrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.
Kokvrå
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörk arbetsbänk i laminat. Utrustad med integrerad kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.
Badrum
Grå klinker och vitt samt svart kakel. Utrustat med dusch med takdusch, wc, handfat och spegelskåp.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd.
2010/2011 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum samt avloppsstammarna relinades. I samband med stambytet renoverades samtliga badrum. 2011 lades värmeslingor på taket. 2012 renoverades samtliga tvättstugor i föreningen och brandlarm installerades i samtliga vindsutrymmen. Även taket renoverades och ventilationssystemet sågs över. 2013 installerades nya belysningsarmaturer i entréerna och cykelrum iordningställdes. 2014 utfördes en OVK besiktning och nya hissar installerades på Mäster Nilsgatan 24. Samma år fick en av tvättstugorna en ny torktumlare, tvättmaskin och avfuktare. 2015 installerades en ny hiss på Mäster Nilsgatan 14 och hela fastigheten fick nya belysningsarmaturer med sensorer. 2016 målades trapphuset och korridorer på Mäster Nilsgatan 24. Nya torkskåp installerades på Mäster Nilsgatan 24 på våning 3 och 4 samt en ny tvättmaskin på våning 4. Samma år installerades nya hissar på Mäster Nilsgatan 2 och 8. Även två av föreningens hyresrätter ombildades till bostadsrätter och såldes. 2017 ombildades ännu en hyresrätt till bostadsrätt och såldes. 2018 installerades nya tvättmaskiner i den stora tvättstugan för Mäster Nilsgatan 2 , 8 och 14. 2019 installerades nya dörrar till vindsförråden och en OVK-besiktning genomfördes. 2020 monterades fyra cykelställ och en av lokalerna renoverades. Även rensning av ränndalsplåtar och rännor på taket utfördes. Samma år ombildades ännu en hyresrätt till bostadsrätt och såldes. 2021 utfördes en OVK-besiktning och reglercentral/värmecentral byttes. 2021-2023 gjordes en uppfräschning av innergården. 2023 byttes hängtak och dörr vid in/utgång mot innergården, takrännor rensades och spolades, armaturer byttes i tvättstugan samt gjordes en statusbesiktning av elcentralen. 2024 installerades en hjärtstartare på plan 2 samt automatisk dörröpppnare på våning 2 Mäster Nilsgatan 14, motor och styrning byttes i hiss och en hyresrätt omvandlades till bostadsrätt och såldes. 2025 utfördes OVK. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig fram till 2060. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
