Nordhemsgatan 31C
Linné, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
37 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 17:00
Sekelskiftespärla anno 1910 – kvadratsmart etta med öppen planlösning och mysigt gårdsläge!
•
Sekelskifte anno 1910
•
Stuckatur
•
Högt i tak
•
Modernt kök
•
Rymligt badrum
•
Klädkammare
•
Tre stora fönster
•
Tyst gårdsläge
•
Centralt läge i Linné
•
Kort promenad till Slottsskogen
•
Prinsgatans hållplats nära
II Sekelskifte anno 1910 II Smakfullt renoverat kök II Tyst gårdsläge II Välkommen till denna stilfulla etta med tidstypiska detaljer från 1910!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 726 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
37 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1929
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Linné
Storlek
1 rum, 37 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
13 (1001)
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 726 kr
Värme, vatten, bredband, telefoni, kabel-tv, bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.669%, Andel av årsavgift 2.666%
Indirekt nettoskuldsättning
203 287 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
136 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Linné |
Storlek | 1 rum, 37 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 13 (1001) |
Föreslagen budstart | 2 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 726 kr |
| Värme, vatten, bredband, telefoni, kabel-tv, bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.669%, Andel av årsavgift 2.666% |
Indirekt nettoskuldsättning | 203 287 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 136 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Nordhemsgatan 31
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
19
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Nordhemsgatan 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns totalt 19 bostadsrätter. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen äger marken. Föreningen erbjuder en trevlig innergård som delas av medlemmarna. Här finns även ett soprum med källsortering. Tvättstugan, som ligger i port B, är välutrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Som boende i föreningen finns möjlighet att på ett trevligt sätt hålla kontakt med grannarna genom den slutna Facebookgruppen Brf Nordhemsgatan 31. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-07.
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Nordhemsgatan 31 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 19 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Nordhemsgatan 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns totalt 19 bostadsrätter. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen äger marken. Föreningen erbjuder en trevlig innergård som delas av medlemmarna. Här finns även ett soprum med källsortering. Tvättstugan, som ligger i port B, är välutrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Som boende i föreningen finns möjlighet att på ett trevligt sätt hålla kontakt med grannarna genom den slutna Facebookgruppen Brf Nordhemsgatan 31. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-07. |
Parkering | För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (direktverkande)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för bredband.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och el (direktverkande) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för bredband. |
Hall
Vitbehandlat parkettgolv och målade väggar i en grå/beige kulör från Jotun. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.
Kök
Vitbehandlat parkettgolv och målade väggar i en ljus grå/beige kulör från Jotun. Köksinredning i vitt från Kvik och ovanför arbetsbänken i keramik sitter bänkbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt varmluftssugn och inbyggnadsmikro. Här finns matplats för ca 2-3 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Allrum
Parkettgolv och målade väggar i en ljus grå/beige kulör från Jotun. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en säng. Förvaring sker i en klädkammare. I taket sitter dimbar belysning.
Badrum
Golv med en våtrumsmatta i blå nyans och vita/blå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2004 renoverades balkonger. 2005-2006 installerades bredband. 2007 spolades stammar och en stam i uppgång A byttes till viss del. Samma år byttes port, entré renoverades och brandluckor byttes. 2009-2010 byttes takkupoler i vindslägenhet. 2010 genomfördes förbättrande åtgärder av ventilation. 2011 byttes större del av tak. 2012 målades fönster och balkongdörrar mot gatan (endast partier med balkong). Samma år reparerades ventilation och värme i lokal. 2013 installerades brandlarm i källare. 2014 besiktigades fasad. 2016 genomfördes målning och reparation av yttertaket. I samband med takarbetet utfördes även renovering av fönstren mot innergården samt målning av balkongerna. 2017 byte maskinutrustning tvättstuga 2019 genomfördes reparation av yttertaket samt förbättring av ventilationen. 2020 utfördes undersökningar av stammar samt lagning av takläckage. 2021 spolning och relining av fastighetens stammar. 2022 slutförande av relining samt putsning och målning av källarväggar. 2023 injustering värme. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2039. Underhållsplanen uppdaterades 2014.
Totalt
349 kr per månad (4 188 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
99 kr per månad (1 188 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 349 kr per månad (4 188 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 99 kr per månad (1 188 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
