Östra stallmästaregatan 5A

Slottsstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
45 m²

Alla bilder

Söndag 18 januari kl. 13:30

Drömchans på stark bostadsadress

•

Genomgående planlösning

•

Chans att skapa sitt eget

•

Detaljer från byggåret

•

Fint naturligt ljusinsläpp

•

Fräscht ljust badrum

•

Grönområde precis utanför

•

Populära caféer intill

•

Bra bussförbindelser

•

Cykelavstånd till City

•

Gångavstånd till havet

Välkommen till denna välplanerade enrummare med separat kök – perfekt för dig som söker ett första boende med potential att sätta din egen prägel.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 207 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

45 m²

Våning

1 av 4

Byggår

1936

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Bostadsrättsföreningen Hoven

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hoven med adress Östra Stallmästaregatan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med byggnad från 1936, tillbyggnadsår 2004. I Föreningen finns 16 lägenheter, varav 4 st är kvar som hyresrätter. 1 hyresrätt lgh nr 111 som var i föreningens ägo har förmedlats och upplåtits (2025-09-30) med vinst. 1 hyresrätt som också är föreningens är på väg att förmedlas de närmaste veckorna. Föreningen köpte fastigheten 2025 (äger marken). I föreningen finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp i källaren. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Parkering

I området råder boendeparkering för 450 kr / mån 2025-10-02. För mer information se www.malmo.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Bostadsrättsföreningen Hoven
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	16
Antal uthyrningsenheter	4
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Hoven med adress Östra Stallmästaregatan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med byggnad från 1936, tillbyggnadsår 2004. I Föreningen finns 16 lägenheter, varav 4 st är kvar som hyresrätter. 1 hyresrätt lgh nr 111 som var i föreningens ägo har förmedlats och upplåtits (2025-09-30) med vinst. 1 hyresrätt som också är föreningens är på väg att förmedlas de närmaste veckorna. Föreningen köpte fastigheten 2025 (äger marken). I föreningen finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp i källaren. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Parkering	I området råder boendeparkering för 450 kr / mån 2025-10-02. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

1 595 000 kr

Kommande visningar

Söndag 18 januari kl. 13:30-14:00

Bokad visning. Anmälan krävs!

Söndag 18 januari kl. 13:30-14:00

Bokad visning. Anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Malin van Ekström-Ahlby

070-968 33 04

malin.van.ekstrom-ahlby@erikolsson.se

Östra stallmästaregatan 5A

På gångavstånd

Restaurang

55 m

Spoonery Slottstaden

Café

55 m

Atrium

Café

75 m

St: Jakobs stenugnsbageri

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Malmö
Område	Slottsstaden
Storlek	1 rum, 45 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	112
Utgångspris	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 207 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr/månad tillkommer för kabel TV.
Andelstal	Andel i förening 5.181%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Vägbeskrivning	Se www.hitta.se

Byggnadstyp	Gathus
Byggår	1936
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till digital-TV från Tele 2 och fiber. Medlemmen tecknar och betalar eget abonnemang för bredband.

Totalt	375 kr per månad (4 500 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 3 000 kr/år och hemförsäkring om ca 1 500 kr/år. Observera att kostnaden kan variera.