Bostäder/
Stockholm/
Södermalm/

Ringvägen

Ringvägen 127A

Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
1 rum
•
27 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Budgivning pågår

Högt upp på populära Ringvägen 127A – ljus hörnlägenhet med utsikt över takåsar och himmel!

•

Välplanerad 1:a i obelånad förening

•

Vackra spröjsade fönster i två väderstreck

•

Vackert ljusinsläpp

•

Obelånad förening med god ekonomi

•

Generös takhöjd samt fin taklist

•

Rymliga rum samt gott om förvaring

•

Trivsam innergård

•

Föreningen äger sin mark

•

Flera mataffärer i närområdet

•

Nytorget & Vitabergsparken

•

Blecktornsparkerna

•

Årstaviken i närheten med promenadvägar längs vattnet

•

Eriksdalsbadet på gångavstånd

Välkommen till denna välplanerade etta med ett fantastiskt ljusflöde från flera väderstreck.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

1 121 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

27 m²

Våning

2 av 5

Byggår

1929

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm

Storlek

1 rum, 27 m² boarea

Areakälla

Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020

Våning

2 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

012 (1205)

Föreslagen budstart

2 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

1 121 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Ownit. Obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv (basutbud) via Tele2 om 39 kr/månad.

Andelstal

Andel i förening 1.152%, Andel av årsavgift 1.034%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.

Energiprestanda

153 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Södermalm
Storlek	1 rum, 27 m² boarea
Areakälla	Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	012 (1205)
Föreslagen budstart	2 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	1 121 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Ownit. Obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv (basutbud) via Tele2 om 39 kr/månad.
Andelstal	Andel i förening 1.152%, Andel av årsavgift 1.034%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda	153 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Kolonnen 4

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja, föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Kolonnen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 48 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 5 lokaler. Trevlig innergård med sittgrupper och grillmöjligheter under de varmare månaderna. Den gemensamma tvättstugan är belägen i entréplan och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel.

Hemsida

http://www.kolonnen4.se/

Parkering

I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Kolonnen 4
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter	59
Antal uthyrningsenheter	1
Antal lokaler	5
Allmänt om föreningen	Brf Kolonnen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 48 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 5 lokaler. Trevlig innergård med sittgrupper och grillmöjligheter under de varmare månaderna. Den gemensamma tvättstugan är belägen i entréplan och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel.
Hemsida	http://www.kolonnen4.se/
Parkering	I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1929

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1929
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	F
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar.

Allrum

Ljusa väggar och parkettgolv. Vackert ljusinsläpp via två fönsterpartier. Plats för soffa, soffbord, matgrupp om ca 4 personer, säng eller annat valfritt möblemang.

Kök

Ljusa skåpsluckor, ljusa väggar och parkettgolv. Utrustat med häll, ugn och diskho.

Badrum

Helkaklat ljust badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Renoveringar

1994 Omputsning av fasaden. 2000 Rörstambyte och elstambyte. 2005 Takrenovering, tvättstugerenovering. 2005-2006 Nyinstallerades hissarna. 2006 Renoverades trapphuset, monterades snörasskydd. 2007 Gårdsrenovering. 2008 Ny port, fönsterrenovering. 2009 Köptes en ny varmmangel in, byttes A-hissens gallergrind, monterades en barnvagnsramp i trappan, byttes expansionskärlet i undercentralen 2010 Stamspolning. 2014 Ventilationsrenovering 2015 köptes en ny tvättmaskin in. 2016 köptes en ny tvättmaskin in. 2018 Stamspolning, stamventilbyte värmesystem. 2019 Undercentral, byte av fjärrvärmeanslutning, inpasseringssystem. 2020 Stamventiler utbytta. 2021 OVK samt rengöring ventilationskanaler. 2022 Renovering tvättstuga, planteringar på gården, fördjupad inspektion av bjälklaget mellan terass och möbelbutik. 2023 Renovering soprum, balkongbygge 2024 Balkonger mot gården 2025 Radonmätning Kommande underhåll/renoveringar: OVK, renovering av ventilation och uppfräschning av trapphus. (kontrollerat med styrelsen 16/1-26)

Driftkostnader

Totalt

530 kr per månad (6 360 kr per år)

380 kr per månad (4 560 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Kommentar

I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	530 kr per månad (6 360 kr per år)
El	380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar	I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.