Trivsam 1:a med balkong på attraktivt läge i Lund
•
Stora fönsterpartier
•
Härligt ljusinsläpp
•
Praktisk sovalkov
•
Perfekt planlösning
•
Härlig atmosfär
•
Nära välsorterade affärer
•
Gångavstånd till Stadsparken
•
Närhet till Botaniska trädgården
•
Nära restauranger och caféer
•
Centralt läge
•
Bra kommunikationer
•
Buss utanför från Malmö-Lund
På populär adress, med närhet till såväl centrum som parker, finns nu chansen att förvärva denna optimala enrummare.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 426 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35.5 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1935
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
1 rum, 35.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
349 (1201)
Utgångspris
2 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 426 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 139 kr/månad för bredband och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 0.504%, Andel av årsavgift 0.543%
Indirekt nettoskuldsättning
191 930 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
132 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se; www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 1 rum, 35.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 349 (1201) |
Utgångspris | 2 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 426 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 139 kr/månad för bredband och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 0.504%, Andel av årsavgift 0.543% |
Indirekt nettoskuldsättning | 191 930 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 132 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se; www.hitta.se |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund köpte fastigheten 1938. Till föreningen hör adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren i hus 16, 18 och 20. I hus 16 finns 1 tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 18 finns 1 tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 20 finns 2 tvättstugor med totalt 5 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. I föreningen finns en gemensamhetslokal och ett pingisrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. I källaren finns två gemensamma cykelförråd. Föreningen har en grönskande och välskött gård med stor gräsmatta, utemöbler och grill.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 148 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund köpte fastigheten 1938. Till föreningen hör adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren i hus 16, 18 och 20. I hus 16 finns 1 tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 18 finns 1 tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 20 finns 2 tvättstugor med totalt 5 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. I föreningen finns en gemensamhetslokal och ett pingisrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. I källaren finns två gemensamma cykelförråd. Föreningen har en grönskande och välskött gård med stor gräsmatta, utemöbler och grill. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telenor. |
Hall
Brädgolv och ljusa väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober.
Kök
Brädgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning och vitt mönstrat kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Zanussi), spis (Elektro Helios) och fläkt. Matplats för ca 2-4 personer.
Rum
Brädgolv och ljusa väggar samt plats för soffgrupp. Från rummet nås balkong i sydost.
Sovalkov
Brädgolv och ljusa väggar samt en mörk fondvägg. Här finns plats för en större säng.
Badrum
Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch och spegelskåp ovan handfat samt vattenburen handdukstork.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
1987 byttes elkablarna ut och fönster renoverades. 1992 byttes stammar och samtliga badrum renoverades. 1999 renoverades balkongerna. 2004 renoverades samtliga tak och samtliga trapphus målades om. Hängrännorna och stuprör byttes ut. Även socklarna renoverades. 2012 uppdaterades ytterbelysning. 2013 renoverades gillestugan/föreningslokalen i hus 20. 2014 byttes belysning i trapphusen till närvarostyrd LED. Samma år renoverades samtliga torkrum. 2016 installerades ett nytt brandsäkerhetssystem. Samma år installerades värmegivaresystem för att förbättra energieffektiviteten. 2019 renoverades fasader, fönster och balkonger. Källarlokalen i hus 16 gjordes om till pingisrum. 2020 spolades avloppsstammarna från lägenheterna och under husen. 2021 utfördes separering av dagvatten från spillvatten fram till tomtgräns. Samma år utfördes även relining av spillvattenavloppen under husen och fram till tomtgräns. 2023 rörelsestyrd LED-belysning på vinden och i källaren. 2023 digitalt passersystem med porttelefoner, infoskärmar och taggar som låser upp dörrar. 2023-2024 huvarna på samtliga skorstenar har höjts något för att gagna självdragsventilationen. 2024 spolning av stammar. OVK godkändes och rensning av skorstensgångarna som ventilerar lägenheterna. Samma år installerades ny tvättmaskin och ett nytt torkskåp. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som årligen uppdateras. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
