Kvadratsmart 1rok med insynsskyddat läge högst upp i huset!
•
Kvadratsmart
•
Högt upp i huset
•
Magiskt ljusinsläpp
•
Goda kommunikationer
•
Butiker och trevliga restauranger i närheten
•
Sickla köpkvarter & Nacka Forum
•
Natursköna omgivningar
•
Svindersvik & Nyckelviken
•
Nacka strandpromenad mellan Svindersvik och Nacka strand
•
Promenader utefter Ryssberget
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och privatvisning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 478 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
28.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1952
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nacka
Område
Finntorp
Storlek
1 rum, 28.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
9152
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 478 kr
Vatten, värme, bredband, kabel TV (grundutbud) ingår i avgiften.
Andelstal
Andel i förening 0.956%, Andel av årsavgift 0.853%
Indirekt nettoskuldsättning
622 004 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nacka |
Område | Finntorp |
Storlek | 1 rum, 28.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 9152 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 478 kr |
| Vatten, värme, bredband, kabel TV (grundutbud) ingår i avgiften. |
Andelstal | Andel i förening 0.956%, Andel av årsavgift 0.853% |
Indirekt nettoskuldsättning | 622 004 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Talliden 7-9
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
75
Antal uthyrningsenheter
8
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
BRF Talliden 7-9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 75 lägenheter i Nacka varav 12 upplåts med hyresrätt. Det finns även 8 hyreslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken) I föreningen finns två tvättstugor, cykelrum och barnvagsrum. Dessutom finns två kolgrillar som boenden kan låna. Föreningen arrangerar en gemensam städ- och fixardag på våren. Avgiften kommer att höjas med 5%, 1 Oktober 2023 och anledningen till avgiftshöjningarna är inflation och stigande bolåneräntor. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-01.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Talliden 7-9 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 75 |
Antal uthyrningsenheter | 8 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | BRF Talliden 7-9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 75 lägenheter i Nacka varav 12 upplåts med hyresrätt. Det finns även 8 hyreslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken) I föreningen finns två tvättstugor, cykelrum och barnvagsrum. Dessutom finns två kolgrillar som boenden kan låna. Föreningen arrangerar en gemensam städ- och fixardag på våren. Avgiften kommer att höjas med 5%, 1 Oktober 2023 och anledningen till avgiftshöjningarna är inflation och stigande bolåneräntor. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-01. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme/Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor där bredband (250 Mbit) och ip-tv (TV bas) ingår.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1952 |
Uppvärmning | Fjärrvärme/Bergvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal med Telenor där bredband (250 Mbit) och ip-tv (TV bas) ingår. |
Hall
Klinkersgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två garderober. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
Kök
Klinkersgolv och vitmålade väggar. Traditionellt kök med bänkskiva i komposit och stänkskydd i vitt kakel. Utrustningen består av en kombinerad kyl/frys samt spis med ugn. Ett fönsterparti med fönsterbräden förser rummet med ljus.
Allrum
Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt allrum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Här finns plats för säng samt skrivbord för hemmakontoret och stora fönsterpartier ger utsikt mot stan vilket förser rummet med ljus.
Badrum
Grönt klinkergolv vita väggar som delvis är kaklade i grönt. Badrumsutrustningen består av WC, handfat, handdukstork, badkar och spegel. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
Förråd
Källarförråd på ca 4kvm enligt säljare.
2009 Nya elledningar 2011 Stambyte i kök och badrum 2015 OVK-besiktning utförd och godkänd 2016/2017 Yttertak 2017/2018 Stegringspumpar 2018/2019 Renovering av återvunnen hyreslägenhet 2019/2020 Ny energideklaration 2020 Bergvärme har installerats 2022 Stamspolning utförd 2022 OVK-besiktning genomförd Pågående renoveringar: Föreningen planerat byte av elservisen samt OVK pågår. En del mindre renoveringar, t.ex. av portdörren i hus 7 är gjort i år.
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
117 kr per månad (1 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. Angiven driftkostnad enligt säljarnas uppgifter De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. Angiven driftkostnad enligt säljarnas uppgifter De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
