Tobaksspinnargatan 6
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
1 rum
•
24 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 11:15
Välplanerad etta med solig balkong belägen mot lugn gård
Varmt välkommen till denna välplanerade och inbjudande etta där den fantastiska balkongen med soligt läge utgör hemmets mittpunkt, med stora dubbeldörrar i glas som ger ett härligt ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 778 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
24 m²
Våning
3
Byggår
1930
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
1 rum, 24 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
23 (1306)
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 778 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud) via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband om 99 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 2.044%, Andel av årsavgift 2.084%
Indirekt nettoskuldsättning
103 392 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
148 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 1 rum, 24 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 23 (1306) |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 778 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud) via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband om 99 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 2.044%, Andel av årsavgift 2.084% |
Indirekt nettoskuldsättning | 103 392 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 148 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Turbinen 21
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
33
Allmänt om föreningen
Brf Turbinen 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 33 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1998 (äger marken) I föreningen finns en innergård med utemöbler, ett cykelrum i källaren samt en gemensam tvättstuga.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Turbinen 21 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 33 |
Allmänt om föreningen | Brf Turbinen 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 33 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1998 (äger marken) I föreningen finns en innergård med utemöbler, ett cykelrum i källaren samt en gemensam tvättstuga. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1930 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderob med goda förvaringsmöjligheter.
Allrum
Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Loft med plats för skrivbord undertill. Vackert ljusinsläpp via dubbeldörrar till lägenhetens balkong. Plats för soffa, soffbord, matgrupp om ca 2-4 personer eller annat valfritt möblemang.
Balkong
Mysig balkong med plats för utemöbler samt andra valfria inredningsdetaljer.
Kök
Skåpsluckor i sober färgsättning och ljusa väggar. Utrustat med häll, fläkt, ugn, diskho samt kyl/frys. Ljusinsläpp via ett fönster.
Badrum
Klinkers på golv i naturnära färgsättning och ljust kakel på väggar. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med draperi.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
1997 Stambyte 2010 Bredband 2014 Energiglas i alla fönster utom takfönster 2017 "Sophus" utanför huset mot gatan 2018 Delvis ommålning av tak 2019 Renovering av trapphus - ommålning och slipning av golv, installation av balkonger, renovering av vädringsbalkonger 2020 Avbärare hiss 2021 Takfönster utbytta 2022 Underhållsspolning, byte termostater 2023 Driftoptimeringstjänst fjärrvärme, OVK-kontroll har utförts i samtliga lägenheter, målning yttertak, inbalansering av värmesystemet 2024 Installation ventiler i källaren, lagning fasad under takutsprång 2025 Fönsterbesiktning (utfört) Kommande underhåll/renoveringar: Fönster som har behov av målning kommer att målas under september. Inga andra renoveringar beslutade. (kontrollerat med styrelsen)
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
