Bostäder/
Nybro/
Hanemåla/

Hanemålavägen

Hanemålavägen 88A

Hanemåla, Nybro
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
84 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Trivsam bostad i rogivande natur med närhet till stadens bekvämligheter!

•

Närhet till skola

•

Nära till service

•

Rymligt och rejält kök

•

Öppet och luftigt

•

Bra kommunikation

•

Rogivande natur

•

Omtyckt förening

•

Tillhörande förråd

•

Husdjursvänligt

•

Närhet till Kalmar

•

Carpot

•

Välfungerade soprum

•

Låst motorcykelparkering

•

Nära skog med upplysta asfaltsstigar

•

Närhet till Svartbacksmåla med aktiviteter

Välkommen till en välplanerad bostad i hjärtat av Nybro där trivsel och bekvämlighet går hand i hand!

Avgift

5 385 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2.5 rum och kök

Boarea

84 m²

Våning

2 av 2

Byggår

1991

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Nybro

Område

Hanemåla

Storlek

2.5 rum, 84 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 2

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

214

Föreslagen budstart

519 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 385 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Andelstal

Andel i förening 1.250%, Andel av årsavgift 1.230%

Indirekt nettoskuldsättning

194 864 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

181 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Nybro
Område	Hanemåla
Storlek	2.5 rum, 84 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 2
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	214
Föreslagen budstart	519 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 385 kr
	I avgiften ingår värme och vatten
Andelstal	Andel i förening 1.250%, Andel av årsavgift 1.230%
Indirekt nettoskuldsättning	194 864 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	181 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Hanemåla Loge I Nybro

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hanemåla Loge i Nybro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Parkering

Finns parkering med carport i begränsat antal för 200 kr/månad i övrigt hänvisar föreningen till kostnadsfri parkering på gatan utanför. För parkering i carport finns kösystem som sköts av styrelsen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Hanemåla Loge I Nybro
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	79
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Hanemåla Loge i Nybro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Parkering	Finns parkering med carport i begränsat antal för 200 kr/månad i övrigt hänvisar föreningen till kostnadsfri parkering på gatan utanför. För parkering i carport finns kösystem som sköts av styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, typ FTX

Hiss

Nej

TV och bredband

Telia openfiber finns.

Byggår	1991
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk, typ FTX
Hiss	Nej
TV och bredband	Telia openfiber finns.

Rumsbeskrivningar

Hall/entre:

Entré med bra rymd för ytterkläder och skor. En ljus trapp leder oss upp till resterande delar av bostaden.

Vardagsrum:

Luftigt vardagsrum med yta för både soffmöblemang och större matbord. Här når man balkongen som vetter ut mot den lummiga naturen.

Kök:

Kök som är stort, ljust och praktiskt. Designat med fokus på bra arbetsflöde för härlig matlagning. Delar från Bosch i rostfritt stål och bänkskiva i rostfritt stål.

Sovrum:

Största sovrummet har en hel del förvaring i platsbyggda garderober. Rofyllt och harmoniskt sovrum med bra plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang.

Sovrum:

Det mindre sovrummet är perfekt som barnrum eller gästrum, här finns det också en walk-in-closet med bra plats för förvaring.

Badrum:

Ljust och rymligt badrum med praktisk tvättstuga intill innefattande tvättmaskin och torktumlare.

Renoveringar

2023-2024 byttes termostater samt utfördes målning utvändigt

Driftkostnader

Totalt

800 kr per månad (9 600 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Totalt	800 kr per månad (9 600 kr per år)
El	800 kr per månad (9 600 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet

Dokument

Energideklaration Hanemålavägen 88 A-D

Stadgar Brf Hanemåla Loge

ÅR 2024 Brf Hanemåla Loge

Föreslagen budstart

519 000 kr

Ansvarig mäklare

Rebecka Gryfelt

070-230 52 24

rebecka.gryfelt@erikolsson.se

Hanemålavägen 88A

På gångavstånd

Mataffär

375 m

Coop

Skola

440 m

Hanemålaskolan

Skola

460 m

Hanemålaskolan

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Hanemålavägen 88A

Rebecka Gryfelt

Hanemålavägen 88A