Hantverkargatan 10A
Centralt Norr, Gävle
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
59 m²
Alla bilder
Snart till salu
Renoverad 2,5:a med balkong i söderläge & social planlösning
•
Oslagbart cityläge nära Stortorget
•
Renoverad bostad med genomgående fina ytskikt
•
Social planlösning med köksö
•
Balkong i soligt söderläge
•
Stabil och välskött förening
•
Nära Boulognerskogen & högskolan
Välkommen till denna fina, totalrenoverade 2,5 rok-lägenhet med ett oslagbart läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 907 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
59 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1945
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Centralt Norr
Storlek
2.5 rum, 59 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (Enligt föreningen är bostaden registrerad som 2 rok, men disponeras idag som en välplanerad 2,5a.)
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 907 kr
I avgiften ingår värme, vatten, BR-tillägg, bredband 250/50 och digital-TV.
Andelstal
Andel i förening 4.086%, Andel av årsavgift 4.086%
Indirekt nettoskuldsättning
224 601 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
118 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Centralt Norr |
Storlek | 2.5 rum, 59 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (Enligt föreningen är bostaden registrerad som 2 rok, men disponeras idag som en välplanerad 2,5a.) |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 13 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 907 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, BR-tillägg, bredband 250/50 och digital-TV. |
Andelstal | Andel i förening 4.086%, Andel av årsavgift 4.086% |
Indirekt nettoskuldsättning | 224 601 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 118 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Hsb BRF Holland I Gävle
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Holland är belägen i centrala Gävle, ett stenkast från centrum. Det är nära till bl.a. Högskolan, Konserthuset, Boulognerskogen och sjukhuset. Föreningens två hus byggdes 1945 och innehåller 24 lägenheter i varierande storlek, från 1:or till 5:or. En bra förening med god ekonomi, där de stora renoveringarna är gjorda. Besök gärna föreningens hemsida för mer information. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-13.
Parkering
Föreningen har 17 parkeringsplatser för vilka föreningens sekreterare ansvarar för kön till. Kostnaden för boendeparkeringen är 300 kronor per månad inkl. motorvärmare. I dagsläget är det 1 person i parkeringskön, uppgiften är aktuell i dagsläget men kan komma att ändras (2026-01-15)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Hsb BRF Holland I Gävle |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Holland är belägen i centrala Gävle, ett stenkast från centrum. Det är nära till bl.a. Högskolan, Konserthuset, Boulognerskogen och sjukhuset. Föreningens två hus byggdes 1945 och innehåller 24 lägenheter i varierande storlek, från 1:or till 5:or. En bra förening med god ekonomi, där de stora renoveringarna är gjorda. Besök gärna föreningens hemsida för mer information. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-13. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 17 parkeringsplatser för vilka föreningens sekreterare ansvarar för kön till. Kostnaden för boendeparkeringen är 300 kronor per månad inkl. motorvärmare. I dagsläget är det 1 person i parkeringskön, uppgiften är aktuell i dagsläget men kan komma att ändras (2026-01-15) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 som leverantör för TV, här ingår ett basutbud av kanaler. Även bredband 250/50 ingår i avgiften. Önskas ett större utbud får varje medlem ordna med det själv. Telefon till Tele2 gruppavtal: 0775 - 17 17 20.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1945 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Tele2 som leverantör för TV, här ingår ett basutbud av kanaler. Även bredband 250/50 ingår i avgiften. Önskas ett större utbud får varje medlem ordna med det själv. Telefon till Tele2 gruppavtal: 0775 - 17 17 20. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
Kök
Trägolv och ljusa väggar. Köksluckor i svart och kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kylskåp och frys. Matplats.
Vardagrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden balkong i söderläge.
Matrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matbord.
Sovrum
Trägolv och beiga väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar samt garderober.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel. tvättmaskin, förvaringsskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd samt matkällarförråd.
Utförda renoveringar 2001 – Nya säkerhetsdörrar 2002 – Viss renovering av balkongerna 2006 – Stambyte badrum och kök 2009 – Renovering av husgrund 2013 – Fönsterbyte 2015 – Renovering av takfot, fasad och trapphus 2019 – Byte av källardörrar 2020 – Byte av tak och ny uteplats 2022 – Renovering av tvättstuga, ny tvättmaskin 2023 – Byte av passagesystem, ny trapphusbelysning 2024 – Renovering av yttre källartrappor och sophus 2025 – Bytt till LED-belysning i källarplan Inplanerade större renoveringar inom 2-3 år är byte av balkonger samt byte av entrédörrar (utifrån besiktning utförd i maj -24)
Totalt
500 kr per månad (6 000 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Vårdcentral
Lekplats
Skola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
