Radargatan 3G
Edvinshem, Ystad
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
66 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:00
Smakfullt renoverat "compact living"- hem med ljuvlig gårdsvänd söderbalkong
•
Egen ingång från våning 1
•
Compact living
•
Rymlig balkong i söder
•
Utmärkt planlösning
•
Fint renoverat kök
•
Härligt ljusinsläpp
•
Helkaklat badrum
•
Diskmaskin & tvättmaskin
•
Välskött gårdsmiljö
•
Föreningslokal att hyra
•
Intill grönområde
•
Nära hav och matbutiker
I ett lugnt och lummigt kvarter, med en egen ingång från den välskötta gården, kliver vi in i en stilfullt renoverad och ytterst välplanerad 2,5:a som verkligen maxar varje kvadratmeter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 360 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Varav sovrum
1-2 st
Boarea
66 m²
Våning
2 av 2 (Privat ingång från våning 1)
Byggår
1974
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Ystad
Område
Edvinshem
Storlek
2.5 rum, 66 m² boarea
Varav sovrum
1-2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2 (Privat ingång från våning 1)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0035
Föreslagen budstart
1 550 000 kr
Tillträde
Tidigaste tillträde 1 december
Månadsavgift
5 360 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg (av den totala summan avser 652 kr värme). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/månad för kabel-TV och bredband 100/10 Mbit/s.
Andelstal
Andel i förening 1.266%, Andel av årsavgift 1.266%
Indirekt nettoskuldsättning
151 401 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
151 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Ystad |
Område | Edvinshem |
Storlek | 2.5 rum, 66 m² boarea |
Varav sovrum | 1-2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 (Privat ingång från våning 1) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0035 |
Föreslagen budstart | 1 550 000 kr |
Tillträde | Tidigaste tillträde 1 december |
Månadsavgift | 5 360 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg (av den totala summan avser 652 kr värme). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/månad för kabel-TV och bredband 100/10 Mbit/s. |
Andelstal | Andel i förening 1.266%, Andel av årsavgift 1.266% |
Indirekt nettoskuldsättning | 151 401 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 151 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Ystadshus nr 6
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
76
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Ystadshus nr 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Radargatan 3-7 och Babordsgången 1. Föreningen köpte fastigheten 1974 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025. I föreningen finns två tvättstugor belägna på källarplan på Radargatan och på markplan på Babordsgången. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner samt torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även bastu och cykelförråd. Förrådsutrymmen finns också som kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Kösystem tillämpas, sköts genom Riksbyggen. Föreningen har en mysig innergård med pergola, lekplats och boulebana.
Parkering
Föreningen har ca 40 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad samt 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas, sköts genom Riksbyggen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Ystadshus nr 6 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 76 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Ystadshus nr 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Radargatan 3-7 och Babordsgången 1. Föreningen köpte fastigheten 1974 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025. I föreningen finns två tvättstugor belägna på källarplan på Radargatan och på markplan på Babordsgången. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner samt torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även bastu och cykelförråd. Förrådsutrymmen finns också som kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Kösystem tillämpas, sköts genom Riksbyggen. Föreningen har en mysig innergård med pergola, lekplats och boulebana. |
Parkering | Föreningen har ca 40 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad samt 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas, sköts genom Riksbyggen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1974 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Entré
Entré från våning 1 med trappa upp till bostaden på våning 2. Grå klinker och ljusa väggar.
Hall
Hatthylla och förvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Vit köksinredning (2018), delvis med luckor med glasinfattning, beslag i mässing och vitt kakel ovan ljus, marmorerad arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, vägghängd ugn, keramisk spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin och diskho. Parkettgolv och ljusa väggar.
Balkong
Från köket nås den gårdsvända balkongen i söderläge.
Kontor / förråd
Laminatgolv och beigemålade väggar. Här finns en garderob.
Vardagsrum
Vardagsrummet är idag avdelat och består av ett mindre vardagsrum och mindre sovrum. Väggen kan enkelt tas ner utan att göra skada på golv och väggar. Nuvarande ägare erbjuder sig gärna att återställa detta innan inflytt om nuvarande planlösning ej önskas. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Sovrummet är idag avdelat till två mindre sovrum. Väggen kan enkelt tas ner utan att göra skada på golv och väggar. Nuvarande ägare erbjuder sig gärna att återställa detta innan inflytt om nuvarande planlösning ej önskas. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Beige och brun klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch och toppmatad tvättmaskin (2022).
Renoveringar
2018 renoverades köket, nytt parkettgolv lades i kök, hall och vardagsrum. 2021 ny elcentral.
Övrigt
Lägenheten är registrerad som en 2 rum och kök enligt föreningens information.
2010 renoverades fasader. 2012 uppfördes ett nytt cykelhus. 2014/2015 injusterades värmesystemet med EB-metoden och lekplatsen rustades upp. 2015 utvändig el. 2016 gjordes p-platser större och nya linjer målades. 2016/2017 takbyte. 2017 ventilation. 2018 målades ytterdörrar. 2019 byttes garageportar och tvättstugeutrustning. 2023 Ny tvättmaskin, målning av utemiljö 2024 Relining av avloppsstammar 2024 Omfattande renovering påbörjades i form av byte av tappvattenledningar, nytt värmesystem, nya element och installation av IMD el- och varmvatten. Arbetet pågår fortfarande (2025-09-26) 2025 Installation av elbilsladdare till samtliga parkeringsplatser.
Totalt
517 kr per månad (6 200 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
142 kr per månad (1 700 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxna, 3 barn) avser hushållsel ca 4500kr/år samt hemförsäkring ca 1700 kr/år.
Totalt | 517 kr per månad (6 200 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 142 kr per månad (1 700 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxna, 3 barn) avser hushållsel ca 4500kr/år samt hemförsäkring ca 1700 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
