Roslins väg 4
Ribersborg, Malmö
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
83 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 18 januari kl. 11:15
Balkong, hiss och öppen spis!
•
Namnstark adress
•
Balkong
•
Tidstypiska detaljer
•
Fint ljusinsläpp
•
Möjlighet till 3 rok
•
Sociala sällskapsytor
•
Praktisk förvaring
•
Välskött innergård
•
Stabil & trygg förening
•
Hiss finns i fastigheten
•
Nära hav & strand
•
Cykelavstånd till City
En fantastisk våning från 1930-talet, belägen på våning två med hiss på en av Ribersborgs mest eftertraktade adresser.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 083 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
83 m²
Våning
2 av 6
Byggår
1935
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Ribersborg
Storlek
2.5 rum, 83 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1203
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 083 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 3.446%, Andel av årsavgift 3.446%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Ribersborg |
Storlek | 2.5 rum, 83 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1203 |
Föreslagen budstart | 3 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 083 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 3.446%, Andel av årsavgift 3.446% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Inland 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
28
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Inland 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken). Föreningen har en välskött grönskande innergård med pergola, utemöbler, grill och planteringar. Föreningen gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även ett hobbyrum, barnvagnsgarage på innergården, sophus med källsortering och cykelparkering vid Roslins väg och i gången mot innergården. Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Inland 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 28 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Inland 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken). Föreningen har en välskött grönskande innergård med pergola, utemöbler, grill och planteringar. Föreningen gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även ett hobbyrum, barnvagnsgarage på innergården, sophus med källsortering och cykelparkering vid Roslins väg och i gången mot innergården. Föreningen anordnar gemensamma städdagar. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Bredbandsbolaget. Internetabonnemang via Ownit är frivilligt för varje medlem att teckna.
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Bredbandsbolaget. Internetabonnemang via Ownit är frivilligt för varje medlem att teckna. |
Hall
Parkettgolv och väggar i vit nyans. Förvaring i klädkammare.
Kök
Kök med vita skåpluckor, skafferi och matplats. Laminatgolv och ljusgrå väggar. Spishäll med gas och elugn, fläkt och kyl/frys.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med kommod. Renoverat 2004 av föreningen i samband med stambyte.
Vardagsrum
Ett fantastiskt luftigt rum med fiskbensparkettgolv, ljusa väggar, takrosett och en tilltagen takhöjd. En öppen spis (ej godkänd att elda i i dagsläget). Utgång till balkongen belägen i öster.
Sovrum
Fiskbensparkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Förvaring i platsbyggda garderober.
Info
Det har gjorts om en liknande lägenhet från en tvåa till en trea där köket har flyttats. Styrelsen ger dock inte några förhandslöften utan en formell komplett ansökan måste inges i varje enskilt fall. Ingår i köpet: Hatt/skohylla och lösa garderober i sovrum.
Förråd
Säljaren disponerar över ett källarförråd om ca 5 kvm.
2004 utfördes rörstambyte. Samma år renoverades hissen 2005 skedde ombyggnation och renovering av ventilskorsten. Samma år målades trapphusen och tvättstugan om och innergården renoverades. 2006 byggdes ett hobbyrum. 2009 renoverade fönster, källare och balkonger. 2011 installerades ny torktumlare i tvättstugan. 2012 spolades och filmades avloppsstammarna. 2012-2013 byttes gårdsbalkongerna ut. 2013 utfördes gårdsrenovering med dränering och plattläggning. Samma år byggdes nytt miljöhus med källsortering och nytt barnvagnsförråd. I källaren utfördes även elarbete i samband med dräneringen. 2014 drogs fiber in i fastigheten, målnings- och putsningsarbete utfördes och delar av dagvattenledningarna relinades. 2015 monterades lövsilar på fastighetens alla stuprör. 2016 gjordes omdragning av elledningar och armaturer i trapphusen byttes. Ytterdörren till tvättstugan renoverades och ny förvaringslösning för leksaker gjordes i barnvagnsförrådet. 2018 Installerades nya tvättmaskiner. 2019 filmades och spolades avloppstammarna. 2020 målades fasaden, fönsterna och tvättstugan. 2021 gjordes relining av avlopp i bottenplatta i källaren och taket renoverades. Samma år gjordes förbättringar av miljöhus och barnvagnsförråd på gård. Skorstenar samt ventilationssystemet genomförd med dragning av nya ventilationskanaler (undantag av rökkanaler till öppna spisar). 2022 genomfördes spolning av avloppstammarna samt uppfräschning och utökning av cykelparkeringen. 2023 renoverades tvättstugan inkl. tvättmaskiner, torktumlare och ny värmefläkt i torkrum. Även hissrenovering. 2024 utfördes spolning av stammar samt relining av dagvattenledning från byggnad ut till brunn i gatan. 2025 Installation av uppkopplingsbara brandvarnare i samtliga lägenheter och offentliga utrymmen 2025 Putsning och målning av nedgång och entren till tvättstuga samt målning av torkrummets golv samt putsning och målning av toalett i källare 2025 Slipning/putsning och oljemålning av ytterdörrar, innerdörrar och oljemålning av hisskorg 2025 OVK besiktning av 3 vindslägenheter Planerade underhåll Underhåll/planer för 2026: Spolning av dagvatten och dräneringsrör. Spolning av avloppsstammar och avloppsrör per lägenhet. Besiktning av tak. Föreningen har en upprättad underhållsplan som ligger till grund för planering av verksamheten och den långsiktiga budgeten. Den uppdateras årligen och sträcker sig 50 år fram i tiden.
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
