Albatrossvägen 96

Bostadsrätt

Haninge

Vendelsömalm

2 rum, 63 m² boarea

1 st

Föreningens information

3 av 3

Nej

99-2137-2-297 (1201)

1 850 000 kr

Enligt överenskommelse

4 404 kr

Inkl. värme, vatten, TV basutbudet, sophämtning och fastighetsunderhåll Obligatorisk tillägg om 67 kr/mån tillkommer på avgiften för bredband.

Andel i förening 0.216%, Andel av årsavgift 0.216%

82 927 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

D

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening Albatrossen i Haninge

Ja

Ja

385

13

Samtlig information rörande föreningens informationen är inhämtade från föreningen hemsida och senaste årsredovisning. Länk till föreningens hemsida: https://www.albatrossen.se HSB Brf Albatrossen äger de tre fastigheterna Söderby Huvudgård 2:36 (Albatrossvägen 62-118), Söderby Huvudgård 2:37 (Albatrossvägen 2-60) och S4 (Parkeringsytor mm) i Haninge Kommun om totalt 77.233 kvm. Fastigheterna omfattar 20 bostadshus, uppförda 1968-1969, som innehåller 385 bostadsrättslägenheter (29.950 m2) Medlemmarna har tillgång till gymlokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, utomhusgrillar, biltvätt sommartid, och ett odlingsområde som drivs av en fristående förening. Gästlägenheten hyrs om en kostnad av 400kr/dygn och befinner sig på Albatrossvägen 54. Klätterställningar och sandlådor för barnen varierar lite mellan varje gård, men det finns lekplatser för barn på varje gård. Grillplatser på varje gård finns också för hela familjen. Gård 1 består av 100 lägenheter Gård 2 består av 97 lägenheter Gård 3 består av 97 lägenheter Gård 4 består av 91 lägenheter Tvättstugor: Det finns totalt 8 st tvättstugor utplacerade över de fyra gårdarna. Två tvättstugor på varje gård I tre av dessa finns det även en separat avdelning för grovtvätt, som bokas separat. Sophantering: Varje gård har var sitt sorteringsrum för hushållssopor Varje gård har var sitt sorteringsrum för grovsopor El: Brf Albatrossen har ett avtal med Fortum för den rörliga elavgiften och med Vattenfall för den fasta avgiften. Detta innebär att medlemmen inte behöver något eget abonnemang för elen. Medlemmen betalar bara för elhandeln, dvs den delen som är förbrukning - den fasta avgiften står föreningen för. IMD el tillämpas. Stammar: Stambyte är inte planerat då fastigheterna har plaststammar Styrelsen och förvaltaren har sin gemensamma expedition på Albatrossvägen 66 öppen för medlemmarna helgfri måndag, jämna veckor på kvällen - besök måste bokas i förväg Som en del av ansökningen om medlemskap skall en checklista mellan köpare och säljare gås igenom - checklistorna är en blankett för respektive köpare och säljare Föreningen tillämpar avflyttningskontroll av samtliga lägenheter. Dessa kontroller är obligatoriska och är en del av ansöknings-, överlåtelse- och godkännande processen av nya medlemmar i föreningen. Ekonomi: Samtliga spekulanter bör räkna med avgiftshöjningar vid varje årsskifte utifrån konsumentprisindex KPI. Därav kan nivån skilja sig för varje kalender år.

https://www.albatrossen.se/

Inom Brf Albatrossen finns ett stort antal bilplatser och garage. Även ett mindre MC garage finns. Det finns gott om gästparkeringar längs hela gatan på Albatrossens mark. I mån av tillgänglighet äger medlem rätt att vid behov hyra totalt 2 stycken parkeringar inom föreningen tex 1 st utomhusplats och 1 st garageplats eller 2 stycken utomhusplatser. Styrelsen har inrättat 10 stycken laddplatser för elbilar på gästparkeringen utmed Albatrossvägen Föreningen innehar totalt 468 parkeringsplatser av blandade typer. Kostnader: Korttidsparkering: 5 kr/timme, 40 kr/dygn Hyrparkering: P-plats i garage: 500 kr exkl.moms Hyrparkering: P-plats i enskilt garage: 600 kr exkl. moms Hyrparkering: P-plats utomhus: 300 kr exkl. moms Hyrparkering: Hantverkarbilar: 300 kr exkl.moms Hyrparkering: Mc-plats: 300 kr exkl. moms Hyrparkering: P-plats för storbil/husvagn: 450-800 kr exkl. moms

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Flerfamiljshus

1963

3-glas

Fjärrvärme

FTX

Nej

Alla lägenheter har tillgång till internet via fiber in i lägenheterna, och föreningen har tecknat ett avtal om internet med 1.000 Mb/sek till samtliga medlemmar som startar 2022-01-01.

424 kr per månad (5 090 kr per år)

271 kr per månad (3 250 kr per år)

153 kr per månad (1 840 kr per år)

2 personer i hushållet

Driftkostnaden för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp beroende på tecknade avtal