Ängelholmsgatan 5
Möllevången, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 08:00
Stilfullt renoverad & genomgående 2:a med vackra detaljer
•
Ljus & luftig atmosfär
•
Smakfullt renoverad
•
Öppen planlösning
•
Attribut från byggåret
•
Tilltagen takhöjd
•
Stora fönster
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Rofyllt sovrum mot gården
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Tvättmaskin & torktumlare
•
Lugnt trots cityläget
•
Underbar innergård
•
Närhet till matbutiker
•
Nära Folkets Park
•
Caféer & restauranger
•
Gångavstånd till Citytunneln
Stilfull elegans möter sekelskiftescharm i denna smakfullt renoverade tvårummare med genomgående planlösning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 864 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1904
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Möllevången
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
14 (1001)
Utgångspris
2 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 864 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 74 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.705%, Andel av årsavgift 3.465%
Indirekt nettoskuldsättning
498 262 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
224 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Möllevången |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 14 (1001) |
Utgångspris | 2 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 864 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 74 kr/månad tillkommer för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.705%, Andel av årsavgift 3.465% |
Indirekt nettoskuldsättning | 498 262 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 224 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fanan 3
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
30
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Brf Fanan 3 köpte fastigheten 2010. Till föreningen hör adresserna Ängelholmsgatan 5 och Möllevångsgatan 41. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns en fin innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fanan 3 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 30 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Fanan 3 köpte fastigheten 2010. Till föreningen hör adresserna Ängelholmsgatan 5 och Möllevångsgatan 41. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns en fin innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1904
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband 1000/1000 via Bredband2. Föreningen är inte ansluten till någon TV-leverantör.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1904 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband 1000/1000 via Bredband2. Föreningen är inte ansluten till någon TV-leverantör. |
Hall
Mönstrat klinkergolv och vita väggar. Förvaring i en inbyggd garderob. Infällda spotlights i tak.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning, vitt fasat kakel och bänkskiva i trälaminat. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, kombinerad varmluftsugn/mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Ikea. Två spotlights med belysning uppåt och neråt. Matplats för ca 6 personer. Lamprosett med dimmer ovan matplats. Två stora fönster. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Stort fönsterparti. Lamprosett med dimmer.
Sovrum
Grå heltäckningsmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng och klädförvaring. Lamprosett. Gårdsvänt fönster.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med wc, takdusch, duschvägg i industriglas, handfat med vit kommod, rund spegel, handdukstork (elburen) samt tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch) med ljusgrå arbetsbänk i laminat ovan.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Renoveringar
2019 totalrenoverades lägenheten. I samband med detta flyttades köket, en vägg revs för att få en öppen planlösning och badrummet byggdes ut.
1972 totalrenoverades fastigheten. V/A-stammar, elstammar och samtliga fönster byttes. Fasaden, tvättstugan, trappuppgången, grunden och innergården renoverades. 2011 renoverades taket i form av eternitplattor mot gatusidan togs bort, byte av skadad råspont och fotplåt, ny underlags- och ytpapp. 2013 byttes fjärrvärmecentralen och termostater i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. 2017 renoverades källaren och förråden. 2018 omfogades och rengjordes fasaden mot gatan samt som fasaden mot gården omfogades, rengjordes och målades. Samma år renoverades även fönster, balkonger och taket i form av ny underlags- och ytpapp. 2020 har stammarna spolats samt filmats och elen har setts över. 2021 monterades postboxar, stärktes bjälklaget och en ny tvättmaskin installerades. Samma år färdigställdes tre lägenheter på vinden. 2024 installerades ny torktumlare i tvättstugan. 2025 införskaffades cykelställ till cykelparkeringen. Föreningen planerar att eventuellt införa gemensam el och kommer sannolikt att lägga fram ett förslag om detta 2026. Föreningen planerar följande renoveringar: 2026 - Utvändig målning av fönster och balkongdörrar samt renovering av ytskikt i soprum, tvättstuga och torkrum. 2027 - Relining av avloppsstammarna. 2030 - Renovera trapphusen, byta ut trapphusdörrar och byta passersystem 2030 - Byte av tappvattenledningar. 2030 - Byte fastighetsel och radiatorer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
241 kr per månad (2 889 kr per år)
Försäkring
241 kr per månad (2 889 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 241 kr per månad (2 889 kr per år) |
Försäkring | 241 kr per månad (2 889 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
