Trivsam tvåa med renoverat kök och badrum!
•
Renoverat kök & badrum
•
Solfylld balkong
•
Vacker Fiskbensparkett
•
Grönskade utsikt
•
Förvaring i klädkammare
•
Två tillhörande förråd
•
Trivsamt & lugnt område
•
Trygg & stabil förening
•
Fiberbredband ingår i avgiften
•
Mysig innergård med grill
•
Bastu & hobbyrum i föreningen
•
Promenera till Frölunda Torg
•
Ruddalens motionsområde
•
Nära till salta havsbad
Modernt renoverad tvåa med solfylld balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 187 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
53.5 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1954
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Ruddalen
Storlek
2 rum, 53.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
215 (1101)
Föreslagen budstart
1 980 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 187 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Det tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg om 553 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.251%
Indirekt nettoskuldsättning
112 326 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
111 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Ruddalen |
Storlek | 2 rum, 53.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 215 (1101) |
Föreslagen budstart | 1 980 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 187 kr |
| I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Det tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg om 553 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.251% |
Indirekt nettoskuldsättning | 112 326 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 111 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
373
Antal lokaler
15
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Det finns 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla, slöjdrum samt en cykelverkstad. I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-10
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 238 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Plats med el kan hyras till en kostnad om 415 kr/månad + elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 42 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och MC-plats ca 130 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 373 |
Antal lokaler | 15 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Det finns 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla, slöjdrum samt en cykelverkstad. I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-10 |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 238 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Plats med el kan hyras till en kostnad om 415 kr/månad + elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 42 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och MC-plats ca 130 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1954 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber). |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring sker i en klädkammare. I taket sitter dimbara spotlights. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i massiv ek sitter kakel i en beige nyans. Köket är utrustat med två kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. I taket sitter dimbar belysning. Matplats för cirka fyra personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar med en vägg i grön kalkfärg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong.
Sovrum
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbesäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Platsbyggda hyllor.
Badrum
Klinkergolv i en beige nyans och helkaklade väggar i vitt med ett beige parti i duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasdörrar. Förberett för tvättmaskin med framdragen el. I taket sitter dimbara spotlights.
Förråd
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Renoveringar
Bostaden är totalrenoverad 2021-2022.
Ca 2000 byttes ytterbågar på föreningens fönster. 2007-2008 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet totalrenoverades samtliga badrum. Under samma år renoverades dessutom samtliga tvättstugor. 2010 fick föreningen nya avfallsstationer. Ca 2012 gjordes ut- och invändig renovering av samtliga hissar i föreningen. 2013-2014 gjordes en fasadrengöring samt renovering av mattvättstugan. Samma år gjordes även underhåll av föreningens trädgård. 2014-2015 byttes samtliga fönster, utfördes en takomläggning, installerades nya rökluckor samt åtgärdades plåtfasaden på Saxofongatan 1 och 3. Under samma år byttes samtliga entrépartier, renoverades trappuppgångar, byttes fönster i affärslokaler samt installerades nya källardörrar i stål på huskropparna från gatan. Under samma period utfördes även åtgärder av ett ventilationsproblem i H-huset, en vattenläcka i G-huset samt en fuktskada i E-huset. 2015 rustades lekplatserna upp på Klarinettgatan och Saxofongatan. 2016 åtgärdades stödmuren på Klarinettgatan. 2017 utfördes OVK-besiktning. 2018-2019 besiktigades balkongerna. 2020 besiktigades den renoverade lekplatsen på Saxofongatan. 2022 byttes garagedörrar. 2023 föreningen har installerat laddplatser för bilar. Kösystemet till dessa är alltjämt under uppbyggnad men förhoppningen är att kunna få igång det under november/december månad. Under året har föreningen utfört underhåll gällande markytor, huskropp utvändigt, installationer och på gemensamma utrymmen. Pågående projekt avseende utemiljön där det bland annat ingår att bygga miljöhus. Det finns i nuläget inget datum för när detta kommer att vara klart. Underhåll av fasader och balkonger pågår i tre etapper och förväntas avslutas 2028. Föreningen planerar att utföra rengöring/ underhåll av tak, balkongplattor, fasad, stentrappor, entrédörrar samt ny stolpbelysning på gårdarna. Föreningen följer löpande underhåll. Inom en 5 årsperiod planeras följande underhåll: Underhåll av källargolv. Underhåll fasad kommersiella lokaler baksida Basungatan. Uppdatering armaturer/gatubelysning. Löpande underhåll och översyn av träportar entréer. Projekt utemiljöer/gemensamma sittytor. Besiktning balkongplattor Saxofongatan höghuset.
Totalt
460 kr per månad (5 521 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
168 kr per månad (2 021 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 460 kr per månad (5 521 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 168 kr per månad (2 021 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
