Branteviksgatan 14D
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
60 m²
Alla bilder
Snart till salu
Välplanerad tvåa högst upp i huset med fint ljusinsläpp och inglasad balkong
•
Högst upp i huset
•
Inglasad balkong i västerläge
•
Insynsskyddat
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Egen tvättmaskin
•
Renoverat och fräscht
•
Härliga ljusinsläpp
•
Lugnt och tyst läge
•
Välskött HSB-förening
•
Trevlig grönytor i föreningen
•
Goda kommunikationer
•
Matbutik i området
Välkommen till denna underbara genomgångslägenhet belägen på ett högt, fritt och insynsskyddat läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 271 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
60 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1956
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
2 rum, 60 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
149 (1303)
Utgångspris
1 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 271 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 0.521%, Andel av årsavgift 0.521%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
111 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 149 (1303) |
Utgångspris | 1 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 271 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 0.521%, Andel av årsavgift 0.521% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 111 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
188
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö köpte huset 1956. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31. Det finns en hyresrättslokal och en bostadsrättslokal. Till föreningen hör Branteviksgatan 8,10,12,14 och 16. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas regelbundet med små procentsatser, för att undvika kraftiga höjningar enskilda år. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym, festlokal, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.
Parkering
I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 188 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö köpte huset 1956. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31. Det finns en hyresrättslokal och en bostadsrättslokal. Till föreningen hör Branteviksgatan 8,10,12,14 och 16. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas regelbundet med små procentsatser, för att undvika kraftiga höjningar enskilda år. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym, festlokal, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Enstavsparkett och vitmålade väggar. En generös garderobesvägg erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring.
Kök
Enstavsparkett och vitmålade väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, mikro samt integrerad diskmaskin. Matplats för 6-8 personer.
Vardagsrum
Enstavsparkett och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.
Sovrum
Enstavsparkett och vitmålade väggar samt målad fondvägg i beige.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin (Epok -2024).
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2025 installerades ny inredning i badrummet. 2024 installerades en säkerhetsdörr.
1996 fogades delar av tegelfasaden om. 1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga fönster till 3-glas mot gården och 2-glas utöver det. Dessutom glasades samtliga balkonger in. 2003 installerades nya tvättmaskiner. 2004 målades trapphus, källargångar och samtliga barnvagnsrum. Dessutom sattes hängrännor på samtliga balkonger upp. 2005 installerades nät i samtliga skorstenar. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat och centraldammsugare till tvättstugan i 14 A installerades samt tvättstugorna kaklades om. 2006 lades ny klinker i de trappor där det finns barnvagnsrum. Dessutom byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna. 2007 byttes låssystem från nycklar till taggar och systemet kompletterades med porttelefoner. 2011 installerades postfack. 2012-2013 lades taket om. 2013 renoverades tvättstugan i 16 B. 2015 relinades avloppsstammar i kök och badrum. 2018 installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna. 2019 utfördes fasadrenovering. 2020 sattes nytt staket upp och grindar vid parkeringsplatserna och OVK besiktning genomfördes. 2021 asfalterades parkeringsplatserna. 2022 byte till energieffektiv belysning i trapphus och tvättstugor 2023 byttes fjärrvärmecentralen i före detta pannrum. 2024 genomfördes byte av passersystemet på samtliga entréer. 2025 sanerades pannrummet och anläggningen uppgraderas. Även uppgradering och uppfräschning av cykelparkeringen. Föreningen har även planer kring underhåll och investeringar i infrastruktur för el. Ett planeringsarbete har påbörjats och detta väntas mynna ut i förslag för åtgärder under den kommande femårsperioden. Detta omfattar uppgradering av befintliga elinstallationer och stammar, men även anpassning till nya behov som t ex laddstationer vid parkering och eventuellt nya källor för energiproduktion och mätning. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdateras löpande. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
683 kr per månad (8 195 kr per år)
El
394 kr per månad (4 725 kr per år)
Försäkring
289 kr per månad (3 470 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad beräknad på säljarens uppgifter. Observera att den faktiska kostnaden kan variera utefter avtal och förbrukning.
Totalt | 683 kr per månad (8 195 kr per år) |
El | 394 kr per månad (4 725 kr per år) |
Försäkring | 289 kr per månad (3 470 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad beräknad på säljarens uppgifter. Observera att den faktiska kostnaden kan variera utefter avtal och förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
