Falsterbogatan 22A
Folkets Park, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
47 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Trivsam tvåa med tidstypisk 30-talscharm
Välkommen till denna trivsamma lägenhet med kombinerat kök/sällskapsrum och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 785 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
47 m²
Våning
1 av 5
Byggår
1939
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Folkets Park
Storlek
2 rum, 47 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0211 (1004)
Föreslagen budstart
1 725 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 785 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 199 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.739%, Andel av årsavgift 2.210%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
181 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Folkets Park |
Storlek | 2 rum, 47 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0211 (1004) |
Föreslagen budstart | 1 725 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 785 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 199 kr/månad för fiberoptiskt bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.739%, Andel av årsavgift 2.210% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 181 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ekot 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
51
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Ekot 1 köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Falsterbogatan 22 A-B och Sölvesborgsgatan 1. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på innergården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. I källaren finns även ett cykelrum. I föreningen finns en fin innergård med tillgång till utemöbler och cykelställ. Föreningen anordnar 1-2 gårdsdagar om året med frivilligt deltagande.
Parkering
I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ekot 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 51 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Ekot 1 köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Falsterbogatan 22 A-B och Sölvesborgsgatan 1. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på innergården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. I källaren finns även ett cykelrum. I föreningen finns en fin innergård med tillgång till utemöbler och cykelställ. Föreningen anordnar 1-2 gårdsdagar om året med frivilligt deltagande. |
Parkering | I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljehus
Byggår
1939
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljehus |
Byggår | 1939 |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor. |
Bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor. |
Hall
Vita väggar, fiskbensparkett och plats för avhängning.
Sällskapsrum
Vita väggar, fiskbensparkett, sober takrosett, stort fönsterparti. Sällskapsrummet ligger i öppen planlösning mot köket.
Kök
Vita väggar, fiskbensparkett. Vita släta luckor och bänkskiva i trä. Vitt kakel i liggande sättning ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning består av inbyggnadsugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt bra arbetsytor. Köket rymmer ett större bord med sittplats för 4-6 personer.
Sovrum
Vita väggar och ljust brädgolv. Gott om plats för förvaring, dubbelsäng samt byrå eller bord.
Badrum
Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Under 2000-talet byttes fönster och dörrar. 2005 drogs nya vattenstammar till vinden. 2011 byttes värmecentralen. Samtidigt byttes avstängningsventilerna på samtliga radiatorer. 2013 gjordes en mindre renovering av taket. 2014 renoverades all el i lägenheterna och elen i huset med ny elcentral samt nya elstammar. 2015 byttes avloppsstammarna. Samtidigt renoverades samtliga badrum förutom badrummen i vindslägenheterna. 2016 installerades postboxar i källaren, föreningen gjorde även renovering av balkonger i form av byte av plåt samt duvsäkring. 2018 renoverades fasaden. 2019 renoverades taket, majoriteten av entrédörrarna till trappuppgångarna mot gården byttes och balkongerna målades. Samma år byttes en del fönster i källaren och innertaket i en av lägenheterna renoverades. 2021/2022 byttes samtliga fönster (ej vindsvåningarna). 2022 installerades säkerhetsdörrar och trapphuset fräschades upp. Inom de närmsta åren planerar föreningen att utföra dränering samt renovera balkonger. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
288 kr per månad (3 450 kr per år)
El
175 kr per månad (2 100 kr per år)
Försäkring
113 kr per månad (1 350 kr per år)
Totalt | 288 kr per månad (3 450 kr per år) |
El | 175 kr per månad (2 100 kr per år) |
Försäkring | 113 kr per månad (1 350 kr per år) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
