Fjärde långgatan 17
Linné, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
43 m²
Alla bilder
Snart till salu
Måndag 19 januari kl. 17:00
Kvadratsmart tvåa på populära Fjärde långgatan!
•
Attraktivt läge mitt i Linné
•
Smakfullt & rymligt kök
•
Öppen & social planlösning
•
Förvaring i garderober
•
Smart ytdisposition
•
Avkopplande badkar
•
Bredband (1000/1000mbit/s) ingår
•
Mysig innergård med grill
•
Brf med stabil ekonomi
•
Engagerad & trygg styrelse
•
Fiber indraget i fastigheten
•
Nära till skolor & barnomsorg
•
Masthuggstorget ca 300 meter
•
Omtyckta barer & caféer i området
•
Bekvämt avstånd till grönområden
•
Nära till knutpunkten Järntorget
I hjärtat av charmiga Linné finner ni denna välplanerade och inbjudande tvåa med ett attraktivt läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 970 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
43 m²
Våning
1 av 5
Byggår
1978
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Linné
Storlek
2 rum, 43 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1702 (1002)
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 970 kr
Avgiften gäller från och med 2026-02-01. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband (1000/1000mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.235%, Andel av årsavgift 0.235%
Indirekt nettoskuldsättning
Kontakta Mäklaren!
Energiprestanda
76 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Linné |
Storlek | 2 rum, 43 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1702 (1002) |
Föreslagen budstart | 2 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 970 kr |
| Avgiften gäller från och med 2026-02-01. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband (1000/1000mbit/s) samt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.235%, Andel av årsavgift 0.235% |
Indirekt nettoskuldsättning | Kontakta Mäklaren! |
Energiprestanda | 76 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Galeasen Linnéstaden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
239
Antal uthyrningsenheter
20
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Galeasen Linnéstaden köpte fastigheten år 2000. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt, en föreningslokal och två uthyrningslokaler. Till föreningen hör adresserna: Värmlandsgatan 21, Tredje Långgatan 36, 38, 40, 42 och Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25. I föreningen finns fyra tvättstugor med digitalt bokningssystem som är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, mangel och tvättho. I föreningen finns cykelrum i källaren, föreningslokal, cykelställ på gården samt barnvagnsrum på entréplan. Gemensam grönskande gård med lekplats, tre grillplatser och utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Långgatornas samfällighetsförening. Föreningens andel är 33,33 procent. Samfälligheten förvaltar garage. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 10% fr.o.m. 2026-02-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-08-15
Hemsida
Parkering
LSF:s garage har 108 parkeringsplatser för personbilar och 7 platser för MC. Medlemskap i Brf Galeasen, Brf Skonaren eller Brf Jakten berättigar till att hyra en bilplats, och i förekommande fall en MC-plats, per lägenhet i föreningen. Månadshyran för garageplatser i Långgatornas Samfällighetsförenings garage är 1 100 kr för plats med laddningsmöjlighet (övre garaget), 850 kr för vanlig bilplats (nedre garaget) och 300 kr för MC-plats. Brf Masthugget har även garage på närliggande Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Gå in på www.brfmasthugget.se för att anmäla intresse. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Galeasen Linnéstaden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 239 |
Antal uthyrningsenheter | 20 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Galeasen Linnéstaden köpte fastigheten år 2000. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt, en föreningslokal och två uthyrningslokaler. Till föreningen hör adresserna: Värmlandsgatan 21, Tredje Långgatan 36, 38, 40, 42 och Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25. I föreningen finns fyra tvättstugor med digitalt bokningssystem som är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, mangel och tvättho. I föreningen finns cykelrum i källaren, föreningslokal, cykelställ på gården samt barnvagnsrum på entréplan. Gemensam grönskande gård med lekplats, tre grillplatser och utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Långgatornas samfällighetsförening. Föreningens andel är 33,33 procent. Samfälligheten förvaltar garage. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 10% fr.o.m. 2026-02-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-08-15 |
Hemsida | |
Parkering | LSF:s garage har 108 parkeringsplatser för personbilar och 7 platser för MC. Medlemskap i Brf Galeasen, Brf Skonaren eller Brf Jakten berättigar till att hyra en bilplats, och i förekommande fall en MC-plats, per lägenhet i föreningen. Månadshyran för garageplatser i Långgatornas Samfällighetsförenings garage är 1 100 kr för plats med laddningsmöjlighet (övre garaget), 850 kr för vanlig bilplats (nedre garaget) och 300 kr för MC-plats. Brf Masthugget har även garage på närliggande Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Gå in på www.brfmasthugget.se för att anmäla intresse. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1978
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F och FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet fiber via Bahnhof 1000/1000mbit/s.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1978 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F och FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet fiber via Bahnhof 1000/1000mbit/s. |
Hall
Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning i ett inbyggt förvaringsutrymme som försluts av draperi.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i en ljusgrå nyans med arbetsbänk/stänkskydd i kompositsten. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och köksfläkt.
Vardagsrum
Trägolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsutrymme i garderober.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar med glasvägg samt draperi.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2002-2003 renoverades samtliga badrum (ej stambyte). 2008-2009 renoverades trapphusen och nya postboxar installerades. Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar. 2008-2009 renoverades hissarna. 2012 nya fönster. 2013-2017 utfördes upprustning av gård och grönytor. 2016 drogs fiber in i fastigheten. Samma år genomfördes arbete med att få bättre värmefördelning i fastigheten och byte av ventiler på elementen utfördes. 2019 förstärktes galler och dörrar till samtliga förråd. Stamspolning utfördes. 2020 renoverades balkongerna. I samband med det fanns inglasning som ett tillval för medlemmarna. Samtidigt renoverades även taket och fasaden. 2021-2022 utfördes relining av källarstammar. Föreningen har även byggt en föreningslokal på Fjärde Långgatan 25 samt utfört renovering av hyresrätter och lokaler. Portar, anslagstavla och tvättstugebokning har digitaliserats. 2024 installation av IMD-el. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. I nuläget projekterar föreningen för stambyte. Planerade underhåll 2028: Stambyte Byte av hissar Byte av elsystem
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
