Hantverkaregatan 25

Söder, Helsingborg
Lägenhet
2 rum
52 m²

Söder, Helsingborg
Lägenhet
2 rum
52 m²

Ljus 2:a med stor potential i ett attraktivt läge i Helsingborg. Välkommen till Hantverkaregatan 25!

Högt och härligt läge på sjätte våningen
Balkong med utsikt över Helsingborgs takåsar

Välplanerade 52 kvm med generöst ljusinsläpp
Centralt läge med närhet till service och kommunikationer

På Hantverkaregatan 25 i Helsingborg erbjuds nu denna ljusa och välplanerade tvåa om 52 kvm, belägen på sjätte våningen i Brf Bagargården.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 563 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

52 m²

Våning

6 av 6

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Helsingborg

Område

Söder

Storlek

2 rum, 52 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

6 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

0061

Föreslagen budstart

1 050 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 563 kr

Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv via Tele2 samt bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 0,598%

Indirekt nettoskuldsättning

32 317 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Energiprestanda

86 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Helsingborg
Område	Söder
Storlek	2 rum, 52 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	6 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	0061
Föreslagen budstart	1 050 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 563 kr
	Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 0,598%
Indirekt nettoskuldsättning	32 317 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Energiprestanda	86 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB BRF Bagargården i Helsingborg

Organisationsnummer

716406-8855

Antal lägenheter

125

Namn	HSB BRF Bagargården i Helsingborg
Organisationsnummer	716406-8855
Antal lägenheter	125

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringar men i närheten finns garage som sköts av Rikshem samt Helsingborg stad.

Balkong	Ja
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringar men i närheten finns garage som sköts av Rikshem samt Helsingborg stad.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Bredband

Brf Bagargården har gruppavtal med Tele2 där grundutbudet av tv-kanaler ingår, samt bredband 500 Mbit/s och möjlighet att teckna personligt avtal för fast telefoni.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
Bredband	Brf Bagargården har gruppavtal med Tele2 där grundutbudet av tv-kanaler ingår, samt bredband 500 Mbit/s och möjlighet att teckna personligt avtal för fast telefoni.

Rumsbeskrivningar

Hall

Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens övriga rum. Hallen har ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar och mörkare kakel i duschutrymmet. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang efter behov.

Kök

Charmigt kök med vita skåpsluckor, goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats med fint ljusinsläpp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

Renoveringar

Föreningens renoveringar: 2012 - Utemiljö 2015 - Fönsterbyte 2016 - Passagesystem och porttelefon 2018 - Hissar 2026 - Underhåll av staket 2026 - Installerat säkerhetsdörrar Kommande underhåll: - Rensning dagvattenledningar/stamspolning. - Byte av fläktaggregat. - Byte av tak samt ev. solcellsinstallation.

Driftkostnader

Totalt

350 kr per månad (4 200 kr per år)

Uppvärmning

192 kr per månad (2 300 kr per år)

158 kr per månad (1 900 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	350 kr per månad (4 200 kr per år)
Uppvärmning	192 kr per månad (2 300 kr per år)
El	158 kr per månad (1 900 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet