Helsingborgsgatan 5
S:t Knut / Möllevången, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
69 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 11:00
Luftig 2:a med fri utsikt ett stenkast från S:t Knuts torg
•
Möjlig 3:a
•
Fri utsikt
•
Minimal insyn
•
Rymligt kök
•
Två burspråk
•
Hiss i huset
•
Bredband 1000/1000
•
Grillmöjligheter på gård
•
Intill S:t Knuts torg
•
Gångavstånd till City
•
Ca 250 m till matbutik
•
Nära till Citytunneln
I välbevarat 1930-talshus erbjuds denna rymliga tvårummare belägen på tredje våningen med hiss.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
4 575 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
69 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1932
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
S:t Knut / Möllevången
Storlek
2 rum, 69 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
28 (1202)
Utgångspris
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 575 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 124 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000.
Andelstal
Andel i förening 3.081%, Andel av årsavgift 3.070%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | S:t Knut / Möllevången |
Storlek | 2 rum, 69 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 28 (1202) |
Utgångspris | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 575 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 124 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000. |
Andelstal | Andel i förening 3.081%, Andel av årsavgift 3.070% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Mandeln
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
36
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Mandeln köpte fastigheten 2008. Till föreningen hör adresserna Helsingborgsgatan 3, Helsingborgsgatan 5 och Almbacksgatan 17. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen en halv trappa upp på Almbacksgatan 17. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Gemensamt cykelrum och arbetsrum finns i källaren och är fria att nyttja för medlemmarna. I föreningen finns en lummig och välskött innergård med flera sittgrupper, grillmöjligheter och cykelparkering.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Mandeln |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 36 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Mandeln köpte fastigheten 2008. Till föreningen hör adresserna Helsingborgsgatan 3, Helsingborgsgatan 5 och Almbacksgatan 17. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen en halv trappa upp på Almbacksgatan 17. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Gemensamt cykelrum och arbetsrum finns i källaren och är fria att nyttja för medlemmarna. I föreningen finns en lummig och välskött innergård med flera sittgrupper, grillmöjligheter och cykelparkering. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1932 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Förvaring i garderober.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning med träluckor, ljust kakel och ljus marmorerad bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med glaskeramikhäll och ugn samt fläkt. Plats för matbord.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Burspråk och takrosett.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Burspråk. Förvaring i garderober.
Badrum
Våtrumsmatta och halvkaklade ljusa väggar. Utrustat med wc, badkar, handfat, spegelskåp och handdukstork.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd.
Under 1980-talet byttes vatten- och avloppsstammarna samt el-stigare. Ca 1990 byttes taket. Under samma period installerades hiss. 2007 målades fönstren. 2008 målades takrännorna. Dessutom installerades nya maskiner i tvättstugan. 2010 spolades avloppsstammarna. 2011 installerades nya maskiner i tvättstugan. Samma år totalrenoverades gården. 2014 målades fönstren utvändigt och samtliga träpartier på gården. 2019 byttes utrustningen i tvättstugan. 2020 utfördes OVK-besiktning och rensning av avloppsrör samt nya porttelefoner installerades. 2021 nya fönster till 2+1 med infällda persienner. 2021/2022 utfördes trapphusrenovering. 2022 sågs fjärrvärmeväxlaren över, värmeväxlaren och termostaterna på radiatorerna i samtliga lägenheter byttes ut och trapphusen renoverades. 2023 gjordes ompackning av hissarna. 2025 utfördes spolning av avloppsstammar. Föreningen planerar att 2026 utföra provtagning på balkonger samt att 2027 utföra OVK och byte av porttelefoner (vid behov). I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
