Hvitfeldtsgatan 2A
Kungshöjd, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
74 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 16:00
Charmig vindslägenhet med balkong!
•
Charmig vindsvåning
•
Balkong mot innergården
•
Spännande planlösning
•
Härligt ljusinsläpp
•
Stämningsfull eldstad
•
Sovloft ca 13 kvm
•
Kulturhistoriskt värdefull fastighet
•
Oerhört populär stadsdel
•
Centralt och lugnt område
•
Stort nöjes- och kulturliv
•
Bekvämt gångavstånd till allt
•
Shopping och restauranger
•
Utmärkta kommunikationer
•
Promenadavstånd till Långgatorna
Charmig vindslägenhet med magisk utsikt över stadens takåsar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 471 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
74 m²
Våning
5 av 5
Byggår
1929
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kungshöjd
Storlek
2 rum, 74 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
14 (1501)
Utgångspris
4 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 471 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 310 kr/mån avseende bredband via Banhof.
Andelstal
Andel i förening 5.368%, Andel av årsavgift 5.346%
Indirekt nettoskuldsättning
379 416 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
133 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kungshöjd |
Storlek | 2 rum, 74 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 14 (1501) |
Utgångspris | 4 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 471 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 310 kr/mån avseende bredband via Banhof. |
Andelstal | Andel i förening 5.368%, Andel av årsavgift 5.346% |
Indirekt nettoskuldsättning | 379 416 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 133 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Nonus
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
16
Allmänt om föreningen
Brf Nonus. Föreningen bildades år 1987. Föreningen köpte fastigheten 2009. Till föreningen hör adresserna: Hvitfeldtsgatan 2A. I föreningen finns en tvättstuga på entréplan. Fastighetens gemensamma innergård är stenlagd och utrustad med sittmöbler. Här finns det även cykelställ, umgängesytor samt sophantering i sophuset. Brf Nonus har även en andel om 15% i samfällighetsföreningen Carolus Rex som förvaltar den gemensamma gården och sopanläggningen. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-19.
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Nonus |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 16 |
Allmänt om föreningen | Brf Nonus. Föreningen bildades år 1987. Föreningen köpte fastigheten 2009. Till föreningen hör adresserna: Hvitfeldtsgatan 2A. I föreningen finns en tvättstuga på entréplan. Fastighetens gemensamma innergård är stenlagd och utrustad med sittmöbler. Här finns det även cykelställ, umgängesytor samt sophantering i sophuset. Brf Nonus har även en andel om 15% i samfällighetsföreningen Carolus Rex som förvaltar den gemensamma gården och sopanläggningen. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-19. |
Parkering | För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiber och bredband via Banhof.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiber och bredband via Banhof. |
Hall
Klinkergolv/parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en garderob. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion och bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i sten sitter vitt stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Spotlights över bänk med dimmerfunktion. Härifrån nås hemmets balkong.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matgrupp. Här är hemmets öppna spis med eldstad placerad.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvarings sker i garderober. Takfönster som bidrar till härligt ljusinsläpp.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och halvkaklade väggar samt tapet. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat ed kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork.
Renoveringar
Hela bostaden byggdes om mellan 2017-2023.
Rumsdisponering
1 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 2 rok enligt nuvarande planlösning.
2014 genomfördes ommålning av yttertaken samt fönster på ena sidan drevades om. 2015 installerades ny ytterdörr. 2016 arbete med ny puts insida fasad i 4 lägenheter, byte av torktumlare, komplettering ventilation fasad, kompletterat entrétrappa. 2017 genomfördes spolning av avloppsstammar, målning hiss/entré. 2017-2018 genomfördes underhåll av ventilation. 2018 genomfördes omfogning fasad sydväst, montage av 10 st balkonger Kapitaltillskott, byte cirkulationspump och termostater på samtliga element. 2019 genomfördes byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, installation av postboxar i entrén. 2020 genomfördes målning av trapphus. 2022 takrenovering och hissrenovering. 2024 spolning av avloppsstammar. Just nu pågår horisontellt stamarbete. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2029. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
492 kr per månad (5 900 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
242 kr per månad (2 900 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Totalt | 492 kr per månad (5 900 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 242 kr per månad (2 900 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
