Kämpegatan 51
Uddevalla
•
Lägenhet
•
2 rum
•
63 m²
Alla bilder
Söndag 1 februari kl. 10:30
Budgivning pågår
2:a med milsvid utsikt över staden!
•
Fantastisk utsikt
•
Öppen planlösning
•
Fint ljusinsläpp
•
Närhet till centrum och olika faciliteter
Högst upp på våning 9 finner du denna trivsamma och smakfullt renoverade tvåa med inglasad balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Avgift
4 078 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
63 m²
Våning
9 av 9
Byggår
1966
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Uddevalla
Storlek
2 rum, 63 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Våning
9 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
124 (1803)
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Tillträde
Omgående
Månadsavgift
4 078 kr
Vatten, värme, bredband och TV-basutbud ingår i månadsavgiften.
Andelstal
Andel i förening 0.309%, Andel av årsavgift 0.309%
Indirekt nettoskuldsättning
232 165 kr Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen. Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Uddevalla |
Storlek | 2 rum, 63 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Våning | 9 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 124 (1803) |
Föreslagen budstart | 1 750 000 kr |
Tillträde | Omgående |
Månadsavgift | 4 078 kr |
| Vatten, värme, bredband och TV-basutbud ingår i månadsavgiften. |
Andelstal | Andel i förening 0.309%, Andel av årsavgift 0.309% |
Indirekt nettoskuldsättning | 232 165 kr Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen. Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten. |
Energiprestanda | 121 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Stickan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av tre höghus på Hönseberget som uppfördes mellan 1966 och 1968 och rymmer totalt 367 bostadsrätter med en sammanlagd boyta på 25 455 m². Dessa är fördelade på 16 trapphus med hissar och tillhörande källarutrymmen. Utöver bostäderna förvaltar föreningen även en lokal om 317 m² som hyrs ut till förskoleverksamhet. Hönseberget erbjuder ett lugnt och trivsamt bostadsområde strax öster om Uddevallas stadskärna, med gångavstånd till allt du behöver i vardagen. Högskolan ligger endast cirka 100 meter bort och inom några minuters promenad nås även Kungstorget, stadens butiker, restauranger och hela centrumutbudet.
Parkering
349 st p-platser varav 45 p-platser med laddstolpe finns att hyra. 27 st gästparkeringar varav 4 st handikapp platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Stickan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Allmänt om föreningen | Föreningen består av tre höghus på Hönseberget som uppfördes mellan 1966 och 1968 och rymmer totalt 367 bostadsrätter med en sammanlagd boyta på 25 455 m². Dessa är fördelade på 16 trapphus med hissar och tillhörande källarutrymmen. Utöver bostäderna förvaltar föreningen även en lokal om 317 m² som hyrs ut till förskoleverksamhet. Hönseberget erbjuder ett lugnt och trivsamt bostadsområde strax öster om Uddevallas stadskärna, med gångavstånd till allt du behöver i vardagen. Högskolan ligger endast cirka 100 meter bort och inom några minuters promenad nås även Kungstorget, stadens butiker, restauranger och hela centrumutbudet. |
Parkering | 349 st p-platser varav 45 p-platser med laddstolpe finns att hyra. 27 st gästparkeringar varav 4 st handikapp platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1966
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation (F)
Hiss
Ja
Bredband
1000/1000 mbit ingår. Bredband levereras av Bahnhof. TV levereras av Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1966 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluftsventilation (F) |
Hiss | Ja |
Bredband | 1000/1000 mbit ingår. Bredband levereras av Bahnhof. TV levereras av Tele2. |
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Rummet har tapetserade väggar och praktiskt klinkergolv.
Kök
Modernt kök med vita köksluckor, nya vitvaror, spotlights, parkettgolv och tapetserade väggar. Från köksfönstret bjuds du på en härlig utsikt.
Vardagsrum
Luftigt och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås den soliga balkongen i västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och har en platsbyggt garderob. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med duschvägg, WC, handfat och tvättmaskin.
2008 - Balkongerna glasades in. 2009–2011 - Stamrenovering, inklusive renovering av badrum. - Elen i lägenheterna drogs om och automatsäkringar installerades. 2014 - Vindarna tilläggsisolerades. - Byte av entré- och cykelrumsdörrar, sidopartier och tvättstugedörrar. - Installation av nytt passagesystem, porttelefoner, elektroniska bokningssystem för tvättstugor och gästrum samt infotavlor. 2015–2016 - Samtliga lägenheter fick nya 3-glasfönster. - Fyra hissar byggdes om (Kämpegatan 37, 39, 49 samt Samnerödsvägen 2). 2016 - Upprustning av parkeringsplatser: asfaltering, breddning och utökning av antalet platser. 2017 - Funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) med godkänt resultat. - Fyra hissar renoverades; övriga planeras vid behov. 2018 - Tidigare lokal byggdes om till nya uthyrningsförråd samt en samlingslokal för de boende. 2019 - Renovering av två hissar. - Nytt styrsystem för brandgasventilation och motorisering av fasadfönster i C-huset. 2020 - Installation av nya konvektorer i mediaboxar och routerbyte i samtliga lägenheter. - Nytt staket och grindar uppfördes vid parkeringen mot Östraboskolan. 2022–2023 - Fortsatt renovering av tvättstugor. - Byte av inkommande vattenledning till fastigheterna. - Utbyte av avloppsrör i A-husets källare. - Två hissar på Kämpegatan byttes ut. - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) slutfördes. - Översyn och renovering av skyddsrummen. 2023 - Besiktning av yttertaken. - Samtliga tre tvättstugor i huset renoverades. 2023–2024 - Byte av inkommande vattenledning fortsatte enligt plan. Kommande renoveringar: 2022–2025 - Fortsatt renovering av tvättstugor. - Pågående renovering och modernisering av hissar enligt underhållsplan. 2026 - Nytt rum för träningslokal till boende i föreningen samt bastu. - Föreningen tittar på offerter för takbyte. (Kontrollerat med styrelsen 2025-12-11).
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
