Ljus trevlig lägenhet med gavelläge och härlig utsikt ner mot stan!
•
Gavellägenhet. Endast en trappa upp. Härlig utsikt utan insyn. Nära busshållplats. Välskött förening.
Välkommen till Kostavägen 10 B och denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt om ca 54 kvm med fin utsikt ner mot centrala Sundsvall.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 561 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
53.5 m²
Våning
(Lägenheten ligger överst i låghus, endast en trappa upp.)
Byggår
1967
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sundsvall
Storlek
2 rum, 53.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Lägenheten ligger överst i låghus, endast en trappa upp.)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
55
Utgångspris
545 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 561 kr
Månadsavgift inkl balkongtillägg ( 743:- ).
Andelstal
Andel i förening 0.855%
Indirekt nettoskuldsättning
385 102 kr utifrån årsredovisning 2024.
Energiprestanda
108 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sundsvall |
Storlek | 2 rum, 53.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Lägenheten ligger överst i låghus, endast en trappa upp.) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 55 |
Utgångspris | 545 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 561 kr |
| Månadsavgift inkl balkongtillägg ( 743:- ). |
Andelstal | Andel i förening 0.855% |
Indirekt nettoskuldsättning | 385 102 kr utifrån årsredovisning 2024. |
Energiprestanda | 108 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Kaparen
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
95
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Kokaren 8 och är belägen på Korstavägen 8 A-B, Korstavägen 10 A-B och Korstavägen 12 A-B. På fastigheten finns totalt 96 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler med hyresrätt och 68 bilplatser. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
82 parkeringsplatser totalt. Digital kö-hantering. Viktigt att köpare ställer sig i kö dagen efter tillträdet. 12st utan motorvärmare 100/månad (11 i kö 2023-09-21) 70st med motorvärmare 175/månad (12 i kö 2023-09-21) Föreningen erbjuder även avgiftsbelagd gästparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Kaparen |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 95 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Föreningen äger fastigheten Kokaren 8 och är belägen på Korstavägen 8 A-B, Korstavägen 10 A-B och Korstavägen 12 A-B. På fastigheten finns totalt 96 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler med hyresrätt och 68 bilplatser. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren. |
Parkering | 82 parkeringsplatser totalt. Digital kö-hantering. Viktigt att köpare ställer sig i kö dagen efter tillträdet. 12st utan motorvärmare 100/månad (11 i kö 2023-09-21) 70st med motorvärmare 175/månad (12 i kö 2023-09-21) Föreningen erbjuder även avgiftsbelagd gästparkering |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostads hus
Byggår
1967
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
TV och bredband: Kabel-tv via Telenor ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bredband
Ja
Byggnadstyp | Flerbostads hus |
Byggår | 1967 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV och bredband: Kabel-tv via Telenor ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. |
Bredband | Ja |
Hall
Välkomnade entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar samt garderobsvägg för god förvaring. Ingång till rymlig klädkammare.
Vardagsrum
Ljust trivsamt vardagsrum med parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Rummet har gavelfönster med härlig utsikt ner mot centrala Sundsvall samt utgång till inglasad balkong.
Balkong
Stor inglasad, solig balkong med fritt läge och trevlig utsikt ner mot stan. Här finns belysning, vägguttag, solgardiner och mjuk matta på golvet. Fin plats med plats för många.
Sovrum
Rogivande sovrum med trägolv och målade väggar samt härlig utsikt mot centrala Sundsvall.
Kök
Praktiskt kök med liten matplats, här finns elspis, fläkt, kyl/frys, många skåp för god förvaring samt fönster med fin utsikt.
Badrum
Helkaklat badrum med duschplats, vägghängd wc-stol, handfat, handdukstork och golvvärme.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. 2015 - Inre belysning, trädfällning, sanering och målning av källaren på Korstavägen 12 2016 - Påbörjat stambyte 2017 - Färdigställande av stambyte, trädfällning, kontroll av samtliga brandvarnare, inköp av hjärtstartare till Korstavägen 12 2018 - Inköp av hjärtstartare till Korstavägen 8. OVK-besiktning fläktsystem. 2019 - Ny lekparksutrustning, nya dörrar samt nytt låssystem och skalskydd, ny parkeringsbelysning, takbesiktning 2020 - OVK besiktning 2020/2021 - Målning av trapphus 2022 - Förberedelser inför balkongrenoveringar PLANERAT DE NÄRMSTA 5 Åren: 2023 - Balkongutbyggnad med Inglasning
Totalt
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
