Kostergränd 5A
Västra Hamnen, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
54 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 17:00
Välplanerad tvårummare med dubbla utemiljöer
•
Genomgående planlösning
•
Enhetlig interiör
•
Utemiljöer i kompletterande väderstreck
•
Egna tvättmöjligheter
•
Spännande arkitektur
•
Övernattningslägenhet i brf
•
Rymligt badrum
•
Bara att flytta in
•
Attraktiv adress
•
Lummig innergård
•
Bra bussförbindelser
•
Närhet till service
•
Gångavstånd till hav & strand
Nu ges möjlighet att förvärva denna attraktiva tvårummare belägen på stark adress i Västra Hamnen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 271 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
54 m²
Våning
2 av 4
Byggår
2015
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Hamnen
Storlek
2 rum, 54 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
53 (1102)
Utgångspris
2 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 271 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 239 kr/månad för Telia Triple Play (kabel-TV, bredband och IP-telefoni). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Andelstal
Andel i förening 1.256%, Andel av årsavgift 1.319%
Indirekt nettoskuldsättning
699 530 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Hamnen |
Storlek | 2 rum, 54 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 53 (1102) |
Utgångspris | 2 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 271 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 239 kr/månad för Telia Triple Play (kabel-TV, bredband och IP-telefoni). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. |
Andelstal | Andel i förening 1.256%, Andel av årsavgift 1.319% |
Indirekt nettoskuldsättning | 699 530 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 106 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Barcelona
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
72
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Barcelona köpte fastigheten 2014. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätter. De adresser som hör till föreningen är Östra Varvsgatan 16 A-H, Klippergatan 6 och Kostergränd 3-5 A-G. Brf Barcelona blev Skånes första Svanenmärkta flerbostadshus vilket innebär en energisnål byggnad med låga värme- och elkostnader samt låg klimatpåverkan. Höga miljökrav ställs på tillverkning, material och funktion i huset. De ska vara byggda av material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt. Köparen ska få en sund, välventilerad och tyst inomhusmiljö med energisnåla vitvaror, fönster och installationer. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsrum som är beläget i källaren. Det finns även två övernattningslägenheter som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt per lägenhet alternativt 250 kr/natt per lägenhet med parkeringsplats inkluderad. Extra förråd finns att hyra till en kostnad om ca 100 kr/månad. Föreningen har en gemensam grönskande innergård med uppbyggda rabatter och terrasser med inbyggda soffor.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 38 garageplatser (varav 8 elbilsplatser) och 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad, elbilsplats till en kostnad om 1 250 kr/månad och MC-plats till en kostnad om 400 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Barcelona |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 72 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Barcelona köpte fastigheten 2014. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätter. De adresser som hör till föreningen är Östra Varvsgatan 16 A-H, Klippergatan 6 och Kostergränd 3-5 A-G. Brf Barcelona blev Skånes första Svanenmärkta flerbostadshus vilket innebär en energisnål byggnad med låga värme- och elkostnader samt låg klimatpåverkan. Höga miljökrav ställs på tillverkning, material och funktion i huset. De ska vara byggda av material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt. Köparen ska få en sund, välventilerad och tyst inomhusmiljö med energisnåla vitvaror, fönster och installationer. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsrum som är beläget i källaren. Det finns även två övernattningslägenheter som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt per lägenhet alternativt 250 kr/natt per lägenhet med parkeringsplats inkluderad. Extra förråd finns att hyra till en kostnad om ca 100 kr/månad. Föreningen har en gemensam grönskande innergård med uppbyggda rabatter och terrasser med inbyggda soffor. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 38 garageplatser (varav 8 elbilsplatser) och 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad, elbilsplats till en kostnad om 1 250 kr/månad och MC-plats till en kostnad om 400 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV, 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2015 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV, 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.
Vardagsrum/kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i svart laminat och vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Utgång till balkong.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober. Utgång till balkong.
Badrum
Svart klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork och kombinerad tvätt & tork.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
2020 genomfördes en mindre renovering i en av hyresrättslokalerna. Renoveringen omfattade byte av golv samt anpassning av lokalen till att kunna hyras ut som kontor. I samband med OVK rensades ventilationskanaler FT/FTX-systemet, trädgården lades om av John Taylor och det utfördes målning och oljning av dörrar i trä. 2022 målade föreningen om de dörrar som är mest utsatta för väder och vind. 2023 utfördes oljning och målning av entrépartier samt stamspolning. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
395 kr per månad (4 740 kr per år)
Vatten och avlopp
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 395 kr per månad (4 740 kr per år) |
Vatten och avlopp | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
