Krokslätts parkgata 69C
Krokslätt, Mölndal
•
Lägenhet
•
2 rum
•
54 m²
Alla bilder
Måndag 26 januari kl. 16:00
Välplanerad tvåa med inglasad västerbalkong & vackra originalgolv
•
Välplanerade kvm
•
Stor inglasad balkong i västerläge
•
Sol från förmiddag till kväll
•
Vacker fiskbensparkett i vardagsrum
•
Rofyllt sovrum
•
Gott om förvaring
•
Helkaklat badrum med kombi tvätt/tork
•
Stabil och välskött förening
•
Låg avgift
•
Två rymliga källarförråd ingår
•
Lugnt och attraktivt område
•
Närhet till både service och natur
Välkommen till en optimalt planerad tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 828 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
54 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1955
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Krokslätt
Storlek
2 rum, 54 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
4 (1001)
Utgångspris
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 828 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud) från Tele2.
Andelstal
Andel i förening 1.084%, Andel av årsavgift 1.084%
Indirekt nettoskuldsättning
176 513 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Krokslätt |
Storlek | 2 rum, 54 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 4 (1001) |
Utgångspris | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 828 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud) från Tele2. |
Andelstal | Andel i förening 1.084%, Andel av årsavgift 1.084% |
Indirekt nettoskuldsättning | 176 513 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 106 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Sörgårdshus i Mölndal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
94
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Sörgårdshus i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1953. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Krokslätts Parkgata 63, 67 och 69 Föreningen köpte fastigheten 1955 (äger marken). Förvärvaren skall vara medlem i HSB Mölndal innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Hus 67 och 69 har vardera tvättstugor i källarplan för både normal hushållstvätt och grovtvätt. Hus 63 är utrustat med en tvättstuga för hushållstvätt. I föreningen finns även cykelrum i varje huskropp. Föreningen förfogar över två uteplatser, en bredvid hus 63 och en mellan hus 67 och hus 69. Dessa är fritt tillgängliga att använda för föreningens medlemmar, inklusive grillutrustning. I mangelrummet i hus 67 finns en skänkeshörna, där hela och fungerande saker kan lämnas och hämtas. Den är inte avsett för skadade möbler eller andra trasiga saker. I hus 69, vid tvättstugan, finns också hyllor avsedda för bokbyten Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 47 parkeringsplatser längs Krokslätts Parkgata och Kämpegatan. Vanlig p-plats lats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad eller ca 265 kr/månad med motorvärmare. I föreningen finns även 6 stycken platser försedda med laddstolpe för elfordon. Plats med laddstolpe kostar 455 kr/mån (exklusive elförbrukning). Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser där plats kan hyras till en kostnad om ca 630 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Sörgårdshus i Mölndal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 94 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Sörgårdshus i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1953. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Krokslätts Parkgata 63, 67 och 69 Föreningen köpte fastigheten 1955 (äger marken). Förvärvaren skall vara medlem i HSB Mölndal innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Hus 67 och 69 har vardera tvättstugor i källarplan för både normal hushållstvätt och grovtvätt. Hus 63 är utrustat med en tvättstuga för hushållstvätt. I föreningen finns även cykelrum i varje huskropp. Föreningen förfogar över två uteplatser, en bredvid hus 63 och en mellan hus 67 och hus 69. Dessa är fritt tillgängliga att använda för föreningens medlemmar, inklusive grillutrustning. I mangelrummet i hus 67 finns en skänkeshörna, där hela och fungerande saker kan lämnas och hämtas. Den är inte avsett för skadade möbler eller andra trasiga saker. I hus 69, vid tvättstugan, finns också hyllor avsedda för bokbyten Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 47 parkeringsplatser längs Krokslätts Parkgata och Kämpegatan. Vanlig p-plats lats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad eller ca 265 kr/månad med motorvärmare. I föreningen finns även 6 stycken platser försedda med laddstolpe för elfordon. Plats med laddstolpe kostar 455 kr/mån (exklusive elförbrukning). Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser där plats kan hyras till en kostnad om ca 630 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till ett gemensamt gruppavtal med fiberbredband 300 och telefoni (ej samtalskostnad) från Tele2 som numera även ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1955 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till ett gemensamt gruppavtal med fiberbredband 300 och telefoni (ej samtalskostnad) från Tele2 som numera även ingår i avgiften. |
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och ljust målade väggar som öppnar upp mot resten av lägenheten. Här finns goda avhängningsmöjligheter och extra förvaring i en inbyggd garderob.
Kök
Praktiskt och trivsamt kök med grå skåpsluckor, köksbänk i rostfritt samt laminat och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig plats för ett matbord för 4-5 personer. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Luftigt och socialt vardagsrum med ett vackert fiskbensparkettgolv och vita väggar som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året, med ett härligt västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum
Rofyllt sovrum med en mjuk heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds genom en inbyggd garderob samt i en skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat, spegel, handdukstork, dusch samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som förenklar vardagen.
Förråd
Till lägenheten hör två källarförråd.
Renoveringar
2022: Målning i sovrum, entré samt inre hall. Nya golv- och taklister i sovrum. 2021: Nya blandare i dusch samt kök. Ca 2016: Nya luckor, vitvaror samt golv i kök. Heltäckningsmatta i sovrum.
1989 V/A-stammar byttes i både kök och badrum. Under samma år renoverades trappuppgången, taket lades om, fönster byttes ut samt tilläggsisolerades fasaden. Under samma år byttes el-stigarna ut. 1990 gjordes en stor renovering. Väldigt få delar av fastigheten är äldre än så. 2008 reparerades entrédörrar och dörrstängare, en energideklaration utfördes, samt reparerades värmeväxlare och regleringssystemet byttes ut. 2011-2012 har grunden runt nr 67 dränerats. 2013 dränerade föreningen fastigheten. 2015-2016 nya balkonger installerades. 2016 färdigställdes målningen av takfönster. Efter att vissa lägenheter visat förhöjda radonvärden installerades även en fläkt under året för att åtgärda detta. Under de senare åren har även tvättstugorna rustats upp med totalt sex stycken nya tvättmaskiner samt nya torkaggregat. Föreningen upprättade en underhållsplan. 2017 passersystemen har setts över och rörelsesensorer installerats för att spara energi. 2019 utfördes underhåll och inspektion av avloppen. Under året målades även trapphusen. 2020 installerades ett nytt gruppavtal för bredband och telefoni från Tele2. 2022 uteplatsen för hus 63 iordningsställs. Uteplatsen mellan 67 och 69 målas om. 6 stycken elbilsladdare installeras längs Kämpegatan. 2023 tvättstuga och torkrum i hus 63 har renoverats. OVK har genomförts i hus 63 med godkänt resultat. Föreningen planerar att spola avloppsstammar, reparera golvet i tvättstugan i hus 69 samt renovera tvättstugor och torkrum i hus 67 och 69. Föreningen har inga större renoveringar inplanerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
339 kr per månad (4 072 kr per år)
El
116 kr per månad (1 391 kr per år)
Försäkring
223 kr per månad (2 681 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 339 kr per månad (4 072 kr per år) |
El | 116 kr per månad (1 391 kr per år) |
Försäkring | 223 kr per månad (2 681 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
