Kungsklippan 11, 1 tr (vån 3)
Kungsholmen, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
30 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:00
Ljus och välplanerad mini-tvåa med strålande utsikt över idyllisk innergård!
Ljus och ytterst välplanerad mini-tvåa i mycket bra skick.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 335 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
30 m²
Våning
1 av 6 (Soutteränghus, lägenheten är på vån 3 mot innergården.)
Byggår
1938
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Kungsholmen
Storlek
2 rum, 30 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6 (Soutteränghus, lägenheten är på vån 3 mot innergården.)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
34 (1129)
Utgångspris
2 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 335 kr
Värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bredband från Tele2 ingår i avgiften. Kostnad tillkommer för el och hemförsäkring.
Andelstal
Andel i förening 0.496%, Andel av årsavgift 0.515%
Indirekt nettoskuldsättning
280 702 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
165 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Kungsholmen |
Storlek | 2 rum, 30 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 (Soutteränghus, lägenheten är på vån 3 mot innergården.) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 34 (1129) |
Utgångspris | 2 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 335 kr |
| Värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bredband från Tele2 ingår i avgiften. Kostnad tillkommer för el och hemförsäkring. |
Andelstal | Andel i förening 0.496%, Andel av årsavgift 0.515% |
Indirekt nettoskuldsättning | 280 702 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 165 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Glasberget på Kungsholmen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
215
Antal uthyrningsenheter
4
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
Brf Glasberget är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2009 äger byggnaden Smaragden 20. Föreningen har adresserna Kungsklippan 11 och 15 samt Parmmätargatan 15. Föreningen består av 215 lägenheter varav 211 upplåts med bostadsrätt samt 4 hyreslägenheter. Hyreslägenheterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora intäkter till föreningen vid försäljning. I byggnaden finns det även 6 lokaler om 328 kvm, som inbringar stabila hyresintäkter årligen till bostadsrättsföreningen. Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod gäller till och med 2032-12-31. I föreningen finns en trivsam innergård med flera uteplatser, grill och gräsmatta. På nedre botten finns en gemensam tvättstuga för fastigheten. I tvättstugan finns fem bokningsbara maskingrupper - tre stora och två små grupper. Totalt har föreningen 8 st tvättmaskiner, 5 st torktumlare, 3 st torkskåp samt övrig utrustning. Det finns även cykelrum, ingång från Parmmätargatan. Lån/kvm uppgår till 8106 kr enligt årsredovisningen för 2024. Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-09-03). Föreningen anlitar Nabo för ekonomisk förvaltning. Föreningens hemsida: https://www.brfglasberget.se/
Hemsida
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Glasberget på Kungsholmen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 215 |
Antal uthyrningsenheter | 4 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Glasberget är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2009 äger byggnaden Smaragden 20. Föreningen har adresserna Kungsklippan 11 och 15 samt Parmmätargatan 15. Föreningen består av 215 lägenheter varav 211 upplåts med bostadsrätt samt 4 hyreslägenheter. Hyreslägenheterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora intäkter till föreningen vid försäljning. I byggnaden finns det även 6 lokaler om 328 kvm, som inbringar stabila hyresintäkter årligen till bostadsrättsföreningen. Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod gäller till och med 2032-12-31. I föreningen finns en trivsam innergård med flera uteplatser, grill och gräsmatta. På nedre botten finns en gemensam tvättstuga för fastigheten. I tvättstugan finns fem bokningsbara maskingrupper - tre stora och två små grupper. Totalt har föreningen 8 st tvättmaskiner, 5 st torktumlare, 3 st torkskåp samt övrig utrustning. Det finns även cykelrum, ingång från Parmmätargatan. Lån/kvm uppgår till 8106 kr enligt årsredovisningen för 2024. Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-09-03). Föreningen anlitar Nabo för ekonomisk förvaltning. Föreningens hemsida: https://www.brfglasberget.se/ |
Hemsida | |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, från och tilluft
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Stockholms Stadsnät (1000/1000 Mbit/s). Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften.
Bredband
Föreningen har ett gruppavtal för TV med ComHem. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften. Bredband via Stockholms Stadsnät (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1938 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, från och tilluft |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Stockholms Stadsnät (1000/1000 Mbit/s). Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften. |
Bredband | Föreningen har ett gruppavtal för TV med ComHem. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften. Bredband via Stockholms Stadsnät (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare. |
Hall
Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning samt elegant parkettgolv. Inbyggd garderob med hyllförvaring.
Kök
Ljust och stilrent kök med elegant ekparkett samt spotlights i tak. Stilfulla bänkskivor i trä samt spishäll i glaskeramik. Infälld diskho med blandare samt kylskåp med frysfack. Vitt kakel ovan arbetsytorna samt köksskåp som ger bra förvaring. Trevlig köksö/bardisk med sittplatser mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Rymligt, plats för soffgrupp, matsalsdel och annan möblering. Generös takhöjd samt vacker ekparkett. Stora, eleganta fönsterpartier med fin utsikt från högt läge (vån 3) mot den grönskande och idylliska innergården. Nybyggda garderober samt skjutdörrsgarderob skapar ypperliga förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Med plats för stor säng och annan möblering. Generös takhöjd samt vacker ekparkett. Elegant fönsterparti mot den lugna och grönskande innergården.
Badrum
Ljust, helkaklat badrum, stilrent renoverat 2025 (i samband med stambytet) med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch, vikbara duschväggar i härdat glas. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinkergolv i grå ton med golvvärme. Handdukstork med värmefunktion samt fina spotlights i tak. Väggmonterat badrumsskåp med speglar och belysning samt ytterligare förvaringsskåp.
Övrigt
För extern förvaring finns ett källarförråd. Lägenheten är ombyggd till mini-2:a, registrerad som 1 RoK. Lägenheten stambyttes under 2025. Kabel-tv basutbud samt bredband (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften. Stilfull 1930-talsfastighet med elegant trapphus och dubbla hissar. Eftertraktad adress med lugnt toppläge på Kungsholmen och T-bana Rådhuset precis runt hörnet.
2009 Nya ventilationsaggregat i lägenheter 2009 Relining av avloppsstammar 2009 Ny el i allmänna utrymmen 2010 Målning och nya mattor i allmänna utrymmen 2010 Nya tvättmaskiner 2011 Upprustning grovsoprum 2011 Målning av fönster mot gård 2012 Byte undercentral för värme 2012 Nytt styrelserum 2013 Nytt elektroniskt låssystem 2013 Injustering av värmesystemet 2013 OVK 2014 Ny torktumlare och tvättmaskiner 2014 Målning av tak och fönster mot gata 2015 Nya hissar 2015 Indragning av fibernät 2016 OVK 2017 Ombyggnad av miljöstation 2017 Ombyggnad av tvättstuga 2019 OVK 2019 Renovering av cykelrum 2022 Förbättring av ventilation i soprum 2023 Förstudier och projektering av stambytet 2024-2025 Stambyten samt IMD och renovering av korridorer och trapphus. 2025 Renovering av del av yttertaket.
Totalt
236 kr per månad (2 831 kr per år)
Försäkring
236 kr per månad (2 831 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Samtliga uppgifter är säljarnas egna uppgifter och förbrukning. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 236 kr per månad (2 831 kr per år) |
Försäkring | 236 kr per månad (2 831 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Samtliga uppgifter är säljarnas egna uppgifter och förbrukning. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
