Genomgående tvårumslägenhet högt upp i huset
•
Genomgående planlösning
•
Ljust & luftigt
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Renoverat kök & badrum
•
Inbyggd förvaring
•
Enhetlig interiör
•
Högt upp i huset
•
Grönskande omgivningar
•
Goda kommunikationsmöjligheter
•
Kort cykeltur till Möllan
Intill lummiga omgivningar välkomnar vi er upp till tredje våningen, där denna genomgående renoverade tvårummare står redo för nästa ägare.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 795 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
48.5 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1945
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Lönngården
Storlek
2 rum, 48.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
27 (1301)
Utgångspris
995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 795 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 56 kr/månad för kabel-TV och 80 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 1.893%, Andel av årsavgift 1.890%
Indirekt nettoskuldsättning
83 394 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.3
Energiprestanda
220 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Lönngården |
Storlek | 2 rum, 48.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 27 (1301) |
Utgångspris | 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 795 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 56 kr/månad för kabel-TV och 80 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 1.893%, Andel av årsavgift 1.890% |
Indirekt nettoskuldsättning | 83 394 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.3 |
Energiprestanda | 220 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Rosengården
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
54
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Rosengården. Föreningen köpte fastigheten 1944. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt. Adresser som hör till föreningen är Lönngatan 58 A-F och Uddeholmsgatan 23. I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum. Det finns dessutom ett hobbyrum i källaren samt cykelrum på gården och i källaren. Föreningen har en gemensam grönskande trädgård inredd med grill, utemöbler och miljöhus.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Rosengården |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 54 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Rosengården. Föreningen köpte fastigheten 1944. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt. Adresser som hör till föreningen är Lönngatan 58 A-F och Uddeholmsgatan 23. I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum. Det finns dessutom ett hobbyrum i källaren samt cykelrum på gården och i källaren. Föreningen har en gemensam grönskande trädgård inredd med grill, utemöbler och miljöhus. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1945 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Bahnhof. |
Hall
Grå klinker och vita väggar. Förvaring i garderob och klädkammare.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan ljus bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt.
Vardagsrum
Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, dusch med vikbara duschdörrar i glas, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Ca 1999 renoverades elen. 2008 byttes tappvattenstammar samt blandare i lägenheterna. 2009 tätades samtliga fönster och det installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2011 relinades avloppsstammar. Samma år byttes termostater på element i samtliga lägenheter. 2016 renoverades taket. 2019 genomfördes underhållsspolning av samtliga lägenheter. Mangelrum gjordes om till hobbyrum och ny mangel sattes in i tvättstugan. Även tätning av fönster och isolering av byggnadsgrund genomfördes. 2020 har ny värmepump och nytt modernt reglagesystem för värme och varmvatten installerats. 2021 har det dragits nytt elnät i hela fastigheten med nya mätare samt nya säkringsboxar (automat) i lägenheterna. Det har även infört gemensamt elavtal. Föreningen har installerat porttelefon och taggsystem till dörrar samt bokning av gemensamma utrymmen. Brandsäkerheten har uppdaterats med nya brandlarm och utrymningsskyltar. 2022 byttes tvättmaskin och torktumlare. 2023-2024 genomfördes underhållsspolning av stammar. Förening har ett pågående projekt med renovering av fasad och byte av fönster, beräknas vara klart i november. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
