Lorensbergsgatan 5

Rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar, gott om plats för avhängning och förvaring i två garderober.

Parkettgolv och vitmålade väggar, i rummet ryms en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett större matbord för upp till sex personer. Härliga ljusinsläpp ifrån fönsterpartier och den franska balkongen.

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt med vita skåpsluckor och vitt kakel över en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro och spis samt en diskmaskin installerad 2023. Här finns plats för en matgrupp för upp till fyra personer. Härliga ljusinsläpp från balkongdörren som leder ut till bostadens balkong.

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt gott om plats för avhängning och förvaring i en rymligt walk in closet.

Mönstrat svartfärgat klinkergolv och helkaklade vita väggar med en stilfull mosaikdetalj. Här finns wc-stol, dusch med duschväggar i glas, högskåp, handfat samt spegel.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca. 6,4kvm

1983 utfördes stambyte. 2015 installerades en duschkabin i källaren och lagning av vattenskada på vinden utfördes. 2017 sålde föreningen sina två kommersiella lokaler via 3D-fastighetsbildning och blev en äkta bostadsrättsförening. Tvättmaskiner byttes i tvättstugan. Under 2020 planerar föreningen att rusta upp trapphuset på sidan mot Kungsportsavenyen samt eventuell upprustning av fasaden mot Kungsportsavenyen under 2021. Upprustning av trapphus och fasad mot Lorensbergsgatan kommer att ske i samband med till/påbyggnad av Lorensbergsgatan. Föreningen följer den underhållsplan som upprättades i samband med bildandet av föreningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.Under 2021-2022 renoverade föreningen fasaden samt ytskiktsrenovering av trapphuset på Kungsportsavenyn och Lorensbergsgatan 5 och dess källargångar. Wallenstam bär halva kostnaden för renoveringen av trapphuset på Avenyn. Föreningen gjorde bedömningen att det är mer lönsamt att teckna nya lån för fasadrenoveringen än att sälja av delar av aktieportföljen. I samband med renoveringarna byttes lägenhetsdörrar i fastigheten ut till säkerhetsdörrar. Rörstammar är från 1985 på Lorensbergsgatan. Under 2022 spolade samt filmades stammarna. Föreningen har planer på relining kommande år, men har inte en klar plan för när det kommer ske. 2023 Renovering av ventilationsfläkt till lägenhet 6 har genomförts. Fastigheten har fått fiber indraget. Separering av komposterbart avfall genomförsts i återvinningsrummet. Analys av elseparering mellan Brf Kungsportsavenyn och Wallenstam utfört. Föreningen deltar i en planering av en eventuell påbyggnad med två våningar + vindsplan på Lorensbergsgatan 5 och jobbar med projektet tillsammans med andra fastighetsägare. Om projektet genomförs skulle detta kunna innebära ett starkt tillskott i kassan för föreningen. Start som tidigast 2027. I samband med detta kommer även innegården att upprustas. Påbyggnaden kommer att generera fler medlemmar i föreningen. I föreningen finns källarförråd, tvättstuga samt en oas till innergård med grillmöjligheter.