Lotta svärdsgatan 4C
Gamlestaden, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
51.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 14:30
Mysig hörntvåa med en uppskattad solig balkong!
•
Hörnlägenhet
•
Balkong med fin utsikt
•
Öppen planlösning
•
Karaktärsfulla fönsterbrädor
•
Generös takhöjd
•
Diskmaskin & tvättmaskin
•
Inredd klädkammare
•
Ljusa brädgolv i original
•
Reparationsfond på 4295 kr
•
Välskötta innergårdar
•
Övernattningsrum i brf
•
Gemytlig & inbjudande stadsdel
•
Nära till stad & natur
•
Bra serviceutbud i närområdet
•
Träna i Kvibergs arena
•
Goda kommunikationer
•
Ca 10 min till city
•
Fina cykelvägar
Välkomna till denna charmiga hörntvåa med en uppskattad balkong!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 955 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51.5 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1946
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Gamlestaden
Storlek
2 rum, 51.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
251 (1002)
Utgångspris
1 815 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 955 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Samt grundutbud (så kallat must-carry) av TV.
Andelstal
Andel i förening 0.629%, Andel av årsavgift 0.629%
Indirekt nettoskuldsättning
82 833 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
150 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Gamlestaden |
Storlek | 2 rum, 51.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 251 (1002) |
Utgångspris | 1 815 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 955 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Samt grundutbud (så kallat must-carry) av TV. |
Andelstal | Andel i förening 0.629%, Andel av årsavgift 0.629% |
Indirekt nettoskuldsättning | 82 833 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 150 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Göteborgshus nr 7
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
192
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen
Brf Göteborgshus nr 7. Föreningen registrerades 1943. Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt). Adresser som tillhör föreningen: Bångegatan 2-4, Lars Kaggsgatan 28, 30, Marbogatan 2-4, Lotta Svärdsgatan 2-4. Föreningens tvättstugor är belägna på Lotta Svärdsgatan 4 A samt Marbogatan 2 & 4 A och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt ett relaxrum i anslutning till bastun. Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och boulebana. Föreningen har även 24 st odlingslådor till medlemmarna som går att hyra till en kostnad om 100 kr/pallkrage och år. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-02-10
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över ca 35 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Göteborgshus nr 7 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 192 |
Antal lokaler | 11 |
Allmänt om föreningen | Brf Göteborgshus nr 7. Föreningen registrerades 1943. Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt). Adresser som tillhör föreningen: Bångegatan 2-4, Lars Kaggsgatan 28, 30, Marbogatan 2-4, Lotta Svärdsgatan 2-4. Föreningens tvättstugor är belägna på Lotta Svärdsgatan 4 A samt Marbogatan 2 & 4 A och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt ett relaxrum i anslutning till bastun. Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och boulebana. Föreningen har även 24 st odlingslådor till medlemmarna som går att hyra till en kostnad om 100 kr/pallkrage och år. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-02-10 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över ca 35 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadhus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har installerat öppen fiber via Open Universe. Där ingår även must-carry abonnemang för TV från Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadhus |
Byggår | 1946 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har installerat öppen fiber via Open Universe. Där ingår även must-carry abonnemang för TV från Telenor. |
Hall
Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats avhängning av ytterkläder. Förvaring sker i en klädkammare.
Kök
Ljust brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel. Här finns kombinerad kyl & frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt skafferi och städskåp. Matplats för cirka 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Ljust brädgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås bostadens balkong.
Sovrum
Ljust brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderob.
Badrum
Ljust klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, takdusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin, inbyggd med vit bänkskiva.
Förråd
Till bostaden hör både ett vinds- och ett källarförråd.
Renoveringar
2022 byggdes en ny balkong.
1980-talet kläddes fasader om. 1994-95 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut. 1997 lades tak om och trapphus målades om. ca 2000 renoverades balkonger. 2009 genomfördes energideklarationen. 2012 renoverades bastun och en relaxavdelning anlades i anslutning till bastun. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2012-2013 byttes utrustning i tvättstugorna. 2014 målades trapphus om och i källaren monterades automatisk belysning upp. 2014-2015 gjordes en översyn samt en justering av styr och reglersystemet. 2015 målades källargångarna om. 2016 filmades avloppen och åtgärder kommer att göras inom kort. 2017 utfördes en OVK och lokalen på Lars Kaggsgatan 30 H i ordninggjordes. 2018 slipades golvet i relaxen, fasadtvätt utfördes, gästlägenheten renoverades efter en vattenläcka samt brandskada i ett kök i en av lägenheterna har åtgärdats. 2019 målades tvättstugorna och årlig brandkontroll utfördes. Tätning av vindsdörrar, utfört fasadtvätt, tak och bytt ut trasiga takpannor. Slamsugning av brunnar och pingisrummet har rustats upp. 2021 installerades öppen fiber via OpenUniverse. 2021/2022 balkongprojekt med bl.a. gjutning av nya balkongplattor utfördes. 2022 skedde byte av passage-/bokningssystem. 2023 brandsäkring av gästlägenheten och hjärtstartare installerades. 2024 relining av bottenplatta. Samma år genomfördes en OVK. Föreningen planerar att under 2025 dränera fastigheterna, installera laddstolpar samt fräscha upp markytor i anslutning till byggnaderna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
