Maria skolgata 93, vån 13
Zinkensdamm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
49 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 8 februari kl. 12:00
Gaveltvåa med balkong kring hela bostaden, otrolig utsikt över Södermalm!
•
Hörnläge
•
Högt upp i huset
•
Makalös utsikt
•
Generös terrass om ca 25kvm
•
Insynsskyddad
•
Mycket bra solläge
•
Hög standard
•
Gott om förvaring
•
Vattenburen golvvärme
•
2 gästlägenheter i brf
•
Mycket goda kommunikationer
•
Tantolunden
•
Närservice
•
Flertalet restauranger
Hjärtligt välkommen till denna utsökta hörnlägenhet med en generös terrass/balkong om ca 25kvm!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 328 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
49 m²
Våning
13 av 19
Byggår
2021
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Zinkensdamm
Storlek
2 rum, 49 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
13 av 19
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2201
Utgångspris
6 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 328 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet om 175 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.984%, Andel av årsavgift 1.022%
Indirekt nettoskuldsättning
677 843 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
83 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Zinkensdamm |
Storlek | 2 rum, 49 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 13 av 19 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2201 |
Utgångspris | 6 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 328 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet om 175 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.984%, Andel av årsavgift 1.022% |
Indirekt nettoskuldsättning | 677 843 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 83 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Strato Södermalm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
88
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Strato Södermalm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 88 bostadsrätter och 1 bostadsrättslokal. Föreningen har 1 barnvagnsrum, 2 övernattningsrum, tvättstuga samt lobby/gemensamhetslokal. Cykelrum, som delas med grannfastigheterna, finns i direkt anslutning till fastigheten via garaget (-1tr).
Hemsida
Parkering
Föreningen äger inga parkeringar eller garageplatser. Tillgång till garage finns i direkt anslutning till fastigheten (-1tr och -2tr) Garageplatserna ägs av Söderkvartet Fastighets AB, som är dotterbolag till CA Fastigheter. Alla frågor gällande garageplats, som exempelvis kostnad och kö, går via CA Fastigheter. I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Strato Södermalm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 88 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Strato Södermalm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 88 bostadsrätter och 1 bostadsrättslokal. Föreningen har 1 barnvagnsrum, 2 övernattningsrum, tvättstuga samt lobby/gemensamhetslokal. Cykelrum, som delas med grannfastigheterna, finns i direkt anslutning till fastigheten via garaget (-1tr). |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen äger inga parkeringar eller garageplatser. Tillgång till garage finns i direkt anslutning till fastigheten (-1tr och -2tr) Garageplatserna ägs av Söderkvartet Fastighets AB, som är dotterbolag till CA Fastigheter. Alla frågor gällande garageplats, som exempelvis kostnad och kö, går via CA Fastigheter. I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till tv (basutbud) och bredband via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till tv (basutbud) och bredband via Bahnhof. |
Hall
Rymlig hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Spotlights i tak och god förvaring samt utrymme för avhängning.
Kök
Smakfullt kök, med rikligt ljusinsläpp och häpnadsväckande utsikt. Utgång mot balkongen och öppen planlösning mot vardagsrummet. Genomgående parkett mot vardagsrum. Integrerade vitvaror bakom skåpsexteriör i sober kulört. God förvaring och arbetsyta. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll samt ugn.
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång mot den mycket väl tilltagna balkongen. Otrolig utsikt över Södermalm och dess takåsar. Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar. God plats för större sittgrupp samt matgrupp.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, fantastisk utsikt över Södermalm och utgång mot balkongen. Extremt god förvaring i garderob, med skjutdörrar, samt klädkammare. Plats för större dubbelsäng.
Badrum
Lyxigt badrum med kaklade väggar och golv. Utrustat med kombi-maskin, golvvärme, handfat med kommod, dusch med glasväggar samt toalett.
Balkong
Otrolig balkong som går utmed hela bostaden. Utsikt över vackra Södermalms takåsar. Här finns mycket god plats för större sittgrupp, matgrupp, grill samt andra typer av möblemang.
Förråd
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Fastigheten uppfördes 2020-2021 med nyproducerade lägenheter. 2024 Uppfräschning av entrén Det finns en uppdaterad underhållsplan men den innehåller inga större åtgärder i närtid. (kontrollerat med styrelsen 19/12-25)
Totalt
490 kr per månad (5 880 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 490 kr per månad (5 880 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
