Välplanerad tvårummare med söderbalkong i mycket populära Brf Körsbäret!
•
Balkong i söderläge
•
Välplanerad & plansmart
•
Vinkyl & diskmaskin
•
Ingång till garage utanför dörren
•
Förråd precis intill
•
Hiss finns i huset
•
Välskötta innergårdar
•
Lågt belånad förening
•
Mycket stabil & populär brf
•
Goda kommunikationer
•
Nära Slottsskogen & Linné
•
Rikt restaurang- och kaféliv
Välplanerad tvårummare med söderbalkong i mycket populära Brf Körsbäret!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 616 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
48.3 m²
Våning
4 av 9
Byggår
1973
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Linné/ Annedal
Storlek
2 rum, 48.3 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
B0410 (0902)
Föreslagen budstart
3 390 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 616 kr
I avgiften ingår varm- och kallvatten, bredband (1000/1000mbit/s) och digital-TV. Obligatoriskt tillägg för värme om 325 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.172%, Andel av årsavgift 0.170%
Indirekt nettoskuldsättning
147 250 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024.
Energiprestanda
181 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Linné/ Annedal |
Storlek | 2 rum, 48.3 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | B0410 (0902) |
Föreslagen budstart | 3 390 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 616 kr |
| I avgiften ingår varm- och kallvatten, bredband (1000/1000mbit/s) och digital-TV. Obligatoriskt tillägg för värme om 325 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.172%, Andel av årsavgift 0.170% |
Indirekt nettoskuldsättning | 147 250 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024. |
Energiprestanda | 181 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Körsbäret 19-21
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
374
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
Brf Körsbäret 19-21. Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Nilssonsberg 1-26, Västergatan 5, 7, 9, Brunnsgatan 2, 6, 8,12 samt Övre Husargatan 2 A-C och 4. Det finns tvättavdelningar i alla tre fastigheterna, placerade på Nilssonsberg 3 (2 tvättstugor), Nilssonsberg 13 (3 tvättstugor), Nilssonsberg 12 samt Nilssonsberg 21 (3 tvättstugor). Större maskin för grovtvätt finns på Nilssonsberg 13. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, mattpiskrum och övernattningsrum. Det finns möjlighet att hyra egen cykelparkering i något av föreningens cykelrum. Föreningen disponerar 240 garageplatser och har del i resultatet i Norra Annedalsgaraget Ekonomiska förening med andelstal 56,21%. Föreningen har även del i Annedals sopsug samfällighet med 14,8%. Den stora, lugna innergården, i flera nivåer på berget, känd för sin grönska, med inbjudande gräsytor och mindre lekplatser. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-07.
Hemsida
Parkering
Föreningen har genom en samfällighet tillgång till 240 garageplatser i Annedalsgaraget med övervakning. Det finns även en biltvätt och däckskiftarfirma/hotell i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om 1150 kr/mån (2025). Samtliga garageplatser tillhörande Brf Körsbäret är försedda med ladduttag (typ 2) för el/hybridbil. För plats med laddstolpe tillkommer 70 kr/mån + kostnad för elförbrukning när man börjar använda densamma. Avgiftsbelagd cykelparkering kostar 50 kr/månad. Även gratis cykelparkering finns både inne och ute. MC-plats i garaget kostar 475 kr/månad (2025). Om säljaren har en garageplats kan köparen överta dennes plats. Om lägenheten inte har någon garageplats knuten till sig så får man stå i kö. För tillfället är det kö till garageplatserna, kontakta mäklaren för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Körsbäret 19-21 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 374 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Körsbäret 19-21. Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Nilssonsberg 1-26, Västergatan 5, 7, 9, Brunnsgatan 2, 6, 8,12 samt Övre Husargatan 2 A-C och 4. Det finns tvättavdelningar i alla tre fastigheterna, placerade på Nilssonsberg 3 (2 tvättstugor), Nilssonsberg 13 (3 tvättstugor), Nilssonsberg 12 samt Nilssonsberg 21 (3 tvättstugor). Större maskin för grovtvätt finns på Nilssonsberg 13. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, mattpiskrum och övernattningsrum. Det finns möjlighet att hyra egen cykelparkering i något av föreningens cykelrum. Föreningen disponerar 240 garageplatser och har del i resultatet i Norra Annedalsgaraget Ekonomiska förening med andelstal 56,21%. Föreningen har även del i Annedals sopsug samfällighet med 14,8%. Den stora, lugna innergården, i flera nivåer på berget, känd för sin grönska, med inbjudande gräsytor och mindre lekplatser. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-07. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har genom en samfällighet tillgång till 240 garageplatser i Annedalsgaraget med övervakning. Det finns även en biltvätt och däckskiftarfirma/hotell i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om 1150 kr/mån (2025). Samtliga garageplatser tillhörande Brf Körsbäret är försedda med ladduttag (typ 2) för el/hybridbil. För plats med laddstolpe tillkommer 70 kr/mån + kostnad för elförbrukning när man börjar använda densamma. Avgiftsbelagd cykelparkering kostar 50 kr/månad. Även gratis cykelparkering finns både inne och ute. MC-plats i garaget kostar 475 kr/månad (2025). Om säljaren har en garageplats kan köparen överta dennes plats. Om lägenheten inte har någon garageplats knuten till sig så får man stå i kö. För tillfället är det kö till garageplatserna, kontakta mäklaren för mer information. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia TV bas, Telia play och bredband 1000/1000 Mbit/s som ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1973 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia TV bas, Telia play och bredband 1000/1000 Mbit/s som ingår i avgiften. |
Hall
Klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och vinkyl. Förvaring sker i ett skafferi och städskåp. Belysning över bänk.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i soligt söderläge.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. Förvaring sker i ett vägghängt skåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
Rumsdisponering
1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
2004 renoverades fasad. 2004-2005 renoverades balkonger. 2010-2011 byttes ytterdörrar ut till säkerhetsdörrar, med undantag för de lägenheter där medlemmarna redan själva bytt. 2011-2012 renoverades fyra tvättstugor. 2012-2013 genomfördes renovering av tre värmeundercentraler. 2013 renoverades två tvättavdelningar på Nilssonsberg 3 och 1. Under samma år såldes yta från två av tvättstugorna som två bostadsrätter. Samma år fick ytterligare tio lägenheter balkong. 2014 installerades nya porttelefoner. 2015 utfördes en injustering av ventilationen. 2016 byttes undertaksplattor i källarkorridorer samt belysning i källare och trapphus. Ventiler och vattenstammar i källaren byttes även. 2017 förbereddes och projekterades den kommande renoveringen av fönster, tak och fasader. 2018 utförde föreningen en inventering av våtutrymmen och entrépartier byttes. 2018-2021 utfördes "Klimatskalsprojektet" med fönsterbyte, fasad, takrenovering med solceller samt OVK. 2021 installerades laddstolpar i garaget. Balkonginglasning för de medlemmar som valt att utföra detta påbörjades. 2022 utfördes besiktning av samtliga fönster och balkongdörrar. 2023 utfördes ett arbete med upprustning och förbättring av lekplatserna på innergården. Föreningen renoverade också samtliga hissar i uppgång 1-26. 2024 har relining av avloppsledningar under C-huset (NB19-26) utförts. Upprustning av innergårdar. Föreningen planerar att rusta upp den norra delen av gården vid A-huset samt göra en relining av avloppsrören under bottenplattan i C-huset. Avloppsrören i A och B kommer att åtgärdas de följande åren. Föreningen planerar att ca år 2030 genomföra relining alternativt stambyte. Efter detta planeras inga större projekt de närmsta åren. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som finns att ta del av på hemsidan.
Totalt
533 kr per månad (6 391 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
158 kr per månad (1 891 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 533 kr per månad (6 391 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 158 kr per månad (1 891 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
