Norrtullsgatan 63
Vasastan/Norrmalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
56 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:15
Budgivning pågår
Smart planerad tvåa med stor balkong!
Varmt välkommen till en rofylld och välplanerad tvårummare med stor balkong i högt och soligt läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 844 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
56 m²
Våning
4 av 6
Byggår
1947
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan/Norrmalm
Storlek
2 rum, 56 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0033 (1406)
Föreslagen budstart
5 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 844 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 180 kr/månaden.
Andelstal
Andel i förening 1.188%, Andel av årsavgift 1.188%
Indirekt nettoskuldsättning
74 578 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
168 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan/Norrmalm |
Storlek | 2 rum, 56 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0033 (1406) |
Föreslagen budstart | 5 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 844 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 180 kr/månaden. |
Andelstal | Andel i förening 1.188%, Andel av årsavgift 1.188% |
Indirekt nettoskuldsättning | 74 578 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 168 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Sländan 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
97
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Sländan 5 köpte fastigheten år 2002. I föreningen finns 1 lokal som upplåtes med hyresrätt och hyrs ut till Frejs limousin. Till föreningen hör adresserna Dannemoragatan 18 och Norrtullsgatan 63. Godkänner delat ägande, med restriktion minst 10%. FÖRENINGENS EKONOMI En höjning av avgiften är beslutat på 1% (Kontrollerat 2026-01-08). GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns två gemensamma tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningen har även en bokningsbar gästlägenhet (400 kr/natt) och två soprum samt ett grovsoprum. Cykel- samt barnvagnsrum finns i föreningens källare. Föreningen har en takterrass med grillmöjlighet som kan bokas av de boende. Vidare finns även en innergård med grönska och uteplats med sittmöjligheter sommartid (bokningsbar uteplats med tak, med bra grillmöjligheter).
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Sländan 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 97 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Sländan 5 köpte fastigheten år 2002. I föreningen finns 1 lokal som upplåtes med hyresrätt och hyrs ut till Frejs limousin. Till föreningen hör adresserna Dannemoragatan 18 och Norrtullsgatan 63. Godkänner delat ägande, med restriktion minst 10%. FÖRENINGENS EKONOMI En höjning av avgiften är beslutat på 1% (Kontrollerat 2026-01-08). GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns två gemensamma tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningen har även en bokningsbar gästlägenhet (400 kr/natt) och två soprum samt ett grovsoprum. Cykel- samt barnvagnsrum finns i föreningens källare. Föreningen har en takterrass med grillmöjlighet som kan bokas av de boende. Vidare finns även en innergård med grönska och uteplats med sittmöjligheter sommartid (bokningsbar uteplats med tak, med bra grillmöjligheter). |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall med platsbyggd sittbänk och garderob. Målade väggar och ljust trägolv.
Vardagsrum
Rymligt rum med plats för både soffgrupp och matplats, fint ljusflöde från stora fönster, härifrån nås bostadens balkong. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Rofyllt sovrum målat i en blå kulör samt parkettgolv, gott om förvaring i platsbyggda garderober.
Kök
Charmigt kök med målade luckor i en varmgrå kulör och bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, diskmaskin samt kyl/frys. Trevlig matplats med platsbyggd sittbänk med förvaring. Ljust trägolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handdukstork, WC, kommod med spegelskåp ovan samt tvättmaskin.
Balkong
Härlig balkong i högt och soligt läge, rymlig med plats för både soffa och mindre bord.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar f.n. över ett vindsförråd och ett källarförråd.
2004 V/A-stammar i kök och badrum samt elstigar byttes. Samma år målades trapphuset och tvättstugan renoverades. 2005 målades och tätades fönstren utvändigt. 2006 balkonger och fasaden renoverades. 2007 två vindslägenheter byggdes. 2008 installation av säkerhetsdörrar och renovering av innergården. 2009 renoverades hissmaskinerier samt interiör och innerdörr installerades på Norrtullsgatan. 2010 Taket på Norrtullsgatan renoveras, hissmaskineriet renoverades där interiör och innerdörr installerades på Dannemoragatan. 2012 Renovering av piskbalkongen på Norrtullsgatan. 2013 Piskaltan gjordes om till gemensam takterrass med utemöbler. 2013 Nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor. 2014 Anmärkningar från OVK-besiktningen åtgärdades. 2016 Renovering av föreningens garage. 2017 Fönster renoverades. 2018 VA-stammar i kök och badrum spolades, OVK- besiktning utfördes och porten till Dannemoragatan byttes. 2019 En hissmotor byttes, styrsystem för ventilationen är utbytt och taket kontrollerades. Inga åtgärder behövdes. 2021 Radonmätning 2021 Nya nycklar till allmänna utrymmen 2022 Stamspolning 2023 Lagning av enstaka sprickor i fasaden 2023 Översyn av ventilation pågår, fläktar ska bytas 2023 Uppfräschning trapphus 2024 Digitalt bokningssystem i tvättstugorna 2024 Nya tätskikt på alla kungsbalkonger 2024 OVK 2024 Ny Entrétavlor/ trapphusregister Planerat underhåll: 2026 Renovering gatufasad Dannemoragatan (Finansiering för detta finns, avstämt med ordförande 2026-01-12).
Totalt
500 kr per månad (6 000 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är från schablon, kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare.
Totalt | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är från schablon, kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare. |
Högsta bud
5 775 000 kr
Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
5 775 000 kr
Budgivare 2
2026-01-15 18:53
5 750 000 kr
Budgivare 3
2026-01-15 15:14
5 725 000 kr
Budgivare 2
2026-01-15 08:50
5 700 000 kr
Budgivare 3
2026-01-14 22:34
5 625 000 kr
Budgivare 2
2026-01-14 21:29
5 600 000 kr
Budgivare 3
2026-01-14 15:44
5 525 000 kr
Budgivare 2
2026-01-14 10:12
5 500 000 kr
Budgivare 3
2026-01-13 14:47
5 420 000 kr
Budgivare 4
2026-01-13 12:14
5 400 000 kr
Budgivare 3
2026-01-12 21:23
5 320 000 kr
Budgivare 1
2026-01-12 18:49
5 300 000 kr
Budgivare 3
2026-01-12 18:01
5 250 000 kr
Budgivare 2
2026-01-12 13:35
5 195 000 kr
Budgivare 1
2026-01-11 15:46
5 775 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-15 18:53 |
5 750 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-15 15:14 |
5 725 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-15 08:50 |
5 700 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-14 22:34 |
5 625 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-14 21:29 |
5 600 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-14 15:44 |
5 525 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-14 10:12 |
5 500 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-13 14:47 |
5 420 000 kr | Budgivare 4 | 2026-01-13 12:14 |
5 400 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-12 21:23 |
5 320 000 kr | Budgivare 1 | 2026-01-12 18:49 |
5 300 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-12 18:01 |
5 250 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-12 13:35 |
5 195 000 kr | Budgivare 1 | 2026-01-11 15:46 |
Kommande visningar
Söndag 18 januari kl. 12:15-13:00
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna
Söndag 18 januari kl. 12:15-13:00
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
