Ripstigen 8
Bergshamra, Solna
•
Lägenhet
•
2 rum
•
60 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 14:00
SJÖUTSIKT - LÅG SKULDSÄTTNING I BRF - INGLASAD BALKONG LÄGENHETEN Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa belägen högt upp i huset med fantastisk vy och sjöutsikt!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 855 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60 m²
Våning
7 av 9
Byggår
1959
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Bergshamra
Storlek
2 rum, 60 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
174 (1702)
Utgångspris
3 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
3 855 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för kabel-TV. Kostnaden för el debiteras efter faktisk förbrukning och kvartalsvis.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.500%
Indirekt nettoskuldsättning
Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Bergshamra |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 174 (1702) |
Utgångspris | 3 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 3 855 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för kabel-TV. Kostnaden för el debiteras efter faktisk förbrukning och kvartalsvis. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.500% |
Indirekt nettoskuldsättning | Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ålkistan i Solna
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
177
Antal uthyrningsenheter
4
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Ålkistan i Solna köpte fastigheten 2001. I föreningen finns 177 lägenheter, varav fyra upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns tre tvättstugor belägna i port 2. Cykelrum finns i varje huskropp. Det finns även en föreningslokal, i port 4, med övernattningsmöjligheter att hyra. Grovsoprum med källsortering finns vid parkeringen.
Hemsida
Parkering
Tillhörande föreningen finns ca 110 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad utan el-stolpe respektive 600 kr/månad med el-stolpe. Föreningen äger även 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. Det finns också 30 st platser med laddstolpar, plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Det finns därutöver ca 8 besöksparkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se. Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Information enligt Brf Gamla vägens hemsida: https://gamla-vagen.smartbrf.se/parkering/icke-medlem
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ålkistan i Solna |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 177 |
Antal uthyrningsenheter | 4 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Ålkistan i Solna köpte fastigheten 2001. I föreningen finns 177 lägenheter, varav fyra upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns tre tvättstugor belägna i port 2. Cykelrum finns i varje huskropp. Det finns även en föreningslokal, i port 4, med övernattningsmöjligheter att hyra. Grovsoprum med källsortering finns vid parkeringen. |
Hemsida | |
Parkering | Tillhörande föreningen finns ca 110 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad utan el-stolpe respektive 600 kr/månad med el-stolpe. Föreningen äger även 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. Det finns också 30 st platser med laddstolpar, plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Det finns därutöver ca 8 besöksparkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se. Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Information enligt Brf Gamla vägens hemsida: https://gamla-vagen.smartbrf.se/parkering/icke-medlem |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Stockholms Stadsnät om 1 000 Mbps.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1959 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Stockholms Stadsnät om 1 000 Mbps. |
Hall
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.
Vardagsrum
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, fåtölj och matgrupp. Utgång till balkong.
Inglasad balkong
Mysig balkong med plats för soffgrupp.
Kök
Ljust golv och ljusa väggar. Mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor samt lådfronter. Utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp.
Sovrum
Ljust golv och grön kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.
Badrum
Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar samt spotlights i tak. Utrustat med dusch, glasväggar, tvättmaskin, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och wc.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
På 1990-talet putsades fasaden. 1994-1995 byttes samtliga horisontella V/A-stammar. 1995 byggdes balkonger. 2007 spolades stammarna. 2009 byttes samtliga fönster och balkongpelare renoverades. 2010 renoverades tvättstugan och fasadskador. Stammarna spolades. 2011 renoverades portarna och mekaniska dörröppnare installerades. 2012 omdränerades samtliga fastigheter på Ripstigen 2, 4, 6, 8 som även fick isolerad grund. Samma år renoverades fasaden på Ripstigen 2. 2013-2015 renoverades resterande fasader. Samma år byttes frånluftsfläktarna ut. 2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen. 2016 hela undercentralen byttes, dvs värmeväxlare och pumpar. 2017 avslutades åtgärder från OVK-besiktningen och ny OVK-besiktning. Förebyggande underhåll av hissarna. Påbörjad utredning för laddplatser till el- och hybridbilar. 2018 stamspolning, justering av värmesystem, underhåll av golv i trapphus och entréer, nya torkskåp i tvättstugorna och översyn av belysning i trapphus och utrymningsvägar samt påbörjad utredning om att uppdatera bokningssystemet i tvättstugorna och låssystemen i portarna. Sex bilplatser med laddstolpar installerades. 2019 målning av trapphus. 2020 gruppavtal för IMD är klart. Modernisering av inomhusbelysning. Utrymningsvägar och källargångar målades om. Alla balkonger besiktigades. 2021 har hissrenovering utförts i alla hus och färdigställts. 2022 asfaltering av parkeringsytor. 2022 Omlagda tak på garagelänga 2023 Installation av 24 st laddplatser för elfordon, asfalterat och målat parkeringsområdet. 2024 Underhåll av garagebyggnaderna 2024 Byte av panel 2024 Installation av belysning vid parkeringsytorna 2024 Renovering av entréer 2025 Utökning av, passersystem, digitala låssystem 2025 Nya mätartavlor till lägenheterna för 3-fas Pågående: Byte av el-central i resp hus inkl. nya stigarledningar till våningsplanen. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2026 Besiktning av balkonger och pelare 2026 – 2028 Planterat stambyte
Totalt
610 kr per månad (7 320 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
210 kr per månad (2 520 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 610 kr per månad (7 320 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 210 kr per månad (2 520 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
